3 000 000 €
3 000 000 €
Цена продажи | 3 000 000 € |
Цена за кв.м. | 6 625 € |
Площадь | 400 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Этажность | 3 |
Адрес | Черногория, Котор, Рисан |
Расположение | у моря |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Налог при покупке | 3 % |
Возможна рассрочка платежа |
Уникальный инвестиционный проект на 1 линии
Проект расположен на первой линии Боко-Которского залива, в поселке Рисан. Частью проекта является историческое каменное поместье с прилегающим участком, предназначенным для строительства нового здания. Проект идеально подходит для строительства бутик-отеля. Рисан известен своим историческим наследием, древнеримскими мозаиками, пляжами и отелями. Отель Teuta, названный в честь римской королевы, которая останавливалась в Рисане, в настоящее время находится на реконструкции и вскоре откроется. Еще одной достопримечательностью проекта является близость города Пераста — музея под открытым небом. Недвижимость в Перасте – самая дорогая недвижимость в Черногории, что делает этот проект, находящийся всего в 10 минутах ходьбы, еще более привлекательным.
Предлагаемый земельный участок, общей площадью около 2500 м2, расположен прямо на берегу залива. На участке расположен старинный дворец с другими каменными домами, площадью 2000 м2. На участок имеются техническо-урбанистические условия: максимальный индекс застройки 0,3, максимальный индекс заполняемости 0,9, площадь под зданием 358м2.
Разрешенная застройка: Цокольный этаж + 3 этажа.
Назначение: гостиница, жилой комплекс, апартаменты.
Каменный дворец укреплен, необходима только замена крыши и внутренняя отделка.
Имеется идейный проект.