Отель в Барселона
Отель 3 звезды в городе Барселона.
Количество номеров - 80.
Есть оператор, готовый взять отель под управление.
Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 20 лет + 5 + 5.
Срок обязательного исполнения 10 лет.
Первый год сумма аренды составит 774.720 евро.
Второй год сумма аренды составит 806.400 евро.
Третий год стандартное повышение на IPC, но не превышающее 5%.
Отель нуждается в ремонте на сумму около 500 000 - 700 000 евро.
Данная сумма согласно контракту разделится пополам между оператором и новым владельцем.
Рентабельность уже со второго года составит 4,8%
