Версия
для печати
для печати
 |
Досье Prian.ru |
.gif)
* Сразу оплатила 30% от стоимости, а остальное выплачиваю в рассрочку в течение 2 лет. Платежи делаю раз в квартал. Очень удобно.
* В Турции много русских, во всех магазинах есть русские продавцы. Я даже не чувствую, что за границей живу.
* Я бы посоветовала торговаться. В Турции хорошо «уступают», особенно зимой.
- Нина, расскажите о своей квартире…
- Она находится в самом большом в Аланье жилом комплексе. Я таких здесь больше нигде не видела. Конечно, это дело личного вкуса, но мне здесь нравится. Здесь большая ухоженная территория, два громадных открытых бассейна, один зимний бассейн, хамам, сауна, тренажерный зал и вся необходимая инфраструктура.
Квартира расположена на первом этаже. Общая площадь – 133 квадратных метра, две спальни и два балкона. С них прекрасно видно зелень на улице, мне это очень нравится. Я любительница зелени, у меня в России была дача. А теперь я и здесь могу кое-что выращивать. Например, уже посадила несколько деревьев и цветы вокруг своих балконов.
В квартире была полностью укомплектованная кухня, вся необходимая техника. Оставалось только купить мягкую мебель и пару шкафов.
От комплекса идет дорога к морю - 400-450 метров до пляжа. Улица красивейшая, на ней расположены магазинчики, кафе. Примерно в 200-х метрах от комплекса раз в неделю проходит базар. Здесь можно купить местные продукты по невысокой цене.
- Дешевле, чем в России?
- Дешевле. Для меня это очень важно. Я здесь живу только на пенсию. Кстати, она у меня неплохая и перечисляется на карту. Я пенсию снимаю в банкоматах местного банка, который сотрудничает со Сбербанком. При этом деньги снимаю сразу в лирах беспроцентно. И мне на все хватает.
- Сразу оплатили покупку квартиры или брали кредит?
- Сразу оплатила 30% от стоимости, а остальное выплачиваю в рассрочку в течение двух лет. Платежи делаю раз в квартал. Очень удобно.
Как только я полностью расплачусь за квартиру, то оформлю ТАПУ - сертификат о праве собственности на недвижимость. В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим право собственности на определенный объект.
А пока мы съездили в турецкое посольство в Москве, потом обратились в полицию, зарегистрировались и получили Икамет - разрешение на проживание в Турции на полгода. А вскоре должен выйти закон (в апреле), благодаря которому не надо будет ездить в посольство, чтобы получить разрешение на проживание. Его будут выдавать прямо здесь.
.JPG)
- Много времени проводите в новой квартире?
- Переехала сюда в январе 2013 года и с тех пор живу, практически не выезжая. Только один раз нужно было съездить в Москву в посольство, чтобы получить разрешением на проживание.
- Вы изначально планировали жить в Турции постоянно или думали только периодически здесь отдыхать?
- Я сразу планировала купить квартиру, чтобы постоянно в ней жить. Я пенсионерка, дети большие, поэтому ни к чему «не привязана» и могу переехать. Мне хотелось жить возле моря и, чтобы климат хороший был.
- Стран с хорошим климатом и морем много, почему именно Турцию выбрали?
- Я рассматривала Чехию для переезда. Также подумывала о переезде на Кипр. У меня там подруга живет, поэтому я много хорошего об острове слышала. Не могла я определиться до того момента, пока знакомый не подсказал мне, что на Кипре могут возникнуть сложности с оформлением недвижимости в собственность и последующей жизнью на острове. Он посоветовал мне приглядеться к Турции, в частности, к Аланье. Это тихий спокойный городок для туристов, не такой большой по сравнению с Антальей.
Я начала внимательно изучать этот регион. В этот момент как раз была очень мощная реклама одного турецкого комплекса. Правда, он оказался очень дорогим, поэтому не подошел.
Затем я взяла путевки и поехала с дочерью в Турцию отдохнуть. Раньше я в стране ни разу не бывала. При этом у меня были договоренности с тремя риэлторами из разных компаний. Они меня возили по всей Аланье и, в частности, по Махмутлару, и показывали мне разные объекты. Я увидела столько недвижимости, что у меня в голове все буквально перемешалось. А как только попала в My Marine Residence, почему-то сразу поняла, что здесь я буду жить.
До этого все казалось хорошим, нравилось. А когда привезли в этот комплекс, меня поразила его громадная территория. Здесь шесть корпусов, все ухоженное, квартиры чистенькие, очень качественно сделанные. По сравнению с Россией голову просто «сносило». У нас строители такое жилье не сдают.
- Во сколько вам обходится квартира?
- Недорого, коммунальные услуги здесь дешевле, чем в России. За отопление мы не платим. Здесь ведь тепло и необходимости в нем нет. Только зимой могу вечером с помощью кондиционера минут 15-20 погреть квартиру. Платим айдат - ежемесячный коммунальный платеж размером €60. В него входит все обслуживание комплекса. Еще я плачу за воду и электроэнергию, которые подороже, чем в России. В общей сложности в месяц получается около €130.
- А сама жизнь тоже недорогая?
- В самом начале я была очень удивлена, когда мы с дочкой первый раз пошли закупать продукты и полностью «забили» холодильник всего на €20. Например, упаковка куриных окорочков обошлась чуть дороже €3. Об овощах и фруктах я уже и не говорю.
Что касается медицинских услуг, то к врачам пока не обращались, поэтому конкретных цен не назову. У меня оформлена дешевая страховка. На нее могут оказать необходимую первую помощь. А лечение обеспечит только дорогая государственная страховка, но я этим делом пока не занималась. Единственное, могу точно сказать, что лекарства здесь в два раза дешевле, чем в России. И подделок тут нет. Многие российские отдыхающие здесь даже специально закупают лекарства.
- Что можете сказать о местном населении, как они к русским относятся?
- Когда только начала здесь жить, я была поражена отношением турецкого населения к россиянам и вообще иностранцам. Очень уважительное.
У нас в комплексе есть специальная служба, которая занимается мелким ремонтом. Если необходимо что-то починить, прикрутить в квартире, они все сделают. При этом всегда очень приветливые. Кстати, на весь наш ремонт и технику есть гарантия на пять лет, поэтому если что-то случится, нам бесплатно все восстановят. А если лично мне что-то понадобится, например, картину или полочку повесить, я этой службе «копеечку» заплачу, и они все еще с большим удовольствием сделают.
В Турции отличное отношение к людям. Куда бы ты ни пришел, понимают они русский или нет, все равно радушно встретят и постараются тебе помочь. Бандитизма нет. Я много раз в городе до ночи гуляла, причем не только по центральным, но и по маленьким улочкам. Никогда у меня страха никакого не возникало. Чувствовала себя очень комфортно.
- Общаетесь с соседями в комплексе? Может быть, есть русскоязычные жильцы?
- В комплексе много людей из Москвы, с Дальнего Востока, из Татарстана. Начали появляться русскоязычные жильцы из Казахстана.
Владельцы квартир в нашем комплексе, если можно так выразиться, не совсем простые. Много людей состоятельных. Но я все равно могу отметить доброжелательность, приветливость с их стороны. Вообще жильцы все дружные вне зависимости от своего положения и финансового достатка. Если понадобится, помогаем друг другу, рассказываем, что и где купить, куда сходить.
- Живут в основном русские?
- Да. Но есть и англичане, немцы. Так как языка я не знаю, общаться с ними не получается. Только киваем друг другу в знак приветствия.
- Вам не бывает скучно, ведь получается, что общаться практически не с кем?
- В зимний период немножко не хватает общения. Но вообще, я не скучаю. Ко мне приезжают друзья в гости. И дети навещают. Например, этим летом я была полностью занята. К тому же у меня ТВ - 70 российских каналов. И здесь много русских, во всех магазинах есть русские продавцы. Я даже не чувствую, что за границей живу.
- Как развит общественный транспорт, можно без собственной машины обходиться?
- Отлично транспорт развит. Ходит часто и по расписанию. Билет стоит чуть меньше €1, а если проезд только внутри Махмутлара, то около €0,3.
- Турция все-таки совершенно другая страна, с иными порядками, обычаями. Вам не было сложно приспособиться к местной жизни?
- Сложностей никаких не было. Мечети, конечно, поют, у нас их в округе три. Но со временем я к этому привыкла и сейчас даже не замечаю. А в Аланье есть христианская церковь, правда она не в очень хорошем состоянии, но мы туда ездим. В Махмутларе еще есть отдел по работе с русскоязычным населением. Руководитель этого отдела собирает нас на праздники, организовывает различные мероприятия. Я их с удовольствием посещаю.
- Что бы посоветовали россиянам, которые только планируют купить жилье в Турции?
- Я бы посоветовала торговаться. Меня никто не предупредил, не подсказал, что здесь так можно. Это единственное, о чем жалею. Мои друзья приехали, поторговались и получили хорошую скидку на квартиру. В Турции хорошо «уступают», особенно зимой.
Не надо брать «вторичку», это опасно. Там может быть еще кто-то прописан, и это обернется большими проблемами. И не стоит связываться с мелкими компаниями.
Беседовала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником
