Элени Мавриду: треть наших клиентов в Греции – россияне

– Элени, как бы вы ответили на вопрос, что привлекает покупателей в Греции именно сегодня? Чем ваша страна выделяется на фоне остальных?

– Начнём с того, что Греция всегда была популярна у покупателей зарубежной недвижимости. Интерес сохранялся на протяжении всех кризисных лет, во время которых фиксировались скачки цен. Спрос и на сегодняшний день высокий. 
Но – сейчас мы уже можем уверенно говорить о восстановлении рынка, которое выражается, в частности, в росте цен. Но рост этот, с одной стороны, не отпугивает покупателей курортной недвижимости, а с другой, привлекает инвесторов. То есть кризисная ситуация стала толчком для инвестиций. 
В Греции по-прежнему самые низкие цены в Европе, минимальный порог входа по программе «золотой визы» и новые инвестиционные возможности – в частности, реновация ветхого и недостроенного жилья с целью его последующей сдачи в аренду или перепродажи.

– Вы сказали про рост интереса. Как вы его ощущаете? 

– Очень просто: продаж совершается больше с каждым годом. В 2016-м Grekodom Development заключил 306 сделок, в 2017-м – 435, в 2018-м – уже 486. Примерно в 30% из них – эта цифра стабильна на протяжении нескольких лет – участвовали россияне. То есть их в Греции становится всё больше, так же как европейцев и китайцев. Кроме того, в 2018-м стали больше покупать греки, то есть активизировался внутренний спрос. 

– Какую цель преследуют люди, покупающие недвижимость? 

– Мы всегда наблюдаем две основные цели. Примерно половина клиентов покупают для отдыха, половина – в качестве инвестиции. То есть можно говорить о росте инвестиционных сделок, потому что лет пять назад это соотношение было 80 к 20. Как и прежде, в Афинах и Салониках чаще покупают инвесторы, на курортах и островах – отдыхающие.

– Интерес к Греции рос, когда цены падали, а экономические показатели были удручающими. Нет ли риска, что восстановление рынка сыграет стране в минус? 

– Дешёвых объектов становится меньше, и это может разочаровать их любителей. Но гораздо ценнее то, что рынок становится сбалансированным.

– Если предположить, что низшая точка пройдена, в каком положении Греция оказалась сейчас? Какие тенденции характеризуют нынешнюю ситуацию? 

– Во-первых, как я уже говорила, мы видим рост цен. Во-вторых, кризис привел к появлению на рынке ветхого жилья и недостроя – это возможность для инвестирования. Ну а если смотреть на ситуацию с другой стороны, за последние пару лет мало что изменилось: 90% всех продавцов по-прежнему греки. Разумеется, они избавляются не от последнего, так как в собственности многих семей по три-четыре объекта. Предлагается всё – от дешёвых участков до элитных вилл. 

– А что происходит в сфере строительства?

– Здесь ещё есть куда развиваться. В большинстве регионов строительство ведётся только под заказ. Исключения – элитные районы больших городов, например, Глифада и Вула в Афинах, Каламарья и Панорама в Салониках. Эти места всегда будут пользоваться спросом, и строят тут очень активно. 

Примеры недвижимости в Греции

570 000 €

Квартира в Пеании, Греция

147 м² 5 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 147 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Квартира...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 500 000 €

Вилла в номе Ханья, Греция

246 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 246 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат. Первый этаж состоит из одного санузлаодной кладовой, одного офиса. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

110 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 110 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

660 000 €

Дом в Сарониде, Греция

170 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 170 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

275 000 €

Земля в номе Ласити, Греция

4200 м²

Продается земельный участок площадью 4200 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город. На данном участке сто деревьев оливок.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

70 000 €

Квартира в Пиерии, Греция

115 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 115 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью. Квартира продается на стадии штукатурочных работ. В наличии 2 идентичные квартиры.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

750 000 €

Мезонет в Айос-Стефаносе, Греция

400 м² 11 5 5

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 400 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 гостиных,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

700 000 €

Дом в Сарониде, Греция

250 м² 8 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 250 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

74 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

70 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Квартира расположена в районе Аттики. Банковский объект.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

80 000 €

Квартира в Пиерии, Греция

75 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 75 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. В здании нет лифта.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Земля в Ситонии, Греция

12000 м²

Продается земельный участок площадью 12000 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории с возможностью построить 200 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

320 000 €

Дом в Салониках, Греция

375 м² 12 9 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 375 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одного санузла, джакузи. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

665 000 €

Дом на Корфу, Греция

145 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается дом площадью 145 кв.м, расположенный в центре старого города Корфу, рядом с площадью Спъянада! Недвижимость находится рядом со всей инфраструктурой, с морским спортивным клубом, где есть небольшой пляж и в пешей доступности от всех исторических достопримечательностей. Дом состоит из: * студия 25 кв.м на первом этаже с отдельным входом...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Дом на Кассандре, Греция

335 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 335 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

215 000 €

Земля на Кассандре, Греция

4024 м²

Продается земельный участок площадью 4024 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории подведено электричество, с возможностью построить 200 кв.м. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

360 000 €

Квартира в Салониках, Греция

105 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 105 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

170 000 €

Квартира в Салониках, Греция

82 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 82 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

220 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

75 м² 3 2 2

Продается таунхаус площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Земля в Пиерии, Греция

14825 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 14825 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории колодец, подведена вода, подведено электричество, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 300 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

110 000 €

Мезонет в Сивоте, Греция

90 м² 1 1

На продажу выставлен таунхаус 90 кв.м в деревне Лефкимми на юге острова Корфу.Лефкимми – один из самых больших поселков на острове Корфус узкими улочками и старинной архитектурой. Таунхаус состоит из 2-х этажей: * на первом этаже располагаются гостиная с отдельной просторной кухней и одной ванной комнатой; из кухни есть выход на задний дворик,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru