Квартира Монтевидео, Уругвай, 97 м²

3-х кoмнатныe aпаpтаменты в уникальном жилом кoмплекcе в Mонтевидeо, Уругвай.

Ультрacoвpeменный проeкт. Bидoвые апартаменты. Идеальное стpатегичеcкoe pасполoжениe в престижном рaйонe с быcтрым и удoбным доcтупoм к любой части гоpодa. Рядом Гольф клуб, пapк отдыхa и развлечeний Рoдо, спортивные клубы, лучшие рестораны, магазины, торговые и бизнес-центры, школы, университеты, клиники и пр.

Современные Апартаменты с 2-мя спальнями.

Площадь без террасы 97 м.кв. С террасой 101 м. кв.

2 спальни, 2 с/у, Большая гостиная и кухня.

Срок сдачи апартаментов 2023 год.

В настоящее время ведутся отделочные работы.

Все апартаменты сдаются с отделкой и мебелью (Несколько вариантов на выбор).

Цена указана с частичной меблировкой (Кухня и С/У).

Применяются только высококачественные строительные и отделочные материалы и современные строительные технологии. Надежный застройщик.

Технологии

Остекление с двойным стеклопакетом,

Светодиодное освещение,

Зарядные терминалы для электромобилей на парковке,

Интеллектуальное высокоэффективное отопление,

Парковка для велосипедов.

Умный дом

Домашняя автоматизация климатической установки, освещения. штор и пр.,

Цифровой доступ к устройствам с помощью мобильного приложения,

Беспроводные зарядные устройства,

Интеллектуальная лифтовая система,

Высокоскоростной доступ в Интернет, в т.ч. в местах общего пользования,

Телефонная станция, подключенная к услугам консьержа и сервисам.

Экология

Помещение для сортировки отходов,

Сбор дождевой воды для полива сада,

Установки очистки питьевой воды в общем доступе,

Сад с экологическим дизайном,

Подогрев воды в бассейнах с использованием солнечной энергии.

К услугам проживающих в комплексе:

Смотровая площадка на крыше,

Консьерж сервис,

Парковка.

Общие рекреационные помещения и СПА:

Несколько зон барбекю,

Открытый и закрытый бассейны,

Солярий,

Джакузи,

Сауна,

Спортивный и тренажерный залы,

Открытые прогулочные зоны и детские игровые площадки

Бизнес центр:

Зал для деловых мероприятий,

Конференц-зал,

Библиотека,

Учебный зал,

Читальный зал с камином,

Коворкинг.

Безопасность

Закрытая территория,

Интеллектуальная система контроля доступа,

Наружное видеонаблюдение и видеонаблюдение в местах общего пользования.

Услуги и сервисы доступные на платной основе:

Уборка в апартаментах,

Услуги горничной,

Ведение домашнего хозяйства,

Прачечная/химчистка,

Услуги няни.

Финансовые услуги:

Управление арендой,

Также доступны апартаменты с 1-й, 2-мя, 3-мя спальнями и студии. От 40 до 141 м.кв.

Отличный вариант для жизни или инвестиций в недвижимость. Приобретение жилой недвижимость на этапе строительства в Уругвае это:

· Разница в стоимости на этапе строительства и готового жилья составляет до 20% в USD;

· Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика, первый платеж 30-50%;

· Большинство жилой недвижимости сдается с полной отделкой и частичной или полной меблировкой;

· 90% жилой недвижимости выкупается на этапе строительства;

· Сроки строительства составляют 8-16 месяцев;

· Юридическая защита прав инвестора в соответствии с законом 8.733 LЕY DЕ РRОМЕSА DЕ ЕNАJЕNАСIОN DЕ INМUЕВLЕS А РLАZОS

При покупке недвижимости возможно получение налоговой резиденции Уругвая:
• Налоговый резидент Уругвая не платит налоги на доходы, полученные за границей *.
• В Уругвае не облагается налогом доход или прирост капитала от зарубежной недвижимости или финансовых активов;
• В Уругвае не облагается налогом владение активами за границей.
Уругвай это:
• Простое получение ВНЖ и Гражданства.
• Уругвай лидирует в мировом рейтинге верховенства права в регионе, входит в ТОП 20 стран в мире.
• В рейтинге прозрачных и не коррумпированных стран региона занимает 3 место после Канады и США, в общемировой статистике Уругвай на 21 месте среди 180 стран.
• В рейтинге счастливых стран Уругвай занимает 30 позицию между Испанией и Италией.
• Уругвай является страной с высоким инвестиционным рейтингом, подтверждённым главными рейтинговыми агентствами: Мооdy's, Stаndаrd & Рооr's, Fitсh Rаtings, DВRS и R & I.
• Уругвай является традиционной страной для инвестиций в недвижимость для жителей Латинской Америки, США, Канады и ЕС.
*в течении 11 лет с момента получения налоговой резиденции