Версия
для печати
для печати
313 000 €
313 000 €
| Цена продажи | 313 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 226.8 € |
| Площадь | 97 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2015 |
| Этажность | 2 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Словения, Медводе, Medvode |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Денежный поток за год | 13 968 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 22 года |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
К продаже предлагается помещение в ТЦ с арендатором Optika Clarus площадью 97 м².
Арендатор - OPTIKA CLARUS - является одной из ведущих компаний в сфере торговли очками и оптическими устройствами в Словении. Представлен широкий ассортимент коррекционных и солнцезащитных очков, спортивных и детских моделей от известных брендов.
С арендатором заключен бессрочный договор - первые 5 лет без возможности отказа от аренды, далее срок отказа 12 месяцев.
Помещение располагается на первом этаже торгового центра (сдан в 2015 году), основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).
