120 000 €
120 000 €
Цена продажи | 120 000 € |
Цена за кв.м. | 255.32 € |
Площадь | 470 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Этажность | 3 |
Этаж | 1 |
Адрес | Италия, Форте деи Марми, Центральная площадь! |
Расположение | у моря |
Продается с готовым бизнесом
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 112 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
Возможна рассрочка платежа | |
Срок договора | от 1 до 5 лет |
Возможен кредит | |
Ставка по кредиту | от 1 до 3 % |
Собственный капитал инвестора | 85 000 € |
Уникальная возможность купить высокоприбыльный, от 40% годовых в евро! Подтвержденными выписками банка , ресторан с аппартотелем и двумя пляжными барами вместе иди по отдельности от пожилых собствкеников, переходящих на пассивный доход! На самом знаменитом курорте мира, Форте-дей Марми, Италия, где более 35% недвижимости уже принадлежит русскоязычным семьям со вмего мира.Гарантированное ВНЖ при желании, всестороняя помощь.Просьба ЗВОНИТЬ, не писать, у нас высокий сезон, писем не читаем, просьба не обращаться без доказательства наличия средств, с целью туризма, агентам и тд.Спасибо за понимание.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ВЫСОКИЕ СВЯЗИ.МОЖЕМ ПРИНЯТЬ ДАЖЕ РУБЛИ В РФ.Писсивная доходность, ничего самим делать не надо! Лицензии, компании и счета у каждого обьекта!
ОПИСАНИЕ- на главной исторической площади расположены ресторан, один из лучших на побережье, и напротив аппартотель, где фвктически 3 аппартамента, один огромный, 4 этажа плюс мансарда.
В ресторане 60+ 120 мест , трехсторонниц, с двумя барами, фактически занимает вмю площадь с отелем в комплексе.Нет конкуренции, цена 120000 евро РЕСТОРАН! Лицензии 45+ лет продляются государством автоматически, 9 видов лицензий, включая туризм, весь общепит, все виды торговли, недвижимость и тд!Аппарт- 530000 евро как отель с лицензией или как просто недвижимость 470000 евро, соответствеено.Винотека и два пляжных бара цены отдельно.Помещения и здание шикарно интерьированы и оборудованы, где предметы старины и антиквариата вписаны дизайнерами в новый ремонт.
Уникальная цена и возможность, нет подобного на рынке.
+393318061425 Елена, собственник.