Фетхие: английский комфорт на берегу лазурного моря

12 марта 2010 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Турция

Не покушаясь на лавры знаменитого Лазурного берега Франции, сказочно красивая часть юго-западной части Турецкого побережья также по праву называется Лазурным берегом. Море в этих краях действительно всех оттенков лазури.

Наиболее живописной частью Лазурного берега является побережье вокруг города Фетхие, украшенное целым созвездием курортов – Гёджек, Чалыш, Оваджик, Олюдениз, Калкан. Российские туристы, отдыхавшие в первоклассных отелях, спрятанных в укромных бухтах Фетхийского залива, хорошо знакомы с ласковым морем и волшебной красотой этого берега.

Причудливо изрезанная береговая линия создает множество естественных заливов и укромных бухточек, полуостровов и островков – настоящий природный рай для любителей яхтинга и морских круизов. В тихих бухточках Фетхийского залива повсюду затаились яхты под флагами всех стран мира, включая российский. Здесь можно встретить и классические парусные фрегаты и турецкие гулеты и роскошные яхты.

Уникальная природа Лазурного берега Турции является национальным достоянием и бережно охраняется государством. Здесь много заповедных лесов и территорий, среди которых стоит упомянуть 12 островов Фетхийского залива, Голубую Лагуну в Олюденизе и дикий пляж в Патаре. Благодаря строжайшему регулированию застройки и защите экологии природа этого края предстает почти в первозданном виде. Об экологической чистоте этого региона свидетельствует обитание таких редких видов, занесенных в Красную Книгу, как большеголовые морские черепахи (Caretta Caretta). Этих рептилий, доживающих до 200 лет, можно запросто увидеть в море у набережной Фетхие. Дельфины также являются привычными обитателями Фетхийского залива и зачастую сопровождают круизные лодки и яхты.


По стопам римлян и англичан

В IV–V веках до нашей эры эта территория входила в состав древней Ликии. Свидетельством тех времен являются наскальные гробницы ликийских царей, сохранившиеся до наших дней. Фасады гробниц, напоминающие античные храмы, можно увидеть на утесах, возвышающихся над старым кварталом Фетхие. История Ликии – это история отчаянной борьбы за независимость, ведь за покорение этой обетованной земли дрались древние персы, греки и римляне. Позднее Ликия входила в состав великих Византийской и Османской империй.

Переносясь из седой древности в наше время, мы наблюдаем тот же неспадающий интерес чужеземцев к Фетхийскому побережью. Но только мирный. Лет десять назад эту красивейшую часть Лазурного побережья облюбовали англичане. За последние годы в Фетхие и в близлежащих курортах – Чалыше, Оваджике и Хисарену – англичанами было скуплено несколько тысяч домов и квартир. Немало подданных королевы Елизаветы II, следуя английской традиции «Вышел на пенсию – выбирай солнечный климат», перебрались на Лазурный берег на постоянное место жительства. Триста солнечных дней в году, целебный климат, экологическая чистота и красота природы как магнитом притягивают представителей нации, не в столь отдаленном прошлом владевшей одной четвертой частью земного шара. Британцы наверняка знают толк в выборе мест поселения и, как известно, являются очень удачливыми инвесторами. Сегодня английский язык стал вторым языком на курортах Фетхийского побережья: на нем говорят в банках и госпиталях, в супермаркетах и небольших магазинчиках.

Благодаря высокому интересу со стороны англичан Фетхийское побережье за считанные годы неузнаваемо преобразилось. Турки, известные своей энергичностью и предприимчивостью, приложили массу усилий, чтобы окружить иностранцев привычным для них современным комфортом. Сегодня отличные шоссе связывают не только крупные курорты Лазурного берега, но и тихие деревушки. Не только в Фетхие, но и в популярных среди европейцев курортах – Чалыше, Оваджике и Хисарёну – давно появились английские супермаркеты, частные клиники, салоны причесок, химчистки, прокаты автомобилей и т. д. Инфраструктура курортов создает условия для суперкомфортного проживания. Отвечая на инвестиционный бум, турецкое правительство выделило этот регион как приоритетный для государственных инвестиций.

В 2008 году был открыт международный аэропорт в Даламан –всего в 45 минутах пути от Фетхие, из него осуществляются прямые рейсы в европейские столицы а также в Москву, Петербург, Казань, Нижний Новгород, Уфу, Самару, Екатеринбург, Пермь и другие города России. В 2010 году завершается строительство ультрасовременного яхт-клуба близ порта Каш, что еще больше поспособствует круизам вдоль Лазурного берега. Крупнейшие международные инвесторы также не обошли вниманием этот регион. Прошлым летом в пляжном местечке Саригерме, близ Даламана, сеть отелей Hilton открыла свой фешенебельный спа-отель. В этом году на радость любителей игры в гольф там же будет достроено 18-луночное поле. Зимой был открыт горно-лыжный курорт в местечке Секи, что в 40 минутах пути от Фетхие. Сегодня в Фетхие можно легко воплотить в жизнь крылатый девиз местных турагенств: «Купайся в море утром и спускайся с горных склонов днем!»


Лучшие кусочки побережья

Открытие аэропорта в Даламане привлекло тысячи россиян к недвижимости Фетхийского побережья. Особой популярностью у россиян пользуется пляжный курорт Чалыш, находящийся всего в 5 км от Фетхие. Город привлекает огромное количество европейцев в течение длинного (с июня по ноябрь) туристического сезона, гарантируя высокий доход от аренды. Вытянувшийся вдоль живописного залива, панораму которого на горизонте обрамляют горы, Чалыш славится своим четырехкилометровым пляжем.

Благодаря стойкому интересу европейских инвесторов цены на недвижимость Чалыша не упали даже во время мирового кризиса. Особым спросом в Чалыше пользуются виллы и апартаменты, расположенные в пределах 15 минут прогулки от пляжа. Такая недвижимость является ликвидной, а также легко сдаваемой в аренду. Недалеко от пляжа можно купить отличную, просторную, четырехкомнатную виллу за €150–160 тыс. Такая вилла будет иметь собственный сад и бассейн, просторные террасы и балконы, три-четыре ванные комнаты и внутреннюю отделку по высшему евростандарту, включая мраморные полы, гранитную столешницу и т. д. Как стандартный вариант вилла будет оснащена всеми современными удобствами – системой кондиционирования и сигнализации, спутниковым телевидением и нагревом воды на солнечных батареях. По желанию заказчика в ванных комнатах могут быть установлены джакузи, а на кухне – немецкая техника лучших производителей. Турецкие застройщики охотно идут навстречу российским покупателям, так что и домашний хамам (турецкая баня), бассейн с подогревом – все это вполне достижимо.

Следует подчеркнуть что массовая, высотная застройка в Чалыше и в других курортных поселках Лазурного берега запрещена. В Чалыше даже есть две заповедные зоны. Можно не сомневаться, что и 30 лет спустя Чалыш сохранит очарование спокойного, утопающего в садах курортного поселка. Строят здесь в основном небольшие, симпатичные комплексы на 10–20 апартаментов. Квартирные комплексы обычно имеют большой общий бассейн, ландшафтный сад, бар и 24-часовую охрану территории. Трехкомнатные апартаменты (70 кв. м) стоят около €70 тыс., а гигантские (площадь – 150 кв. м), четырехкомнатные дуплекс-апартаменты можно купить за €90 тыс. В принципе, цены на недвижимость вращаются вокруг цифры €1 тыс. за кв. м. Есть на рынке и гораздо более дешевое жилье (от €400 за кв. м), но оно совсем не отвечает европейским стандартам. Следует очень внимательно отнестись к выбору недвижимости в Турции и учитывать, что жилье, построенное для внутреннего рынка, как день и ночь отличается от жилья для иностранцев. Россияне, как известно, желают пользоваться всеми привилегиями европейцев и готовы за это платить.

Большим интересом наших соотечественников пользуются курорты Оваджик и Хисарёну, расположенные в красивейшей, окруженной горами долине. Из Фетхие сюда можно добраться всего за 15 минут на маршрутке, курсирующей с интервалом в пару минут. Оваджик и Хисарёну особо популярны среди английских и европейских инвесторов.

Лет десять назад в сонной деревушке Оваджик было всего несколько десятков турецких домиков, а по грунтовой дороге разгуливали куры и иногда неспеша тащился трактор. Сегодня Оваджик превратился в большой, современный курортный поселок. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни – магазины и супермаркеты, интернет-кафе и рестораны, салоны красоты и заказ экскурсий. В поселке прекрасно налажен любой сервис, связанный с уходом за домом, садом и бассейном. Для детей имеется аквапарк, парк атракционов и небольшой гоночный трек. Оваджик привлек англичан своей близостью к самому красивому пляжу Турции – Олюденизу, до которого оттуда можно добраться на регулярной маршрутке всего за пять минут. Олюдениз является самым фотографируемым пляжем Турции и давно стал символом роскошного отдыха на Лазурном побережье Турции. Более того, Олюдениз является обладателем Голубого Флага и стабильно входит в рейтинги десяти лучших пляжей мира, проводимые европейскими туристическими журналами. Протяженная и широкая коса золотитого песка врезается в светло-голубые воды залива, отделяя их от спокойной глади Голубой Лагуны. Территория Голубой Лагуны является заповедной, запрещенной для застройки.

Таким образом, проживая в Оваджике, вы оказываетесь неподалеку от всех благ цивилизации и развлечений на любой вкус. Оваджик является довольно элитным курортом, поэтому цены на недвижимость здесь ощутимо выше, чем в Фетхие и Чалыше. Четырехкомнатные виллы площадью около 150 кв. м стоят €160–180 тыс. Англичане охотно раскупают в Оваджике апартаменты, а россиян интересуют большие виллы с собственным садом и бассейном. Особо престижной считается возвышенная часть поселка, у подножия горы Бабадаг, откуда открывается захватывающий дух вид на зеленую долину и горы на горизонте. Если повезет, то вам удастся найти дом, из окон которого видно море. У подножия горы хорошо будет смотреться роскошный особняк в русском стиле – с белоснежными балюстрадам, многоуровневыми террасами и почти олимпийского размера бассейном. Прецеденты уже есть.

Если Оваджик является тихим, идеальным для семейного отдыха курортом, то соседствующий с ним курорт Хисарёну – это настоящий эпицентр развлечений. Здесь туристов ждут мириады магазинов и ресторанов, предлагающих кухню разных стран. В летний сезон в многочисленных барах, клубах и дискотеках Хисарёну бурное веселье не стихает до трех часов утра.

Если ваша душа жаждет настоящего размаха и столь милого русскому сердцу панорамного вида на море, эту мечту еще можно осуществить на Лазурном берегу. Идеальным местом для летней резиденции обладателей яхт является порт Гёджек – международный яхтинговый центр, расположенный всего в 20 минутах пути от аэропорта в Даламане и в 30 минутах от бурлящего жизнью города Фетхие. Элитные виллы строятся на склонах зеленых холмов, обрамляющих красивейшую бухту Гёджека. Здесь можно присмотреть себе уникальную виллу, с любого уровня которой открывается волшебный вид на сказочную бухту и острова. Цены на такие виллы находятся в диапазоне €350–500 тыс.

Тем, кого интересует эксклюзивная недвижимость в Турции и уникальная инвестиционная возможность, следует рассмотреть Остров Рыцарей, сохранивший свое романтическое название со времен крестоносцев. Этот миниатюрный островок находится во внутренней части Фетхийской бухты, в 15 минутах на водном такси от города Фетхие. Земля здесь на вес золота и продолжает неуклонно расти в цене, отражая интерес международных инвесторов к последним участкам, оставшимся под застройку. Вам должно крупно повезти, чтобы приобрести участок земли в возвышенной части острова. Тогда вы сможете построить виллу, имеющую 360-градусную морскую панораму, и будете любоваться одновременно бирюзовой гладью залива, тающими в дымке горами на горизонте, и мерцающими в ночи огоньками Фетхие.


В самом центре великолепия

Эти курорты предлагают самый разнообразный стиль жизни и отдыха, но все они выигрывают от близости к городу Фетхие, который является настоящей жемчужиной Лазурного берега. Любой, кто попадает в Фетхие впервые, ощущает удивительную, светящуюся ауру этого красивейшего приморского курорта, возведенного на месте древнегреческого города Телмессос. Раскинувшийся на берегу живописнейшего залива современный Фетхие сохраняет подлинный восточный колорит. В центре города расположился огромный базар, поражающий феерией красок и ароматов. Кроме овощей и фруктов на базаре продают свежевыловленную рыбу, мясо и домашние сыры, оливки и мед, орехи и кофе, многое другое. Как и положено на восточном базаре вы найдете здесь обширные лотки с разноцветными специями и пряностями и пирамиды из восточных сладостей. Колоритен старый квартал Фетхие, где в старинных османских домиках с деревянными балконами примостились пестрые лавочки, торгующие всеми дарами востока. Дружелюбные торговцы мило приглашают выпить чашечку чая или кофе, а заодно и взглянуть на товары – шелковые шали тончайшей ручной вышивки, ожерелья из бирюзы и граната, кальяны с затейливым орнаментом и многое другое.

Красива протяженная набережная города, где плещутся на воде деревянные, прогулочные турецкие кораблики – гулеты. Здесь можно нанять лодку с командой и отправиться в круиз вокруг бухт и островов залива. Можно также, поторговавшись, взять напрокат рыбацкое суденышко, ведь чистые воды лазурного моря буквально кишат рыбой. Стоит посетить знаменитые турецкие бани, а также продегустировать местные вина. Фетхие славится вкуснейшими рыбными блюдами, и нет ничего лучше как провести вечер в ресторанчиках старого квартала, сидя под виноградными лозами. Вечерний Фетхие предлагает развлечения на любой вкус. Например, можно, раскуривая ароматный кальян, слушать исполнение грустных турецких баллад под аккомпанемент трехструнной зурны. Европейские туристы предпочитают веселиться в модных барах и клубах, где звучат привычные для уха западного человека ритмы. Наплыв туристов в летний сезон превращает Фетхие в бурлящий курорт, зимой же этот симпатичный турецкий город живет своей неспешной жизнью.


Все возможности для отдыха

В обязательную программу отдыха входит круиз вокруг 12 островов живописнейшей Фетхийской бухты. Целый день, проведенный в море на борту прогулочной лодки, обходится всего в 15 евро. В принципе, круизы вдоль Фетхийского побережья можно совершать и на борту белоснежной яхты, ведь марины Фетхие и Гёджека известны отличным яхтенным сервисом. Турция славится тем, что предлагает туристические услуги любого класса – от самого демократического до эксклюзивного. Интересно также совершить круиз к острову Кекова, чтобы взглянуть на затонувший город Симена, руины которого видны через кристально-чистую морскую воду. Неподалеку, в местечке Миры Ликийские находится церковь Святого Николая. Туристическим хитом является поездка в знаменитый Хлопковый Замок в Памукале. Так прозвали гигантские каскады белоснежных травертиновых отложений, в которых образовались естественные, заполненные минеральной водой, купальни. Хлопковый Замок поражает воображение как своим масштабом так и ослепительной белизной каскадов, напоминающих причудливый ледник. В целом Фетхийское побережье можно рассматривать как богатейший природный заповедник и одновременно как бесплатный историко-археологический музей под открытым небом.

Поистине безграничные возможности предлагает этот край любителям активного отдыха и спорта. Здесь прекрасные условия для занятий яхтингом, дайвингом, виндсерфингом, греблей на каное и другими водными видами спорта. Можно принять участие в велосипедных гонках по петляющему вдоль моря шоссе, в походах по тропам древних ликийцев, в сплавах по горным речкам на байдарках, в романтичных прогулках на лошадках по диким пляжам. Искателей острых ощущений ждут полеты на парапланере с 2000-метровой горы Бабадаг – с приземлением на пляж Олюдениз. Кстати сказать, каждый октябрь в Олюденизе проводится международный фестиваль парапланеристов – незабываемое зрелище воздушной акробатики. Так что, отдыхая на Лазурном берегу, вы просто не найдете времени для скуки.

Автор: Нина Калининская,
фирма Terra Nova Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty.Ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

Недвижимость на Эгейском побережье Турции: Кушадасы

Эгейское побережье Турции мало известно русскоговорящему туристу и покупателю недвижимости. Зато немцы, англичане и ирландцы уже не первое десятилетие с удовольствием здесь отдыхают и обзаводятся собственным жильем. Настало время и нам поподробнее узнать об одном из местных курортов. Сегодня мы поговорим о Кушадасах. Читать

Экономика Турции: время выгодных инвестиций

Вкладывать или не вкладывать? Этот вопрос, как и шекспировский «быть или не быть», сегодня волнует многих инвесторов. Действительно, в свете последних событий в стране и на мировой арене, у многих возникают законные сомнения – что будет с экономикой после попытки неудачного переворота? Специалисты компании RestProperty объясняют, почему у Турции хорошие перспективы. Читать

Недвижимость в Турции: как страна жила без российских покупателей

Президент Турции Реджеп Эрдоган извинился за сбитый российский самолет. Пока нельзя утверждать, что за этим однозначно последует потепление отношений между двумя государствами. Ясно одно – это большой шаг навстречу. А вот навстречу чему? Prian.ru вместе с экспертами анализирует, что происходило на рынке недвижимости Турции все эти месяцы и делает осторожные прогнозы на будущее. Читать