7 удивительных фактов о недвижимости в Монако

8 августа 2016 года
| Рубрики: Рынки и цены, События, люди, рейтинги
Теги: Монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи ярких фактах! Возможно, пришло время купить что-нибудь в княжестве? Конечно, если у вас на это есть деньги...

Недвижимость в Монако

 

В 2015 году в княжестве сменили владельцев 547 объектов недвижимости, что эквивалентно 4% от всего жилого фонда Монако. Негусто, правда? И даже этот микроскопический результат можно назвать показателем высокой активности на рынке. Ведь в последние 10 лет в среднем на продажу выставляется менее 3% всего частного жилья страны ежегодно.

 

факты о Монако

 

В княжестве имеют постоянную работу 50 553 человека, а проживает - только 37 800. В Монако большой дефицит жилья. А новое строительство ведется гораздо медленнее, чем в том же Гонконге. Для новостроек банально не хватает земли, ее приходится отвоевывать у моря. А вот экономика Монако устойчива и перспективна, с 2010 года демонстрирует стабильный рост. Прибавьте к этому низкие налоги и большое количество знаковых международных событий и соревнований, и становится понятно, почему в карликовом государстве стремятся трудоустроиться специалисты разного уровня со всего мира.

 

Монако

 

Это стандартная цена на апартаменты премиум-класса с двумя спальнями, которая в девять раз превышает средний «ценник» на аналогичные объекты в Сингапуре (€950 000) и в 16 – в Монреале (€530 000). К тому же сама трасса Монте-Карло проходит через наиболее дорогие районы Монако – центр Монте-Карло и Ла-Кондамина. Так что супервысокая стоимость жилья дважды обоснована.

 

Элитная недвижимость в Монако

 

Дороже только в Гонконге, где за «квадрат» берут чуть меньше €110 000.  Но с учетом высокого спроса на шикарную недвижимость в Монако со стороны состоятельных людей со всего мира и дефицита предложений, который в ближайшие годы вряд ли сократится, у княжества есть все шансы побороться за первое место.

 

Цены на недвижимость в Монако

 

Тут все ожидаемо. Страна маленькая, но очень привлекательная - не взимается подоходный налог, нет дополнительных налогов на богатство или прирост капитала, корпорации вообще освобождаются от уплаты налогов. Отличные условия для жизни и развития капитала. Естественно, именно здесь самая большая концентрация богачей во всем мире, и жилье под стать. 

 

новостройки Монако

 

Не впечатляет? А если знать, что эти деньги принесли всего 38 сделок? Если бы нового жилья было больше, то продажи взлетели бы в разы, спрос ведь бешеный, но площадь Монако - всего 2 кв.км и все уже застроено. Конечно, девелоперы не опускают руки, делают возможное и невозможное, чтобы удовлетворить состоятельных клиентов, мечтающих о собственном кусочке княжества. Приходится использовать в строительстве новаторские подходы. Все старания с лихвой окупаются. 

 

жилье в Монако

 

Княжество входит в список стран, рынки недвижимости которых уже давно восстановились после кризиса и идут вперед семимильными шагами. Если у вас есть крупная сумма, которую хочется вложить в недвижимость с минимальными рисками и стабильной прибылью, тогда Монако точно должно быть одним из рассматриваемых вариантов.

В материале использованы данные из обзора рынка жилой недвижимости Монако - 2016 компании Savills.

Подготовила Екатерина Холодова

 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Монако»:

Статьи

7 удивительных фактов о недвижимости в Монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи ярких фактах! Возможно, пришло время купить что-нибудь в княжестве? Конечно, если у вас на это есть деньги... Читать

Скромный метраж по нескромным ценам: самые дорогие однокомнатные квартиры Европы

Когда мы думаем о бюджетной недвижимости, то сразу понимаем, что ради выгодного «ценника» чем-то придется поступиться. Один из главных кандидатов - метраж. Все логично и просто. Ведь стоимость недвижимости не зря указывается «за квадратный метр». Отказ от «лишних» площадей при ограниченном бюджете - дело обычное. Чем меньше квадратов, тем ниже цена. Но, одновременно с этим, скромный метраж не всегда подразумевает низкую стоимость. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru cо 2 по 8 марта

В 2014 году россияне приобрели на треть меньше недвижимости в Таллине. Цены на французские шато обрушились на 40%. Названы города с самыми дорогими квадратными метрами.Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать