Версия
для печати
для печати
3 000 000 €
3 000 000 €
| Цена продажи | 3 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 333.33 € |
| Площадь | 900 м2 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2021 |
| Адрес | Германия, Верхняя Бавария |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.8 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 144 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 4 % |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| известная европейская торговая сеть типа drogerie | 900 м2 | 12 000 EUR | 2031 г. |
Супермаркет типа drogerie с арендатором, Бавария
Сдача в 4 кв. 2021 г.
Арендопригодная площадь: 900 кв.м
Доход от аренды в год – 144 000 евро
Арендатор – европейская сеть магазинов типа drogerie с более 3700 магазинами в Европе. Компания была основана в Германии в 1970-х годах, в 2020 г. оборот группы составил более 12 миллиардов евро
Договор аренды – жесткий на 10 лет до 2031 г. с 2-мя опциями продления на 5 лет каждая
Цена 3,000,000 евро
Доходность 4.8%
