Коммерческая недвижимость в Штутгарте, Германия, 6 257 м²

Якорный арендатор сеть супермаркетов NP, принадлежащих EDEKA Group. Договор аренды до 2048 года, без права расторжения до 2038 года. Расположение: Штутгарт - столица земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших промышленных центров Германии, а также важный культурный центр.

В Штутгарте проживает около 600 тысяч человек, город занимает по этому показателю шестое место в стране. Штутгарт считается одним из крупнейших инновационных центров Европы и имеет самый высокий уровень благосостояния среди всех городов Германии. В настоящее время Штутгарт является мощным центром высоких технологий и машиностроительной отрасли. Здесь расположены представительства крупнейших международных корпораций. В число одних из наиболее значительных организаций, расположенных в регионе, входят Daimler AG, Porsche, Bosch, Celesio, HP/Compaq Deutschland и IBM Deutschland, каждая из которых имеет здесь всемирную или европейскую штаб-квартиру. Объект находится в 20 км от центра Штутгарта. Арендный доход Доход от аренды в год текущий 451 700 EUR Доход от аренды в год полный 471 000 EUR Доходность текущая 6.95% Доходность полная 7.25%