Версия
для печати
для печати
3 000 000 €
3 000 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 168 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3 % |
Коммерческая недвижимость Аликанте
Актив разделённый на 2 помещения, арендованных двум крупным сетям ресторанов быстрого питания: Burger King и Popeyes.
Актив находится на въезде в город, возле крупного торгового парка.
Контракт на аренду заключен в марте 2022 года сроком на 40 лет.
Имеется обязательное исполнение и залог со стороны арендатора.
ЗАПРАШИВАЕМАЯ ЦЕНА: 3.000.000€
ЧИСТЫЙ ДОХОД:
Burger King - 8.256€/месяц + 7% от продаж
Popeyes - 6.186€/месяц + 7% от продаж
РАСХОДЫ: оплачивает арендатор.
Рентабельность НЕТТО: от 5,6%.
Ежегодно базовая арендная плата повышается на ИПЦ, а также на 5% каждые 10 лет.
*С целью сохранения конфиденциальной информации фотографии, а также точный адрес, использованные в предложении, не указаны или фиктивные. Для получения полной достоверной информации свяжитесь с нами.
*Комиссия агентства, а также расходы на оформление сделки не включены в стоимость.
