50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Нарва: квартира на северо-востоке Эстонии

28 июня 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Эстония

Нарва – один из тех городов, хоть и заграничных, которые многие россияне посещают просто так: без особенного повода. Разве что прогуляться по крепости и купить вкусных эстонских продуктов в приграничном магазине. Жилье в Нарве у наших соотечественников особой популярностью не пользуются: заманчиво низкие цены не могут победить осознание того, что делать здесь в общем-то нечего… В этом материале мы расскажем о том, как обстоят дела на рынке недвижимости Нарвы, кто покупает здесь жилье, что посмотреть в городе и что учесть, приезжая сюда.

Нарва

МЕЧТА

При подъезде к эстонской границе прямо по курсу красным пятном на сером небе всплывает купол нарвского замка. Как стрелка на компасе показывающая, в какой стороне… Запад.

Граница тут уникальная: старый город возникает сразу за полосатым шлагбаумом. И почти сразу заканчивается. Углубившись на территорию Эстонии хотя бы на километр, видишь удивительную картину.
Время тут как будто остановилось лет 20 назад. Блочные дома – высшее достижение социализма; деревянные домики, своим фундаментом как корнями проросшие в самом центре города. И все говорят по-русски, и почти все без акцента. О том, что ты в 2013 году и за границей, напоминают современные коробки супермаркетов и почти полное отсутствие «наших» автомобилей – в ходу подержанные иномарки, заправляющиеся, разумеется, не в Эстонии.

Здесь совсем нет богемного шика, витрин мировых брендов, холеных мест для избранных. Все очень скромно, если не сказать небогато…

И лишь неширокая полоса вдоль берега моря кажется совершенно райским местом. Причем, по той же причине, по какой не впечатляют окраины Нарвы, Кохтла-Ярве или Силламяэ. На курорте Нарва-Йоенсуу тот же Финский залив, что под Петербургом. Но в отличие от Комарово или Репино здесь чище, аккуратнее и доступнее. Нет развалившихся домишек, нет пятиметровых заборов. Это место для всех, кто пожелает. А с каждым годом желающих все больше.

С 2011 года въезжающие из Эстонии в Россию на автомобиле имеют возможность забронировать время проезда, указав удобный для себя час. Примерные расходы на всю процедуру составят около €5.
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

нарваНедвижимость в Нарве покупают, как правило, в нескольких случаях. Во-первых, для упрощения получения Шенгенской визы. Во-вторых, для того, чтобы иметь недорогую дачу на берегу моря. И, наконец, в-третьих, просто ради того, чтобы регулярно проводить здесь летний отдых с семьей и детьми.

 

 

 

ЧТО УЧЕСТЬ

Русские составляют самую крупную долю в структуре населения Нарвы по национальному составу. По сравнению с показателем в 80,1% доля эстонского населения ничтожно мала – 4%.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Поскольку Нарва является расположена на крайнем востоке Эстонии, климат этого города относится к категории континентальных. Лето совсем не жарко. В июле температура, как правило, не превышает +19 ºС. Зима прохладная: средняя температура февраля –9 ºС.
 

КОГДА ЖИТЬ

Теоретически жить в Нарве можно круглый год. Правда, поздней осенью, зимой и ранней весной здесь все же может быть несколько уныло: всему виной печальный пейзаж вокруг. Потому приезжать сюда лучше всего летом, когда все вокруг становится более зеленым, а солнце чаще радует светлыми и теплыми днями.
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Чем-чем, а вот удобным расположением Нарва наверняка может похвастаться. До Санкт-Петербурга всего 160 км, до Таллина – 220 км. Несколько дальше до Риги – 415 км.

Нарва

ДЕНЬГИ

Утвердительный ответ на вопрос «Можно ли купить квартиру за тысячу евро» можно получить именно в Иду-Вирумаа. В самом восточном уезде Эстонии множество «непрестижных» мест – рабочих городков, население которых не имеет сил создать тут «новый мир» и средств – выбраться отсюда.

Так что за несколько тысяч евро вы можете приобрести квартиру в блочном доме или хрущевке. В доме будет горячая вода, водопровод. Безусловно, потребуется ремонт. Решать, что делать здесь после завершения ремонта, вам придется самостоятельно.

В самой Нарве жилье уже не стоит «копейки», но и здесь есть предложения, немыслимые для объектов схожего качества в соседней Ленинградской области. Хотя в последние пару лет цены на недвижимость в регионе стабильно растут, но тут все равно купить однокомнатную квартиру тысяч за €15 вполне реально (в зависимости от площади и состояния жилья есть варианты и за €20, и за €30 тыс., и за €50 тыс.). Разумеется, на вторичном рынке: новые дома в Нарве последние 20 лет не строили.

Особый интерес у россиян вызывает жилье в пешей доступности от пляжей Финского залива. Здесь цены выше, хотя качество объекта может быть весьма скромным. Но простенькая квартира или дача вблизи песчаного берега может стоить €15-20 тыс.
 

ЦИТАТА

О, город древний! город шведский!
Трудолюбивый и простой!
Пленён твоей улыбкой детской
И бородой твоей седой.

Игорь Северянин
 

МЕСТО

нарваШирокая река с крутыми берегами, на правом – крепость, на левом – замок. Нереальная картина – театральная, сказочная… Такая теснота, такое сосуществование разных миров возможны только в компьютерных играх. Две цитадели напротив друг друга, с башен каждой открывается дивная панорама противоположного (так и хочется произнести на компьютерный манер «вражеского») берега.

Побывать в Нарве и не посетить местный замок – невозможно. Жить в Иду-Вирумаа и не наблюдать за дивным, картинным, противостоянием двух миров – тем более.
 

АЛЬТЕРНАТИВА

Сравнимое по ценам жилье рядом с морем есть в соседней Латвии. Правда, пронизываемые ветрами Лиепая и Вентспилс известны больше не как курорты, а как порты; но есть варианты на Видземском побережье. Просто доступное жилье можно поискать в Германии или Чехии, но туда дольше добираться. И нет моря.

 

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Статьи

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать