Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м²

Продается очень качественный дом из 6 квартир. Общая площадь здания 402,4 м2. Жилая площадь - 365,5 м2. Площадь земли - 676 ​​м2 Квартира № 1 - 48,1 м2 Квартира № 2 - 68,2 Квартиры № 3, 5 - 46.77 м2 Квартиры № 4, 6 - 67,22 м2 Квартиры предлагаются с качественной внутренней отделкой и мебелью, все отделочные материалы повышенной износостойкости. Количество машиномест во дворе - 9. Квартиры полностью оборудованы всем необходимым для проживания: Вся мебель сделана из материалов высочайшего качества от местных производителей. Встроенная мебель. Кухня со всеми приборами. ТВ + интернет (радиосигнал, 100 Мб / с). Отопление - система теплый пол с возможностью регулирования. Вентиляция - медная, рекуператоры последнего поколения. ЭФФЕКТИВНОСТЬ - 94% Сантехника - полностью оборудованные санузлы + биде. Экономичные стиральные машины. Гладильная доска, пылесос. Весь набор для уборки. Вход в квартиры при надежных замках, класс пожарной безопасности - 3. Вход на территорию через ворота и входные двери - один пульт. В каждой квартире индивидуальная система пожарной безопасности и охраны. Водоснабжение центральное, Rigas udens, а также дополнительный фильтр. Канализация - центральная, газ- Latvijas gaze. Электричество - Latvenergo. Интернет - Telenet, с радиосигналом - 100 Мбит ТВ - спутниковая антенна. Дом спроектирован как энергосберегающий - прошел энергоаудит - награжден классом B +++ Окна - 2 камеры, 3 стекла, шумоизолирующие, тепловой коэффициент 1,03 кВт - Rehau. Стены - пенобетон + 200 мм Paroc Lineo 10, каменная вата + штукатурка Cerezit + покраска Церезит + УФ-защита + защита от грибка и плесени. Отопление - 2 газовых конденсационных котельных блока Юнкерс КПД - 106%. Система теплых полов с контролем температуры в каждой комнате. Кровля - битум в 2 слоя, утепление 250 мм каменной ватой. Горячая вода - местная от газоконденсатных котлов + бойлер на 1000 литров. Электроплита - индукционная (на 75% экономичнее электрической). Стиральная машина инвентарного типа (на 60% экономичнее обычной). Освещение - встроенное светодиодное освещение. Индивидуальный счетчик - на каждую квартиру. Закрытая территория. Расположение апартаментов всего в 10 минутах от центра города, рядом много магазинов, кафе, спортзалов, школ, детских садов и остановок общественного транспорта. Рентабельность инвестиций 4,5%.