330 000 €
330 000 €
Цена продажи | 330 000 € |
Площадь дома | 168 м2 |
Площадь участка | 2 459 м2 |
Этажность | 2 |
Всего комнат | 6 |
Количество спален | 3 |
Количество ванных | 2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Адрес | Черногория, Колашин, Липово |
Расположение | в лесу, в горах, у озера |
До аэропорта | 80 км |
До продовольственных магазинов | 2 км |
8000. область Колашин, општина Липово.
Среди нетронутой Балканской природы, между двух горных хребтов в долине реки Плашница (приток Тары – «слезы Европы») расположилось горное шале. Общая площадь участка 2.459 кв м, площадь шале 168 кв м, включая террасу.
Цокольный этаж: студия для персонала, санузел, технические помещения, можно разместить сауну.
Комфортное размещение 3- 4 сотрудников.
Первый этаж: две спальни, кухня-гостиная, санузел, два балкона.
Мансарда утеплённая, заведены все коммуникации - электричество, холодная/горячая вода, канализация и контур отопления. Идеально для хозяйской спальни со своим санузлом.
Большая веранда (6х3) для уютного времяпровождения.
Оборудовано костровище и гриль-зона с летней кухней.
На участке располагается гараж для спецтехники и генератора.
Эксклюзивный выход к горной реке Плашнице, возможность оборудовать пруд/рыбняк/банный комплекс.
Свой источник горной чистейшей воды.
Трехфазное электричество 16к Вт.
За последние 2.5 года проведена полномасштабная реновация объекта:
- оборудован дренаж (2.5 шириной и 2.5 глубиной вокруг дома, изъяли грунт и отсыпали щебнем, уложили перфорированные трубы и обустроили каналы)
- септик (9м3), откачки не требует
- утепление фасадов, сами фасады выполнены из обожженной брашированной доски, каждая планка обработана (огонь, брашировка, масло) вручную.
- новые панорамные окна (самый большой профиль Gealan)
- вся электрика (автоматика Schneider, вся проводка)
- спроектирована и оборудована система отопления на пеллете (автономный автоматический котел Peltec 24 кВт), чугунные радиаторы и тёплые полы.
- камин 9.5 кВт.
- в цоколе дровяная печь 7.5 кВт.
и многое другое.
Идеальное место для ценителей природы и различных активностей будь то эндуро, скитур, снегоходы или хайкинг, все это в прямой доступности, при этом до горнолыжных курортов Колашина - 30 минут и не более полутора часов до международного аэропорта Подгорица. Такого качества дома в продаже не имеется. Шале отлично сдаётся в зимнее и летнее время через известные агрегаторы.
Стоимость шале с участком 330.000 евро, торг при осмотрах. Различные комбинированные варианты оплаты. Возможна - покупка соседнего участка 2.900 кв м со старым домом 88 кв м (2 эт. по 44 кв м) - под снос за 38.000 евро (отдельно, без шале, не продается).