Недвижимость в Эстонии

К основным достоинствам покупки недвижимости в Эстонии относятся территориальная близость к России, исторически сложившиеся связи между нашими странами, достаточно мягкий климат и различные достопримечательности. Среди главных плюсов – невысокие цены на жилье.

Россиянину достаточно просто приобрести недвижимость в Эстонии. Каких-либо существенных ограничений не предусмотрено, если объектом покупки не являются сельскохозяйственные земли, лесные угодья и участки на островах.

Подобрать жилье в Эстонии на свой вкус не составит труда. Здесь есть как многоэтажные дома вторичного рынка с типовыми квартирами, так и построенные по индивидуальному проекту таунхаусы, которые предлагаются напрямую от застройщика. Можно также приобрести земельный участок на берегу реки, чтобы возвести дом «с нуля». При желании ваш дом в Эстонии может быть построен по эксклюзивному проекту. Например, в сосновом лесу, на участке с гостевым домом, гаражом и бассейном с подогревом.

Выбор региона, где будет располагаться ваша недвижимость в Эстонии, во многом зависит от цели покупки. Если вас привлекает жизнь в крупном городе, выбор стоит сделать в пользу Таллина – политического и экономического центра страны. Кроме того, собственный дом или квартира в Таллине позволят получать стабильный доход от сдачи в аренду, поскольку достопримечательности города привлекают туристов круглый год. В Таллине можно приобрести и элитное жилье.

Также можно присмотреть, например, квартиры в Нарве или Тарту – других крупных городах Эстонии. В них хорошо развиты различные отрасли промышленности, и деловая жизнь достаточно активная. Здесь можно свободно купить квартиру или дом напрямую от собственника, причем очень недорого, даже дешево.

Те, кого интересует недвижимость Эстонии исключительно для отдыха, могут обратить внимание на курорты этой страны. Главным из них считается город Пярну, расположенный на западе страны. Среди основных его достоинств – прекрасный пляж. Петербуржцам также хорошо известен курортный поселок Нарва-Йыэсуу (Усть-Нарва), расположенный недалеко от российской границы.

Аренда в Эстонии, несмотря на то, что страна не является самой посещаемой туристами европейской страной, может приносить владельцу доход. Наиболее удачными, помимо столичных, являются объекты в курортных зонах.

В ценовом аспекте недвижимость Эстонии весьма интересна. Диапазон цен достаточно широк. Правда, при невысокой стоимости следует обращать особое внимание на характеристики объекта. В то же время покупка, например, отдельно стоящего дома в Таллине может обойтись дешевле аналогичного объекта в другой европейской столице.

С начала 2000-х годов рынок жилья в этой стране активно развивался. Те, кто вложились в этот период в дома и квартиры в Эстонии, выиграли на дальнейшем повышении стоимости. С началом кризиса цены понизились, однако это не сказалось на качестве строительства. Жилье по-прежнему возводится с максимальной степенью готовности, зачастую с полной внутренней отделкой помещений.

Дальнейшие перспективы рынка недвижимости достаточно благоприятны. Европейская страна с комфортными условиями проживания и растущим уровнем строительства и дальше будет пользоваться популярностью среди иностранных покупателей, как для постоянного, так и сезонного отдыха.