Апартамент в историческом центре на Умбрия, T
В Умбрии, на границе с Тосканой, в историческом центре характерного городка Фабро, именуемого "Город трюфелей", находится отдельно стоящий каменный дом площадью около 330 кв.м на 3 уровнях с террасой, балконом, земельным участком и отдельно садом. Это здание находится на площади и состоит на первом этаже из прихожей/студии и помещения в стадии реконструкции, с камином, которое можно будет использовать как профессиональную кухню или таверну. На втором этаже - два сообщающихся "крыла", которые также могут быть разделены на две отдельные квартиры. В первом крыле находится большая кухня со столовой и двумя каминами с печью на дровах, небольшой балкон и кладовая/котельная, спальня и ванная комната; на этаже выше находятся две спальни, ванная комната и терраса-карман на крыше, откуда открывается прекрасный вид. Во втором крыле расположены большая гостиная с небольшой комнатой, которая также может быть спальней, а на мансардном этаже (куда ведет отдельная лестница) находятся комната и большое помещение, где можно оборудовать спальню и ванную комнату. Из комнаты на верхнем этаже есть доступ на чердак, который можно использовать в качестве кладовой. На цокольном этаже - таверна, ванная комната, гараж площадью около 80 кв.м, кантина с типичным гротом уровнем ниже. Помещения таверны частично восстановлены, большая часть работ выполнена. Недвижимость дополняет небольшой участок земли, отдельно от здания, который можно превратить в сад террасами или небольшой огород для выращивания БИО-продуктов. Красивый вид на городскую площадь с церковью и замком. В этом великолепном жилище единение природы и истории дарит ощущение покоя, а из окон можно наслаждаться поистине уникальной панорамой, которую могут предложить только эти великолепные места.
Недвижимость подключена ко всем коммуникациям - электричество, телефон, газ-метан и водоснабжение (общественный водоканал). Также имеется колодец.
Таунхаус с обстановкой в стиле Винтаж пригоден для проживания ... но все еще нуждается в некоторых работах (в частности, ванные комнаты, некоторые напольные покрытия, инженерные системы). В частности, необходимо провести небольшие ремонтные работы интерьеров - отделку некоторых помещений (первый этаж и ниже - зона таверны/хостерии). Здесь находятся помещения с типичными деталями - потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, красивая деревянная лестница ручной работы, печь и др. старинные элементы. В других комнатах гладкие, наклонные потолки. Мебель и предметы обстановки для любителей винтажного стиля.
Таунхаус может быть использован как основная резиденция или, учитывая большую площадь, его можно разделить на несколько жилых единиц для частичной или полной аренды в качестве B&B. Собственность имеет стратегическое центральное расположение - на полпути между Римом и Флоренцией. Отличный потенциал для создания характерной хостерии (небольшого ресторанчика), чтобы наслаждаться блюдами местной кухни с ценным продуктом зоны Фабро - трюфелем. Мебель включена в стоимость недвижимости.
"La Piazza dell'Oste" находится в центре городка Фабро со всей необходимой инфраструктурой. Недвижимость расположена в панорамном месте с видом на городскую площадь и холмы Умбрии. Въезд на автомагистраль А1 Флоренция-Рим и железнодорожный вокзал находятся всего в нескольких минутах езды. В непосредственной близости находится бар; спортивные и конные центры в пределах легкой досягаемости. К культурно-историческим центрам и красивым местам - Читта-делла-Пьеве, Орвието, Сан-Кашано, долина Валь Д'Орча - можно добраться за 20/30 минут. Аэропорты находятся в 50-150 минутах езды.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
