Магазин в Любляне, Словения, 198 м²

Коммерческое помещение в строгом историческом центре Любляны.

Современное помещение для бизнеса - коммерческое помещение, общей площадью 198,1 м2, расположенное на двух этажах ( первый и цокольный этажи), в буржуазном доме, построенном в 1896 году с очень примечательной локацией- рядом с Тремостовьем. Хороший пешеходный трафик. Дом жилой с коммерческими помещениями на первом этаже.

Коммерческая недвижимость представляет собой новое, не меблированное помещение, отремонтированное в 2018 году, с большими витринами и отдельным прямым входом.

Первый этаж: помещение для осуществления деятельности площадью 63,3 м2 + 13,5 м2;
Цоколь: подвальное помещение, в том числе гардеробная площадью 1,8 м2, отдельные санузлы площадью 1,2 м2, выставочное помещение или (склад) площадью 89,6 м2, коридоры площадью 14,5 м2, + 1,00 м2 + 3,00 м2, помещение с ТЭЦ (котельной) площадью 10,2 м2.
Парковка вокруг здания на обозначенных парковочных местах в платных зонах и в близлежащих общественных гаражах. Возможность аренды зарезервированного постоянного парковочного места в гараже «КАПИТЕЛЬ». Сниженная цена: 135,00 евро/мес. Возможность парковки велосипедов в закрытом дворе торгово-жилого здания.

Расположение коммерческого помещения находится в непосредственной близости от всей инфраструктуры : автобусные остановки, автовокзал, банк, почта, магазины, гостиницы, непосредственная близость к центру города, пешеходной зоне, близость к кольцевой дороге и т.д..

Цена: 20 000,00 евро в месяц + депозит (по договоренности). Все коммунальные расходы не включены в сумму аренды и оплачиваются арендатором.

Заселение с 01.04.2024!

Условия аренды: долгосрочная аренда коммерческих помещений, подходящих для различной коммерческой и другой обслуживающей деятельности: самостоятельные магазины и бутики (продажа различного оборудования и мебели, модного гардероба и обуви, магазинов очков и модной бижутерии, ювелирных магазинов), аптек, торговых галерей, различные представительства, агентства по маркетингу, рекламе, маркетингу, туристические агентства и т.д.

Возможность аренды дополнительно коммерческого помещения без мебели, которое напрямую соединено с верхним бизнес-помещением, помещения для осуществления коммерческой и сервисной деятельности, представляющего собой более просторное помещение первого этажа общей площадью 91,00 м2, с большими витринами и отдельным прямым входом с очень оживленной улицы. Цена: 10 000 евро/мес + эксплуатационные расходы + залог (по договоренности). Доступно по договоренности!

Дополнительные расходы по сделке: арендатор возмещает арендодателю часть платы за посредничество в размере арендной платы за один месяц, а также половину затрат на оформление договора аренды.