«Ужасы» британской недвижимости - Лондон

22 октября 2015 года
| Рубрики: События, люди, рейтинги

Для кого-то заоблачные цены на жилье в столице Соединенного Королевства, действительно, являются ночным кошмаром. Лондонцам, которые не могут себе позволить обзавестись жильем, наверняка хочется «проснуться» и обнаружить, что на самом деле квартиры стоят в полтора, а то и два раза, дешевле. Впрочем, инвесторы с ними наверняка не согласятся...

 

В сентябре 2015 года в Лондоне выставили на продажу 25 000 жилых объектов. Это на 27,1% больше, чем в августе. Для города, который славится высоченными ценами на недвижимость и острым недостатком предложения,  рост количества вакантных объектов, неплохой результат. Но этого все равно недостаточно, чтобы хоть немного охладить рынок.

 


Абсолютный рекорд страны. В Глазго средний ценник сегодня составляет €146 000, в Ливерпуле - €149 000. Даже в Бристоле, где в последнее время рынок активно рос, цены на местную недвижимость превысили пиковые показатели 2007-го на 16% , средняя стоимость объекта достигла только €314 000.
 


За пределами центральной части города квадратный метр жилья стоит в два раза дешевле. Правда, для большинства британцев, да и жителей других стран мира, это все равно непомерно большая сумма.
 


Причем  откладывать придется абсолютно все, заработанное непосильным трудом. Если вычесть затраты на аренду жилья, питание и другие необходимые расходы, то время накопления серьезно вырастет.
 



Даже взрослые состоявшиеся горожане не в состоянии приобрести недвижимость в британской столице без привлечения кредитов. Что уж говорить о молодежи, собственное жилье для которых становится почти несбыточной мечтой. Приходится довольствоваться арендованным.
 



Конечно, это только «средняя температура по больнице. Жилье можно найти и дешевле, и  на порядок  дороже.
 


Значительную долю арендаторов в Лондоне составляют инотсранные студенты. Это не удивительно, британское образование высоко ценится по всему миру. Дети из состоятельных семей, чаще всего представители Китая, России и Малайзии, арендуют жилье стоимостью около €2000 в неделю. Основная же часть иностранных учащихся лондонских вузов снимают более скромные апартаменты.  
 


Отличный вариант для студентов. Ведь часто одну квартиру снимает сразу несколько человек. И жить веселее, и расходы на аренду на человека заметно сокращаются. Но глобально это проблемы не решает...
 


Множество студентов лондонских вузов и местные молодые люди все чаще выбирают «речное» жилье. Непомерные для многих арендные ставки, заставляют людей выбирать более дешевые дома-лодки в многочисленных городских каналах.
 


А вот счастливые владельцы золотых, в прямом смысле слова, квадратных метров в Лондоне, от высокого спроса на аренду только выигрывают.  Некоторые могут жить в свое удовольствие исключительно за счет доходов с недвижимости. Встречаются и непорядочные арендодатели, которые пользуясь дефицитом предложения, выставляют объекты, сочетание цены и качества которых не выдерживают никакой критики. Но таков рынок, и он диктует свои условия. Именно из-за высокой рентабельности инвесторы со всего мира стекаются в Лондон, чтобы не только сохранить, но и многократно преумножить капитал.
 


* По данным Global Investor Intentions Survey 2015

Текст подготовила Екатерина Холодова

Фото: Flickr: Rory Hyde, outreachr, Monica Arellano-Ongpin, DAVID HOLT, Philip459, Lorena a.k.a. Loretahur, Garry Knight, Wikipedia, Pixabay: Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать