Дом на Коста-Брава, Испания, 206 м²

Уютный добротный двухуровневый дом с видом на море, с прекрасным садом и отлично оборудованной летней кухней, расположенный в урбанизации Мас Ноу, Плайя де Аро, побережье Коста Брава, Испания.

Площадь дома – 206 м2.
Дополнительные апартаменты – 35 м2.
Площадь участка – 1872 м2.
4 спальни + кабинет.
3 ванные комнаты + туалет.
Год постройки – 1983. Полная реновация в 2014 году.

Распределение пространства по этажам.

Верхний этаж:

На верхнем уровне дома расположена великолепная гостиная с камином с выходом на просторную террасу с видом на море, полностью оборудованная кухня с выделенной обеденной зоной, элегантная прихожая с уникальным глиняным потолком, кабинет (при необходимости может использоваться в качестве спальни), туалет.

Нижний этаж:

На нижнем уровне расположены три спальни (главная спальня — с собственной ванной комнатой с ванной и душем), каждая из которых имеет выход в галерею дома и в сад, вторая ванная комната.

Оборудование и комфорт.

Просторная зона барбекю с летней кухней площадью 20 м2 и большим навесом рядом с бассейном.
Под зоной барбекю находятся дополнительные апартаменты площадью 35 м2 — просторная спальня, небольшая кухня, ванная комната с душевой кабиной.
Высокоскоростное подключение к интернету по оптоволокну.
Русскоязычное телевидение — Картина ТВ.
Система охранной сигнализации, с датчиками внутри и снаружи по периметру дома.
Дом оборудован всей необходимой бытовой техникой.
Отопление — котел VIESSMANN, работающий на дизельном топливе.
Бассейн 12 x 6 м.
Отдельно стоящий гараж на 2 машины. Перед домом также находится дополнительная открытая парковка, куда можно поставить еще 2 автомобиля.
Красивый ухоженный пышный сад вокруг дома с разнообразными растениями, с дорожками, тенистыми уголками и прекрасной французской беседкой, увитой плющом. В саду растут фруктовые и декоративные деревья — хурма, три лимонных и два мандариновых дерева, слива, яблоня, груша, два миндальных дерева, много мимозы, два оливковых дерева, несколько разновидностей пальм. По периметру дома вместо забора высажены туи.
Спокойные интеллигентные соседи.

Ежегодный налог на недвижимость (IBI) — 1800 Евро.
Имеется туристическая лицензия, что даёт возможность получать дополнительный доход от сдачи дома в аренду.

Дополнительная информация.

Дом расположен в спокойной и престижной урбанизации Mas Nou, недалеко от гольф-клуба Golf d’Aro — Mas Nou. Центр города Плайя де Аро находится в 4 километрах от дома — здесь Вы сможете найти всё, что может потребоваться для комфортного отдыха или круглогодичного проживания.

Стоит отдельно упомянуть, что поблизости также находится теннисная академия TopTen, конно-спортивный клуб Residential Horse Club Costa Brava, а также яхт-клуб Club Nautic Port D’Aro.

В 2020 году в Плайя де Аро открылась международная английская школа International School Costa Brava, расстояние от дома до школы составляет 2.7 километра (5 минуты езды на машине).

Расстояние до городского пляжа Platja Gran составляет 4.4 километра, 10 минут езды на машине.

Ближайший аэропорт – Жирона-Коста Брава, находится в 35 километрах от дома, 32 минуты езды на машине. Расстояние до аэропорта Барселоны – 126 километров (1 час 20 минут езды).