Дом в Мюнхене, Германия, 164 м²

Изысканный таунхаус в Мюнхене с сауной и прекрасным садом.
Добро пожаловать в ваш новый уютный дом, который находится в городе со всеми его удобствами и инфраструктурой и в то же время позволяет насладиться преимуществами жизни частного дома и природой!
Эта эксклюзивная недвижимость предлагает не только просторное жилое пространство, но и множество удобств, которые превратят Вашу повседневную жизнь в настоящее удовольствие.
Построенный в 2017 году, жилой площадью 164 м² и общей площадью 225 м², дом предлагает достаточно места для большой семьи.
В доме 7 комнат: просторная кухня-студия, 5 спален, 3 санузла.
Сауна дает возможность для снятия стресса, релаксации.
Сад этого дома - настоящий рай для любителей природы, который с любовью создан хозяевами с такими разнообразными и экзотическими сортами деревьев как киви, хурма ,инжир, лесные орехи и многое другое. Во дворе площадка гриль, детская площадка, батут.
Здесь вы можете уединиться, насладиться свежим воздухом и провести уютные часы на терассе, выход на которую практично оборудован прямо из кухни с помощью раздвижных стеклянных конструкций.
Терраса с раздвижной крышей, бетонированная с подготовкой под зимний сад, дизайнерские шахты.
Гранитная кухня с осмосным фильтром воды, оснащена высококачественной техникой и элегантными поверхностями, она приглашает вас создавать кулинарные шедевры и разделить незабываемые моменты с семьей и друзьями.
Важно отметить, что подвал полностью переоборудован под жилое помещение. Важный нюанс: есть возможность изменить назначение площади подвала, что значительно увеличит квадратуру жилой площади, а цена недвижимости значительно возрастет (для этого необходимо получить соответсвующее разрешение от архитектора).

Оснащение дома:
В доме установлено видеонаблюдение.
Стандарты постройки дорма : энергосберегающий KfW Efficiency House 70
Полы с подогревом во всем доме
Электрические рулонные шторы
Встроенная кухня с техникой Neff и Miele
Рейлинговая система светильников на кухне
Гидромассажная ванна XXL для 2 человек
Крупноформатная плитка во всех ванных комнатах
Каменка для сауны Harvia 9 кВт
Фурнитура в прачечной
Предварительно установленное освещение лестницы
Раздвижные двери со встроенными ящиками
Жидкие обои в спальнях
Вращающиеся жалюзи на крыше патио
Закрытые ступени в доме
Вид из сада на восток

Популярный для жизни район Перлах предлагает идеальное сочетание городского образа жизни и природного отдыха.

Инфраструктура
5 минут пешком до метро (U 5)
Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы: 139, 55.
5 минут ходьбы до торгового центра PEP.
Kaufland Munich - Neuperlach
Супермаркет Rewe
Фитнес-студия Fit-STAR
Детский сад –ясли ESM KITA
Начальная школа
Европейская школа в Мюнхене
Рестораны, кафе

Воспользуйтесь возможностью приобрести этот уникальный дом и осуществить свою мечту о жизни в одном из ведущих городов Европы.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться в уникальности этого предложения.