Коммерческая недвижимость в Любляне, Словения, 1 949 м²

Инвестиционное предложение! Здание в Любляне, сданное в аренду. YIELD 7%

Здание в 4х уровнях, площадь1.904 m2, земельный участок 4.064 m2 . В 1986 году был надстроен верхний этаж, а в 2006 году полностью реконструирован до нынешнего состояния.Несущая конструкция массивная: несущий железобетонный каркас и кирпичные стены. В 2017 году произведен ремонт санузлов (установки, керамика и оборудование).

Многофункциональное здание имеет цоколь и три этажа.На всех этажах расположены офисные помещения с подсобными помещениями . На цокольном этаже котельная, большой конференц-зал и удобная кладовая. У подвала отдельный внешний вход со стороны двора, а также грузовой лифт (1000 кг) с первого этажа в подвал, который доступен снаружи и изнутри. Главный вход и стойка регистрации находятся на первом этаже. Состояние здания и внутренних помещений хорошее, не требующее вложений.

Парковка на открытой стоянке, где имеется около 90 парковочных мест. Парковка заасфальтирована и огорожена, въезд через шлагбаум.
На участке расположено вспомогательное монтажное здание. Здание построено в 2006 году и покрыто листовым металлом, используется как склад. Его площадь 45,00 м2.

Сдано полностью в аренду . Договор аренды на 7 лет. с последующей пролонгацией.

В стоимость не учтен НДС.

Фото символичное.

Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор2 %+ НДС .