Версия
для печати
для печати
2 750 000 €
2 750 000 €
| Цена продажи | 2 750 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 617.65 € |
| Площадь | 1 700 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1980 |
| Этажность | 3 |
| Адрес | Германия, Дюссельдорф |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.2 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Коммерческая недвижимость в Германии!
Интернациональный немецкий дискаунтер, специализирующийся на продуктах питания, имеющий филиалы в Германии и других европейских странах.
В здании расположены 5 квартир, супермаркет и частная врачебная клиника. Все помещения сданы в аренду.
Договор (индексированный) с сетевым супермаркетом действует еще до 2027 года с дальнейшей опцией продления 4x5 лет.
Общая площадь: около 1700 м2
Жилая площадь: 600 м2
Доходность: 5,2 %
Расположение: здание располагается в центральном районе пригорода Дюссельдорфа (30 км). Поблизости строятся многоквартирные и частные дома. В районе развитая инфраструктура с детскими садами, школами, магазинами. Рядом проходит автобан.
P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации
