Prian запускает серию статей про отдельные районы турецких городов с «инсайдерской» информацией – от местных жителей. И начнём с Махмутлара, который за последние несколько лет вырос из курортного посёлка в целый город в городе. Без преувеличения.
Махмутлар уютно разместился на побережье примерно в 12 км от центра собственно Аланьи, примерно в 28 км от аэропорта Газипаша; до Антальи – примерно 140 км. На юге ласковые тёплые волны Средиземного моря, на севере – очаровательные Таврские горы. На востоке Махмутлар граничит с Каргыджаком, на западе – с Кестелем.
Кстати, оценят его и ценители культуры: древний город Лаэртес – рядом, а прямо на территории Махмутлара есть развалины ещё одного древнего поселения, Наула. А в пяти километрах – живописная горная река и пещера Димчай, местная «знаменитость».
Махмутлар на карте
Кварталы
Махмутлар разделён на полосы тремя главными улицами.
Первая линия от моря – трасса Анталья – Мерсин – проходит вдоль побережья. По одну сторону трассы располагаются жилые кварталы, по другую – прогулочная дорожка вдоль моря с выходом на пляжи. Также вдоль дороги находятся спортивные площадки, места отдыха и беседки.
Вторая линия – улица Барбарос – находится в 100 метрах от набережной. Это главная улица города, на которой расположены муниципалитет, почтовые отделения, кафе, рестораны, магазины, банки, аптеки, больницы, офисы и другие учреждения.
Третья линия – улица Ататюрка – расположена на расстоянии 200–250 метров от улицы Барбарос параллельно ей. Здесь находятся продуктовые магазины, рестораны и кафе, а также офисы. Эта улица менее оживлённая, чем первые две.
Трасса Анталья – Мерсин и улица Барбарос
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Население
Подробно население по районам Аланьи смотрите здесь (на турецком, но с цифрами можно сориентироваться и без перевода).
Махмутлар, как видите, самый крупный район Аланьи: по недавним подсчётам, зимой здесь проживает 53 с лишним тысячи человек, ну а летом, с учётом приезжих и туристов, население увеличивается в разы.
Квартиры до €150 000 в Махмутларе
114 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В живописном прибрежном городке Махмутлар, в объятиях природы, вы найдете уголок рая: курортный комплекс Holiday Village Sitesi. Это место, где вас встретят теплыми песчаными пляжами, чистым морем и удивительными видами, готово предложить вам оазис, где вы создадите незабываемые воспоминания на время отдыха.
Holiday Village Sitesi с большой...
Предлагаем Вашему вниманию меблированную квартиру в элитном жилом комплексе, который завершил своё строительство в 2021 году. Резиденция премиум-класса расположена в районе Махмутлар всего в 600 метрах от пляжа. Богатая инфраструктура комплекса включает в себя: открытый и крытый бассейн спа, VIP спа женский спа джакузи массажный кабинет...
На продажу выставлена меблированная квартира в комплексе класса люкс в курортном районе Алании - Махмутлар. Рядом с резиденцией есть парк, множество магазинов, кафе, большой супермаркет Migros, пятничный рынок и аптека. Комплекс был построен в 2020 году в 400 метрах от пляжа. Инфраструктура комплекса: открытый бассейн крытый бассейн сауна...
Представляем Вашему вниманию меблированную квартиру в современном жилом комплексе, который расположен в районе Махмутлар всего в 200 метрах от моря. В пешей доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры.
На территории комплекса:
Открытый бассейн с детской секцией
Крытый бассейн с подогревом
Бар возле бассейна...
2-комнатная квартира на продажу в Махмутларе, Алания, Турция
1 спальня
1 гостиная и кухня
1 ванная/туалет
1 балкон с открытым видом на море
8-й этаж
65 кв.м.
Полностью меблированный
Два лифта, автостоянка, бассейн, крытый бассейн, тренажерный зал, сауна, турецкая баня, резервный электрогенератор, охрана, рецепция.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Представляем меблированную квартиру 1+1 в современном жилом комплексе с концепцией 5 звездочного отеля. Расположенный в курортном районе Махмутлар. Расстояние от Средиземного моря 500 метров. Махмутлар это район с хорошо развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности от комплекса находятся: школы, детские сады, больницы, аптеки,...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Рады Вам представить меблированную квартиру 1+1 в современном жилом комплексе с полной инфраструктурой. Расположенный в курортном районе Махмутлар, на расстояние 600 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно двенадцатиэтажное здания на благоустроенной территории с бассейном. Махмутлар район с...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Angels Home 3 - новый жилой комплекс с собственной инфраструктурой, третья фаза большого комплекса Angels Home, расположен на улице Ататюрка в курортном городе Махмутлар, рядом с центральной улицей Барбарос, в 400 м от моря и прекрасного песчаного пляжа. Район с великолепно развитой инфраструктурой и транспортом: магазины, супермаркеты, кафе,...
Property in Alanya
75 000 €
Квартира в Алании, Турция
56 м2211
Удалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 1+1
До моря - 600м.
Бутик-Комплекс/ район Махмутлар
Квартира #22 угловая
Общая площадь - 56кв.м.
Этаж #3
Вид не изменится. До центра - 200м. Сторона света - юго-запад.
Махмутлар — курортный поселок в 10 км к юго-востоку от центра Алании.
Это сравнительно молодой, развивающийся район Алании, который подходит для...
Этажи Аланья
126 500 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2
ВНЖ при покупке
Квартира планировкой 2+1 в районе Махмутлар – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
108 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2
ВНЖ при покупке
Трехкомнатная квартира в 300 м от моря (Махмутлар) – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
76 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в новом комплексе с инфраструктурой в районе Махмутлар
Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 55 м2 с гостиной американского типа (совмещена с кухней), спальной комнатой, ванной комнатой и балконом. Квартира расположена на 6-м этаже 10-этажного дома 2022 года постройки. Дом оснащен лифтом.
В стоимость квартиры...
TURKEY INVEST PROPERTY
62 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Exodus Hill в районе Махмутлар
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру общей площадью 50 м2 с гостиной американского типа (совмещена с кухней), спальной комнатой, ванной комнатой, а также балконом, с которого открывается прекрасный вид на Средиземное море. Квартира расположена на 5-м этаже...
TURKEY INVEST PROPERTY
135 000 €
Квартира в Алании, Турция
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трёхкомнатный дуплекс в новом доме в районе Махмутлар
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру-дуплекс общей площадью 80 м2 с гостиной американского типа (совмещена с кухней), двумя спальными комнатами, двумя ванными комнатами, а также балконом и террасой. Квартира расположена на 6-м и 7-м этажах 7-этажного дома, 2023 года постройки. Дом...
TURKEY INVEST PROPERTY
109 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию меблированную квартиру 3+1 в уютном жилом комплексе с инфраструктурой. Расположенный в курортном районе Махмутлар, на расстояние 500 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Махмутлар район с хорошо развитой городской инфраструктурой, в шаговой доступности от комплекса находятся: школы, детские сады, больницы,...
NSM Real Estate
98 000 €
Квартира в Алании, Турция
73 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На продажу выставлена трехкомнатная квартира общей площадью 73 кв.м. в новом комплексе в популярном районе Махмутлар, рядом со вторничным рынком.
Планировка квартиры предусматривает наличие гостиной, совмещенной с кухней, двух спален – родительской и детской. А также - одна ванная комната, прихожая и один балкон. Квартира расположена на...
Liga Real Estate
115 500 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
На продажу выставлена меблированная квартира в одном из самых уникальных на всём Средиземноморском побережье жилом комплексе премиум-класса в районе Махмутлар. Комплекс расположен на территории 26 000 м2 и состоит из 3-х жилых блоков. Год постройки – 2012. Расстояние до моря – 1700м. Здесь продумано всё, чтобы Ваш отдых был уютнее:...
ALTOP Real Estate
104 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м232
Представляем Вашему вниманию меблированную квартиру в районе Махмутлар. Комплекс находится всего в 200 метрах от моря, в пешей доступности различные супермаркеты, автобусные остановки, муниципальные парки и детские площадки. Территория резиденции ухоженная, здесь также есть открытый бассейн, тренажерный зал, парковка, спутниковое ТВ, зона отдыха...
ALTOP Real Estate
132 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
115 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Апартаменты 2+1 в Махмутларе
2+1, 115 м2
Этаж 2/7
Меблированный
Ванная комната 1
Балкон
Кондиционер
Открытый плавательный бассейн
Лифт
Расстояние до пляжа составляет 280 м
BEST HOUSE ALANYA
116 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показ
Предсталвляем на продажу квартиру в одином из самых известных комплексов в Махмутларе
Год постройки: 2021
2 блока (здания) – 432 квартиры
Квартира 1+1 с площадью 55 m2
Расположение:
600 м до моря, 16 км до центра Алании, 30 км до аэропорта Газипаша
Инфраструктура:
Аквапарк
Бассейн
Детская площадка
Детский бассейн...
Основные улицы, по которым идет автобусное сообщение, – это улица Ататюрка, проспект Барбарос и Cахиль-Йолу («береговая дорога», по сути – часть трассы Анталья – Мерсин).
Если не принимать во внимание случающиеся время от времени пробки, то до центра Аланьи ехать минут 25.
Автобусы из Махмутлара в центр ходят регулярно, примерно каждые 15–20 минут, причём как минимум до полуночи в летний сезон – с весны до осени. В зимний период заканчивают ходить несколько раньше, часов в 11.
Уточним, что речь не о долмушах (маршрутках, в которые иностранцы иногда побаиваются садиться), а о полноценных, больших городских автобусах; долмуши едут из Махмутлара только в деревню Демирташ.
Медицина
Махмутлар выгодно отличается от многих других курортных районов и посёлков Турции ассортиментом и доступностью медуслуг. Кроме того, здесь доступны русскоязычные (!) специалисты.
Государственная поликлиника находится в одном здании с местным муниципалитетом, в самом центре района; ещё есть Aile Saglik Merkesi – государственное заведение, «Центр здоровья семьи», куда многие обращаются, например, для сдачи анализов.
В наличии станция скорой помощи; ещё есть довольно большая частная поликлиника «Сиедра», услугами которой охотно пользуются многие иностранцы, особенно россияне: в частности, как раз там есть русскоговорящий персонал.
Частные стоматологические кабинеты и тому подобное – «в широком ассортименте».
Образование
Не беспокойтесь на тему «куда отдать ребёнка»: в Махмутларе есть несколько начальных школ, средние школы, продлёнки, учебные центры, развивашки. Имеются и частные детские сады, в том числе «русский».
Виллы в Махмутларе
295 000 €
Вилла в Алании, Турция
270 м2866
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представьте себе великолепную виллу, расположенную в сердце Махмутлара, одном из самых привлекательных районов Алании. Этот шедевр архитектуры занимает площадь 460 квадратных метров, раскинувшись на участке среди природы, предлагая идеальное сочетание роскоши и уединения.
С момента, когда вы входите в этот прекрасный дом, вы погружаетесь в...
REMAX SELENGA
350 000 €
Вилла в Алании, Турция
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла 2+1 с личным садом и бассейном в Махмутлар/ Аланья Продаётся одноэтажная частная вилла вблизи центра района Махмутлар. Вилла планировки 2+1 имеет жилую площадь 120 м2 и состоит из одного этажа. Здесь есть 2 санузла и огромная терраса с местом для барбекю на крыше. Вилла полностью укомплектована и готова к проживанию! Вилла имеет собственый...
Vikingen Estate
759 000 €
Вилла в Алании, Турция
400 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Шикарная вилла 4+1 с мебелью в комплексе с отельной инфраструктурой Предлагаем вашему вниманию шикарную виллу 4+1 с современным ремонтом и площадью 400 м2. Этот просторный дом находится в престижном районе Алании - Каргыджак. Здесь вы сможете насладиться прямым видом на море благодаря панорамным окнам. Вилла расположена на территории...
Status Property
500 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м2755
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Мы с вами в Махмутларе с огромной виллой 6+1. Вы сразу почувствуете себя особенным, находясь рядом с высокими зданиями. Близость к городу также решает проблему отсутствия социальных пространств, которая часто характерна для вилл. Эти виллы и их аналоги становятся редкостью в Алании. Не упустите этот шанс!
Cleopatra Invest Alanya
480 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м2765
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Представлена в продажу отдельно стоящая трехэтажная семикомнатная вилла с частной территорией, шестью спальными комнатами, пятью ванными комнатами, большой гостиной с американского типа (совмещена с кухней), большими балконами и террасами. Год постройки 2023. Площадь виллы составляет 300 м2. Площадь земельного участка 480м2. Вилла будет по...
TURKEY INVEST PROPERTY
297 000 €
Вилла в Алании, Турция
185 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс вилл Gold Bau 1, это великолепное жилое пространство, было построено на площади 16.179 м2 и состоит из 28 отдельных вилл, расположенных в районе Гёлевиз, улица Синанпаша, район Махмутлар, Алания. Каждая вилла независима и отделена друг от друга. На территории общего пользования имеется открытый бассейн. Некоторые виллы имеют собственный...
REMAX SELENGA
785 000 €
Вилла в Алании, Турция
280 м2544
Гражданство
Продается шикарная вилла 4+1 в Аланьи/Махмутлар. •Вилла, общей площадью в 280 м2 состоит из 3-х этажей и 4-х спален (если считать с цоколем). Общая площадь 280 м2. Большая территория участка в 637 м2 позволяет построить еще одну виллу. ⠀ •Вилла расположена на высоте 300 метров над уровнем моря и окружена сосновым бором. Все комнаты...
Invest in Antalya Real Estate
2 300 000 €
Вилла в Алании, Турция
680 м2655
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ВИЛЛА 5+1 ТУРЦИЯ АЛАНИЯ МАХМУТЛАР
Вилла 5+1 Площадь участка 1202 м2 Площадь виллы 680 м2 Расстояние до моря 4 км Расстояние от центра 3,5 км Внутри виллы большой бассейн и джакузи 5 ванных комнат+туалет 2 кухни 1 хранилище для вещей 5 телевизоров Полностью меблированная Крытый гараж для 2-х автомобилей Новейшие технологические системы Система...
BEST HOUSE ALANYA
447 700 €
Вилла в Алании, Турция
350 м265
ВНЖ при покупке
Возраст здания 12 лет.
4-ЭТАЖНАЯ ВИЛЛА. Участок 450 м², жилая площадь 350 м².
5 ванных комнат и туалет, общий бассейн, автопарк, частное барбекю, камелия.
1 км до моря.
Renaissance Estate
357 500 €
Вилла в Алании, Турция
180 м243
ВНЖ при покупке
Виллапродаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
На вилле имеется 2 ванные комнаты/туалета, балкон и терраса.
Renaissance Estate
363 000 €
Вилла в Алании, Турция
265 м265
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
На вилле имеется 5 ванные комнаты/туалета, камин, террасаи 3 балкона.
Вилла частично меблирована.
Renaissance Estate
570 000 €
Вилла в Алании, Турция
240 м2433
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем на продажу виллу планировкой 3+1 площадью 240 м² в Махмутларе. Вилла построена в 2022 году. Планировка виллы включает гостиную, совмещенную с смотровой комнатой, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 балкон. Вилла была отремонтирована по высоким стандартам с использованием современных материалов. Ванные комнаты оснащены душевыми...
Zera Homes
950 000 €
Вилла в Алании, Турция
250 м2654
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вашему вниманию предлагается двухэтажную вилла планировкой 5+1 площадью 250 м² в Махмутларе. Построена вилла в 2013 году. Планировка виллы подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 5 спальных комнат, 4 санузла и 2 балкона. На вилле сделан качественный ремонт с применением современных материалов. Санузлы оборудованы душевыми кабинами и...
Zera Homes
399 500 €
Вилла в Алании, Турция
400 м2655
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем к продаже виллу планировкой 5+1 площадью 400 м² в Махмутларе 2017 года постройки. Планировка виллы подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 5 спальных комнат, 5 санузлов, 3 балкона. На вилле сделан качественный ремонт с применением современных материалов. Санузлы оборудованы душевыми кабинами и современной сантехникой,...
Zera Homes
594 000 €
Вилла в Алании, Турция
240 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем к продаже трёхэтажную виллу планировкой 3+1 площадью 240 м² в Махмутларе 2009 года постройки. Планировка виллы подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 3 спальные комнаты, 3 санузла и 2 балкона. На вилле сделан хороший ремонт с применением современных материалов. Ванные екомнаты оборудованы душевыми кабинами и современной...
Zera Homes
57 000 €
Вилла в Алании, Турция
45 м2321
Загородный комплекс расположен в 45,5 км от одного из округов города Алания – Махмутлара, который на севере окружен горами Тавр, а на юге – Средиземным морем. Всего лишь 1 час в дороге и вас встречает укромный, уютный уголок для незабываемого отдыха на природе!
Это место – настоящий рай как для творческих личностей, ищущих...
Basic Apartment
605 000 €
Вилла в Алании, Турция
420 м243
ВНЖ при покупке
Виллапродаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
Бассейн принадлежит двум виллам.
Указана общая площадь земельного участка.
На вилле имеются 3 ванные комнаты/туалета, пергола, фруктовые деревья.
Renaissance Estate
385 000 €
Вилла в Алании, Турция
250 м253
ВНЖ при покупке
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
616 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м243
ВНЖ при покупке
Продается со всей мебелью. В хорошем состоянии, построена 12 лет назад. Расположена рядом со Средиземным морем.
Открытый бассейн принадлежит двум виллам.
Renaissance Estate
330 000 €
Вилла в Алании, Турция
500 м232
ВНЖ при покупке
Шикарная вилла 2+1 с панорамным видом на море и горы в Mahmutlar. Вилла 500м2, американская кухня и уютная гостиная, терраса с панорамным видом, две спальни, открытый бассейн.
Гордость Аланьи – и, соответственно, Махмутлара как прибрежного района – современная, совсем недавно обновлённая береговая линия с широкой велодорожкой и променадом.
В дополнение к этому в Махмутларе есть парки, очаровательные скверики, общественные спортивные зоны; тут и там разбросаны площадки с бесплатными тренажёрами, коих немалое количество, и за их исправностью тщательно следят.
Площадки для пикников тоже имеются. Ещё в центре Махмутлара есть детский парк.
Часы на бульваре Мендерес
Где погулять с животными
К нынешнему летнему сезону облагодетельствовали ещё и четвероногих членов семьи, открыв специальный парк для выгула домашних животных. И это не просто огороженная площадка: там тоже и дорожки, и специальные собачьи тренажёры… В общем, ваших хвостатых питомцев здесь тоже ждут.
Спорт
Благодаря красоте и прибрежному расположению района вкупе со средиземноморским тёплым климатом спортом можно заниматься на улице, любуясь местными красотами, чуть не 320 дней в году.
Если кто-то предпочитает более регулярную и основательную нагрузку – хороших фитнес-центров в Махмутларе минимум два; вполне возможно, на момент публикации статьи открылся уже и третий.
Шопинг и развлечения
Многие, услышав, что Махмутлар «так далеко» от центра Аланьи, опасаются, что, купив квартиру, окажутся в деревне. Сбивает с толку и почему-то тиражируемое в СМИ, что «в Махмутларе нет больших торговых центров, приходится ехать в Аланью».
Комментирует наш спикер Светлана, которая купила квартиру в Махмутларе восемь лет назад и живёт там постоянно: «Минувшей зимой в Махмутларе открыли ТЦ Yekta Mall, очень крупный, работает почти до полуночи. Ну какая "деревня", у нас тут есть всё!
Инфраструктура не просто есть – она навороченная. Развлечения, салоны красоты, спа, косметологические центры; изобилие ресторанов – отнюдь не "только турецких": представлены самые разные кухни. У одного из очень популярных местных заведений комбинированное меню – итальянско-японское, как раз недавно ели там просто потрясающие суши, я даже в России уже таких давно не ела. Причем недорого. Ещё – минимум две чайханы! Ну а отличных кофеен – море, просто нужно немного освоиться и разузнать места. Перечислять можно долго».
Что с русским языком?
«Не хочу / не смогу / времени нет учить турецкий» – в Махмутларе можно на эту тему вообще не волноваться: именно в этом районе сконцентрирована самая большая русскоязычная диаспора Аланьи. По сути, тут «маленькая Россия»: услуги вплоть до маникюра-педикюра можно легко найти у русскоговорящего мастера.
Пляжи
Магазины магазинами, а всё-таки море для многих – в приоритете. Как в Махмутларе с пляжем?
Пляж в Махмутларе
Рассказываем: пляж в основном галечный, с примесью песка. Да, именно за песчаным пляжем нужно ехать в центр Аланьи (хотя раскроем секрет: небольшой кусочек песчаного пляжа можно найти около отеля Santana).
Но у пляжа Махмутлара есть свой очень веский плюс: поскольку открытое море – вода очень хорошо обновляется, не застаивается (а это беда многих турецких пляжей).
Единственное, что стоит учитывать, – в силу той же открытости днём почти всегда волны. Но если кто избегает волн, то до 10 утра махмутларское море гарантированно спокойное, после шести вечера – тоже. Кстати, именно в это время – с утра и вечером – особенно полезный загар.
Квартиры от €150 000 в Махмутларе
155 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Toros 5 Residence - масштабный жилой комплекс с первоклассной инфраструктурой, расположен на улице Ататюрка в курортном городе Махмутлар, в 450 м от пляжа, в 250 м от главной улицы Барбарос и 500 м от центра города. В районе прекрасная инфраструктура - в шаговой доступности супермаркеты и магазины, рестораны и кафе, банки, почта, мэрия,...
Property in Alanya
220 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новая квартира в современный элитном комплекс на берегу моря!!!
Квартира находится на первой береговой линии в самом центре района Махмутлар и имеет вид на горы и море!
В двух шагах от ресторанов, магазинов, субботнего рынка, банкоматов, аптек и всей основной инфраструктуры.
Апартаменты 2+1, 120м, 4 этаж, 2 балкона, 2 санузла, большой...
Property in Alanya
179 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс комфорт-класса с современной архитектурой, модным дизайном внутренних пространств и продуманными планировками квартир. Проект реализуется в живописном месте района Махмутлар — вблизи от моря. Локация подойдёт как для неспешной жизни на фоне зелени и открытого неба, так и для активного участия в событиях города - в 5 минутах...
Property in Alanya
155 000 €
Квартира в Алании, Турция
72 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Yekta Kingdom, крупнейший и самый престижный проект региона в Махмутларе, самом быстрорастущем и развивающемся регионе Алании! В центре воздушных и наземных транспортных линий; Пешая доступность к морю, 20 минут от аэропорта. До любой точки города очень легко добраться. Yekta Kingdom — проект, который направляет деловую жизнь и...
Property in Alanya
220 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
270 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается двухуровневая квартира 3+1 с видом на море в резиденции Toros 7 в районе Махмутлар.
Toros 7 Residence – это прекрасное место для жизни, расположенное на улице №134 в Махмутларе, на участке №361, площадью 3 172 кв. м. Комплекс состоит из двух блоков: А и В, общей площадью 11 этажей, включая цокольный и мансардный этажи.
На...
REMAX SELENGA
168 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Рады Вам представить меблированную квартиру 1+1 в современном жилом комплексе на первой береговой линии с панорамным видом на море и с полной инфраструктурой. Расположенный в курортном районе Махмутлар- район с хорошо развитой городской инфраструктурой, в шаговой доступности от комплекса находятся: школы, детские сады, больницы, аптеки,...
NSM Real Estate
169 500 €
Квартира в Алании, Турция
57 м2211
Представляем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в одном из популярных районов Алании – Махмутлар. Этот район отлично подходит для комфортного отдыха. Жилой комплекс будет расположен на первой береговой линии, всего в двух шагах от песчаного пляжа и всей городской инфраструктуры. С юга, всего в 10 метрах от жилого комплекса,...
ALTOP Real Estate
159 000 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 2+1 вблизи моря на продажу в Махмутлар Продаётся уютная меблированная квартира вблизи моря в районе Махмутлар. Квартира имеет планировку 2+1, а её площадь составляет 110 м2. Квартира расположена на 6/10 этаже, на тёплой Юго - Западной стороне. Из окон открываются виды на море и широкую улицу. Квартира имеет 2 ванные комнаты и 2 больших...
Vikingen Estate
175 000 €
Квартира в Алании, Турция
150 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная квартира 3+1 на продажу в Махмутлар Продаётся большая меблированная квартира в комплексе с полной инфраструктурой в районе Махмутлар. Квартира 3+1 имеет площадь 150 м2. Квартира расположена на первом этаже (над инфраструктурой) и имеет отдельный выход на зелёную территорию комплекса. Квартира полностью укомплектована и готова к...
Vikingen Estate
168 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
130 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты 3+1 Махмутлар
3+1, 130 м2
Этаж 1/5
Меблирована
Отдельная комната
Ванная 1
Балкон 2
Вид на море
Юго-восточный фасад
1 этаж над магазином
В пешей доступности ресторан
Нет лифта и бассейна
BEST HOUSE ALANYA
185 000 €
Квартира в Алании, Турция
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Serenity Residence - новый жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в центре курортного города Махмутлар под Аланией, в шаговой доступности от всей инфраструктуры: супермаркетов, магазинов, рынка, ресторанов, банков, торговых центров и т. д. В 550 метрах от моря и пляжа.
Махмутлар - популярный туристический центр, сочетает в себе...
Property in Alanya
165 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
195 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Большой видовой пентхаус 4+1 в Махмутлар Продаётся просторный пентхаус в благоустроенном районе Алании - Махмутлар. Пентхаус имеет планировку 4+1, а его площадь составляет 195 м2. Здесь оборудованы 2 ванные комнаты, вместительный коридор, большой застеклённый балкон и огромная солнечная терраса. Пентхаус полностью укомплектован и готов к...
Vikingen Estate
280 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 2+1 на первой береговой линии в Махмутлар/ Аланья Продаётся квартира с панорамным видом на море на первой береговой линии в районе Махмутлар. Квартира планировки 2+1 имеет площадь 120 м2. Она расположена на 4/10 этаже, на тёплой Южной - Восточной стороне. Квартира имеет 2 ванные комнаты с подогревом полов и большой застеклённый угловой...
Vikingen Estate
187 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2
ВНЖ при покупке
Меблированная трёхкомнатная квартира на высоком 7 этаже и видом на море, Махмутлар – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
200 000 €
Квартира в Алании, Турция
135 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Великолепная квартира в самом волшебном районе Алании!!! Квартира планировки 2+1, с большой площадью 125 м2, состоящая из салона, двух спальных комнат, двух санузлов и двух балконов, при этом, что большая редкость для Турции, с отдельной кухней! С новым ремонтом по дизайн проекту, новой мебелью и техникой. Квартира полностью готова и ждет своего...
Этажи Аланья
169 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Новый проект премиум класса - резиденция нового поколения, объединяющая в себе все признаки курортной и инвестиционнно привлекательной недвижимости класса люкс. Площадь участка: 4373 м2 Жилой комплекс расположен в районе Аланьи Махмутлар, на первой береговой линии, всего в двух шагах от песчаного пляжа и всей городской инфраструктуры. Махмутлар...
Alanya Eiendom
154 000 €
Квартира в Алании, Турция
130 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ловите еще одно предложение по квартирам на вторичном рынке с большой площадью. Квартира 2+1 общей площадью 130 кв.м., расположена на 2 этаже/11 этажной резиденции. Планировка квартиры - просторная гостиная c кухней в американском стиле, 2 просторные спальни и 2 полностью укомплектованных душевыми кабинами санузла. Большой застекленный балкон,...
Liga Real Estate
370 000 €
Квартира в Алании, Турция
220 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Olympia Garden - новый комплекс апартаментов класса люкс со всеми удобствами, расположен в одном их самых популярных пригородов Алании - Махмутлар, рядом со всей инфраструктурой, в 200 м от моря и пляжа.
С одной стороны Махмутлар окружен бескрайнем Средиземным морем, с другой стороны - величественными горами Тавр. Этот район очень популярен...
Property in Alanya
169 500 €
Квартира в Алании, Турция
57 м2211
Представляем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в одном из популярных районов Алании – Махмутлар. Этот район отлично подходит для комфортного отдыха.
Жилой комплекс будет расположен на первой береговой линии, всего в двух шагах от песчаного пляжа и всей городской инфраструктуры. С юга, всего в 10 метрах от жилого комплекса,...
ALTOP Real Estate
385 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
250 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Компания Status Property предлагает Вам уникальное предложение, которое Вы сможете найти только в нашей компании! На продажу выставлен шикарный дуплекс планировки 3+1 площадью 250 кв.метров с невероятным панорамным видом на крепость, море и горы. В квартире есть большая американская кухня, три спальни и три гардеробные комнаты, 3 санузла....
Относительные минусы – большие классы в общеобразовательных школах (до 30 человек): мест не хватает. Однако в этом есть и своё преимущество: в каждом классе уже есть дети россиян, которые помогут адаптироваться вновь прибывшим новичкам.
Ну и нет «своего» – именно на территории Махмутлара – вуза: придётся ездить в центр Аланьи или же в Анталью, смотря какой профиль ребёнок выберет.
Вот, пожалуй, и всё.
Плюсы Махмутлара, о которых вы не знали
Тут тоже лучше спросить местного жителя. Рассказывает Светлана: «Чем Махмутлар лучше других? Основной плюс – близость к морю. Причём отовсюду: море – в пешей доступности из абсолютно любого уголка района, в отличие от некоторых других районов. Например, если брать Джикджилли – он находится за окружной дорогой, и до моря там очень далеко, хоть виды и потрясающие.
Второй важный плюс – это самый "русский" район Аланьи. Так что и к россиянам тут относятся очень хорошо, и всегда найдётся кто-то русскоговорящий, кто поможет и подскажет. Более того: тут очень многие дружат. Так что досуга для россиян тоже полно: свои дискотеки, викторины, игры типа "мафия"…
Наша общая любовь – магазин российских товаров "Гурмэ": для тех, кто внезапно соскучился по российским пряникам, халве и прочему. Ассортимент большой: найдёте практически всё, чего душа запросит.
Ну и лично мне было очень важно, что тут крайне мало беженцев из Сирии и попрошаек – практически их не вижу. Так что район очень благополучный».
От редакции уточним, что в Махмутларе немало жилых комплексов, где живут почти сплошь европейцы – скандинавы, немцы, французы… Тоже своего рода показатель благополучия.
Застройка
Махмутлар в плане застройки – особенный аланийский район. Сразу по двум причинам.
Здесь есть немало квартир, где можно «в довесок» к желаемому метражу купить себе «два в одном» – вид сразу и на горы, и на море! Для этого выбирайте угловые квартиры в комплексах на первой линии.
Изюминка Махмутлара, которой не может похвастаться больше ни одна локация города, – это единственный многоэтажный район в Аланье. В других местах высотки строить запрещено, разве что найдётся несколько многоэтажек в Тосмуре и верхней части района Оба. Зато Махмутлар почти весь многоэтажный, до 10–12 этажей, а то и выше.
Многоэтажная жилая застройка Махмутлара
Так что если вы привыкли к мегаполисам и категорически не желаете покупать квартиру в приземистых малоэтажных зданиях, традиционных для основной территории Турции, – то вам сюда! И только сюда.
Новых жилых комплексов очень много, Махмутлар активно застраивается. Так что можно подобрать варианты на любой вкус.
Лайфхак от Prian: реновация по-турецки
Делимся секретом: стремительное «разрастание» Махмутлара даёт ещё один редкий шанс для желающих обзавестись здесь недвижимостью.
В городе идёт реновация. Власти сносят устаревшие здания и взамен предлагают собственникам квартиры в новостройках. И даже без доплат! Так что в теории можно купить дешёвую квартиру в старом фонде, а спустя несколько лет поменять её на новую.
Другой вопрос, что там есть свои нюансы – вроде необходимости съехать на время куда-то из подлежащего сносу дома, пока строится новый; но в этом смысле власти предусмотрели субсидии на аренду (по крайней мере обещают).
Ну и вдвойне тщательно надо перепроверять документы, и нет точных сроков, когда старый дом снесут, а новый – построят. Где конкретно дадут квартиру – тоже заранее неясно. Рекомендуем консультироваться с местными риелторами.
Коммерческая недвижимость в Махмутларе
190 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
68 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ХИМЧИСТКА DRY TURK ТУРЦИЯ АЛАНЬЯ МАХМУТЛАР Пассивный доход на готовом бизнесе, укомплектованном современным оборудованием Благодаря своему расположению бизнес считается весьма перспективным. В радиусе от него нет подобного бизнеса, который мог бы предоставить услуги такого же спектра и качества в одном месте. Окупаемость до 7 лет Химчистка 68m2,...
BEST HOUSE ALANYA
560 835 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
350 м2
ВНЖ при покупке
Продаем коммерческое помещение 250м2 + подвал 100м2.
Сейчас арендовано.
Renaissance Estate
175 000 €
Офис в Алании, Турция
80 м2
Гражданство
Алания Махмутлар Мехмет Чакир Улица Серай Плаза Офис на продажу
Брют 100 м2 Чистая внутренняя площадь 80 м2
Этаж 3
1 балкон, Кухня, 1 туалет
лифт, парковка
(Подходит для гражданства) Примечание: Есть и другой следующий офис (№ 4), который также продается по той же цене; не имеет права на получение гражданства.
IRLANYA HOMES
250 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
142 м2
ВНЖ при покупке
Хорошо обслуживаемый собственный магазин наоживленной улице в махмутларе
Renaissance Estate
85 000 €
Инвестиционный проект в Алании, Турция
1100 м2
Удалённая сделка
Новый проект воплощается в жизнь в популярном районе "Махмутлар". Без % рассрочка до завершения строительства. Комфортабельная резиденция с развитой инфраструктурой и высоким уровнем качества строительства. Уютный комплекс состоит и одного блока, всего 24 квартиры. Все апартаменты будут сданы с качественной чистовой отделкой. Здесь...
Property in Alanya
792 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
325 м2
ВНЖ при покупке
Просторное помещение 325 квадратных метров, под различные проекты, локация Алания, Махмутлар
Renaissance Estate
825 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
180 м2
ВНЖ при покупке
Он состоит из 3 магазинов с общей полезной площадью 191 (56+79+56) м² шоссе D400.
Подходит для сдачи в аренду корпоративным компаниям.
Renaissance Estate
825 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
300 м2
ВНЖ при покупке
Магазин с полезной площадью из 4 комнат(96+96+59+59м2).
Как видно на фотографиях, ранее он сдавался в аренду .Подходит для сдачи в аренду корпоративным компаниям
Renaissance Estate
585 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
250 м2
ВНЖ при покупке
2 этажа
Туалет
Склад
На главной улице
Renaissance Estate
240 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
105 м2
ВНЖ при покупке
Магазин на продажу с возможностью разместиться в саду.
Идеальное место для офиса и рабочего места.
Внутри имеется кухня и туалет
Renaissance Estate
310 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
250 м2
ВНЖ при покупке
Renaissance Estate
155 000 €
Офис в Алании, Турция
70 м2
ВНЖ при покупке
Началось строительство первоклассного жилого комплекса в Махмутларе.
Комплекс располагаетсяна общей площади в 3000 кв.м. и состоит из 1 блока в 11 этажей.
Социальная инфраструктура:
Открытый бассейн
турецкая баня
сауна
комната отдыха
парная комната
фитнес зал
зона барбекю
детская игровая площадка
кафетерий
игровая комната...
Динамика цен на недвижимость в Махмутларе говорит сама за себя (данные турецкого портала Endeksa).
Средние цены за квадратный метр недвижимости в 2022–2023 годах
Январь 2022 – $400
Апрель 2022 – $550
Июль 2022 – $750
Октябрь 2022 - $875
Январь 2023 – $1 030
Апрель 2023 – $1 186
По прогнозам аналитиков, уже к концу осени стоимость квадрата в Махмутларе перевалит за $1,5 тыс.
Уточним, что в статистике указана средняя продажная цена по Махмутлару, включая устаревший жилищный фонд; так что по понятным причинам в недавно построенных жилых комплексах, особенно класса люкс, тарифы будут выше.
Набережная в Махмутларе
Читайте отзывы покупателей недвижимости в Махмутларе