Словения
Самое важное для покупателей недвижимости
Процедура приобретения недвижимости в Словении
Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку?
Содержание недвижимости в Словении
Коммунальные платежи в Словении, работа с управляющей компанией, стоимость жизни в стране, сдача недвижимости в аренду.
Визовый режим и вид на жительство в Словении
Въездная виза, алгоритм оформления вида на жительство, регистрация компании в Словении.
Собственный взгляд: республика впечатляющих деталей
Из стран, в которых мне довелось побывать по работе, эта удивила больше всех. Не природными достопримечательностями или творениями рук человеческих, а житейскими мелочами.
Калькулятор: Покупка замка в Словении. Инвестиционный проект
Посмотрим на покупку замка как на инвестиционный проект. Какие затраты ждут покупателя на этапе приобретения и реставрации, и сколько можно заработать при продаже обновленной исторической недвижимости.
Важно знать
Правила покупки недвижимости за рубежом для граждан России
Владельцы недвижимости за границей, которые проводят в России более 183 дней в году, остаются налоговыми резидентами РФ. А значит, должны исполнять требования местного законодательства.
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Нужно ли платить сборы в России, если покупаешь квартиру за границей? Предусмотрены ли для резидентов ежегодные налоги на зарубежную недвижимость? И по каким ставкам облагается доход от продажи объекта в другой стране?
Перевод денег за границу: что нужно знать покупателю
При покупке зарубежной недвижимости вы обязательно столкнетесь с необходимостью перевести деньги за границу. Процедура эта с одной стороны нехитрая, с другой – требующая соблюдения законов. Ответы профессионального юриста на основные вопросы, связанные с денежными переводами за рубеж – в нашем материале.
Как получать доход от аренды недвижимости за границей
Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста.
Интересно почитать
Получаем ВНЖ в Словении – пошаговая инструкция
Мы расскажем о том, как быстро, просто и совершенно законно получить ВНЖ Словении.
Инвестиции в жилую недвижимость Словении
Инвестиции в жилье относительно понятны и доступны. Это открывает перед собственником возможность не только сохранить капитал, но и использовать недвижимость для собственного отдыха.
Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении
Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Все ответы здесь.
Спецпроекты
Сколько стоит недвижимость в Словении
Цена на квартиры в Словении
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 150 000 | 4 545 | 1 |
| Элитное жилье от 500 000 евро | 971 372 | 5 543 | 17 |
| Все предложения | 718 119 | 4 895 | 28 |
Цена на дома в Словении
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 0 | - | 0 |
| Элитное жилье от 1 000 000 евро | 2 034 077 | 5 751 | 13 |
| Все предложения | 1 204 077 | 3 916 | 32 |
Цена на участки в Словении
| Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 85 000 | 57 | 1 |
| Дорогие участки от 500 000 евро | 1 325 679 | 585 | 7 |
| Все предложения | 637 735 | 367 | 20 |
Цена на коммерческую недвижимость в Словении
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 300 000 евро | 145 667 | 3 099 | 3 |
| Дорогие объекты от 1 000 000 евро | 2 484 444 | 1 924 | 18 |
| Все предложения | 1 855 192 | 2 053 | 26 |
Лучшие предложения в Словении
700 000 €
Магазин в Словенска-Бистрице, Словения
Готовый бизнес
Торговый центр расположен в стратегически выгодном месте, на одном из главных въездов в Словенскую Бистрицу. По соседству находится магазин Lidl, который создает постоянный поток покупателей.
Торговый центр был построен в 2008 году, в 2018 году здание было полностью отремонтировано, а площади для арендаторов были расширены.
Все...
602 250 €
Квартира в Любляне, Словения
Любляна, новостройка.
В Подутике в непосредственной близости от природы строятся два четырехквартирных таунхауса ( " двойчика"). Новые здания имеют современный архитектурный дизайн, функциональные и продуманные планировки. Каждая половина таунхауса-близнеца имеет две жилые единицы, т.е. всего 8 жилых единиц. Дома будут иметь несколько этажей...
585 000 €
Дом в Любляне, Словения
Дом в ближайшем пригороде Любляны.
Преимущественно ровный и приятный солнечный участок, на котором стоит старый дом, в объятиях зелени и покоя, нетронутой природы, и в то же время всего менее чем в 5 минутах от шоссе, в исключительном месте в Spodnje Gameljne, 139 м²,участок 1063 м2, построен в 1971 г..
Дом требует полной реконструкции или...
1 780 000 €
Дом в Бледе, Словения
Красивая вилла навсемирно известном озере Блед у подножья Альп.
Изумительная вилла с душой и сказочным садом, построенная в 1940 году, полностью отремонтированная в 1998 году,всего в 7 минутах ходьбы от озера Блед.Озеро Блед – самая яркая жемчужина Словении, очаровывающая своей совершенной красотой, спокойствием водной глади, величием...
192 320 €
Земля в Словении
Земельный участок под строительство , Sveti Jurij v Slovenskih goricah
Участок под застройку состоит из двух участков общей площадью 6 010 м2.
Более детальное целевое использование – это центральная сфера центральной деятельности. Земля подходит для строительства жилого дома, здания государственного управления, культуры и развлечений, музея...
758 280 €
Дом в Мариборе, Словения
УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ С ОТЛИЧНЫМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕМ
Отдельный дом с уникальным дизайном и бассейном, расположенный в очень популярном месте - Врбанское плато. В доме открытые пространства, современный дизайн и приятная обстановка. Дом расположен в аккуратном жилом комплексе.
Год: 2002
Участок: 651 м2
Цокольный этаж: зона отдыха, финская сауна,...
279 000 €
Студия в Любляне, Словения
Квартира-студия в строгом центре Любляны - УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!
Предлагаем Вам исключительную возможность приобрести уникальную квартиру-студию, расположенную в тихом районе центра Любляны, на Трубаревой площади. Эти апартаменты, полностью отремонтированные в 1983 году и полностью отремонтированные в 2021 году, сочетают в себе превосходное...
585 000 €
Земля в Любляне, Словения
Земельный участок под застройку в ближайшем пригороде Любляны.
Преимущественно ровный и приятный солнечный участок, на котором стоит старый дом, в объятиях зелени и покоя, нетронутой природы, и в то же время всего менее чем в 5 минутах от шоссе, в исключительном месте в Spodnje Gameljne, 139 м²,участок 1063 м2 ,построен в 1971 г..
Дом требует...
1 690 000 €
Дом в Копере, Словения
Дом с видом на Триестский залив,КОПЕР – БЕРТОКИ.
Недостроенный дом, построенный в 1990 году, в отличном месте, в тихом поселке, с прекрасным видом на окружающую природу и Триестский залив, всего в 6 минутах от съезда Бертоки на скоростную автомагистраль.
Площадь дома около 753,1 м2,ровный участок площадью 3 339 м2.В доме можно расположить три...
780 000 €
Таунхаус в Изоле, Словения
Дом в нескольких минутах от Адриатического моря.
Очень просторный и хорошо сохранившийся отдельный жилой дом в отличном и тихом месте, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Дом расположен в тихом районе, солнечно в течение всего дня.
Двухэтажный дом был построен в 1978 году и занимает участок площадью 277 м2. Участок расположен по обе стороны...
319 000 €
Квартира в Любляне, Словения
Пентхаус в центре Любляны.
Роскошная, современно обставленная трехкомнатная квартира в строгом центре столицы. Квартира расположена на 3-м, верхнем этаже -пентхаус аккуратного старинного здания без лифта, в очень тихой части города.
Квартира полностью отремонтирована; включая всекоммуникации.
Гостиная с возможностью создания кухни и...
415 000 €
Дом в Словенска-Бистрице, Словения
ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В СОЛНЕЧНОМ МЕСТЕ,СЛОВЕНСКА БИСТРИЦА
Светлый и ухоженный дом, расположенный в Словенско Бистрице. Он может похвастаться высококачественным строительством и предлагает много жилой площади, светлые, солнечные помещения и зеленую, спокойную и ухоженную территорию. Дом расположен в приятном и упорядоченном районе домов.
ХАРАКТЕРИСТИКИ...
690 000 €
Дом в Любляне, Словения
Дом у реки в Любляне.
Красивый отдельный семейный дом в прекрасном месте, в 1 км от Špice. Дом расположен в конце улицы у реки, само место предлагает тишину и уединение. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости.
Дом недавно построен, имеет красивый сад и просторную террасу. Он очень подходит для семейной жизни, так как...
782 925 €
Квартира в Любляне, Словения
Любляна, новостройка.
В Подутике в непосредственной близости от природы строятся два четырехквартирных таунхауса ( " двойчика"). Новые здания имеют современный архитектурный дизайн, функциональные и продуманные планировки. Каждая половина таунхауса-близнеца имеет две жилые единицы, т.е. всего 8 жилых единиц. Дома будут иметь несколько этажей...
450 000 €
Квартира в Пиране, Словения
Дуплекс на Адриатическом побережье.
Меблированная двухуровневая 4-комнатная квартира, расположенная на 5 и 6 этаже 6-го этажа в благоустроенном доме. В квартиру ведет лифт. На каждом этаже квартиры есть балкон.
Квартира ориентирована на юго-восток, с видом на восточную часть Лусии, на пристань для яхт и ТПК Люсия, частично видно море....
240 000 €
Земля в Домжале, Словения
Земельный участок под жилое строительство,Домжале, 15 мин езды от Любляны.
Домжале -ближайшийпригород Любляны, который пользуется особой популярностью у жителей. Участок ровный, на берегу ручья, в окружении деревьев, с видом на горы.Подходит для инвестиций.
По сведениям о местоположении возможно строительство отдельно стоящего...
624 150 €
Квартира в Любляне, Словения
Любляна, новостройка.
В Подутике в непосредственной близости от природы строятся два четырехквартирных таунхауса ( " двойчика"). Новые здания имеют современный архитектурный дизайн, функциональные и продуманные планировки. Каждая половина таунхауса-близнеца имеет две жилые единицы, т.е. всего 8 жилых единиц. Дома будут иметь несколько этажей...
390 000 €
Земля в Домжале, Словения
Земельный участок под жилое строительство,Домжале, 15 мин езды от Любляны.
Домжале -ближайшийпригород Любляны, который пользуется особой популярностью у жителей. Участок ровный, на берегу ручья, в окружении деревьев, с видом на горы.Подходит для инвестиций.
По сведениям о местоположении возможно строительство невысоких, отдельно стоящих...
2 200 000 €
Дом в Словении
РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В УЕДИНЕННОМ МЕСТЕ
Эксклюзивная вилла класса люкс, расположенная в красивом и уединенном месте. Дом предлагает много жилой площади, светлые помещения и зеленую, спокойную и ухоженную среду для активного отдыха.
Год строительства: 2002; он был завершен и заселен в 2003 году.
Участок: 56 265 м2 , в т.ч. 6 286 м2 площади...
559 900 €
Дом в Мариборе, Словения
Дом в центре Марибора.
Эксклюзивный дом, расположенный в солнечном, зеленом месте в центре Марибора, втором по величине городе Словении.
Дом качественно построен, регулярно обслуживается, в очень хорошем состоянии. Из всех комнат открывается фантастический вид на реку Драва и горы Погорье.
Год начала строительства: 1966 (недостроенная 3-я...
689 000 €
Дом в Домжале, Словения
Меблированный дом в элитном пригороде Любляны.
Полностью оборудованный семейный дом в отличном месте, в жиломкомплексесовременных домов в Домжале, ближайшем пригороде столицы.
Дом трехэтажный.
Первый этаж: гостиная, кухня и столовая,туалет, кладовая и гардероб.
Второй этаж: две детские комнаты, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой...
1 396 752 €
Земля в Мариборе, Словения
Maribor, Zgornje Radvanje :ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО.
Солнечный участок под застройку, который расположен под Пекрской горкой, в непосредственной близости от футбольного поля. Был принят муниципальный детальный план строительства спортивного центра Радванье. Фактически земля пустая и не освоена.
Размер: 8 314 м2
Территория определена как земля...
629 000 €
Квартира в Любляне, Словения
Просторная квартира в центре Любляны.
Красивая квартира с балконом в Козельце, в самом центре Любляны,на 6 этаже дома с лифтом.
Общая площадь 120 м2 была полностью отремонтирована в 2018 году (мебель, сантехника, ванная, туалет).Планировка: 2 спальни, 1 ванная комната и 1 отдельный туалет, гостиная, соединенная с кухней и столовой, прихожая,...
595 000 €
Дом в Любляне, Словения
Новый таунхаус в Любляне.
Очаровательный таунхаус ( двойчик), который станет идеальным местом жительства для вашей молодой семьи.
Площадь: 187,6 м2
Земельный участок: 288 м2, что обеспечивает достаточно места для вашей семьи и приятный сад для семейного отдыха.
Год: 2009 г. / полная адаптация 2022 г.
4 расширенный этап строительства- без...
635 000 €
Квартира в Бежиграде, Словения
Уникальная квартирав стиле «нью-йоркский лофт» в Любляне.
Квартира в стиле «нью-йоркский лофт» в фантастическом месте на Дунайской площади в столице.Благодаря своему нестандартному интерьеру квартира была упомянута в журнале Ambient известным архитектором Михой Миголичем. Потолки высотой 4,2 метра и двери высотой 2,4 метра (высота всех...
790 000 €
Квартира в Любляне, Словения
Трехкомнатная квартира класса люкс в ближайшем пригороде Любляны.
Трехкомнатная квартира в недавно построенной вилле современного дизайна, в идиллическом месте Станежиче, ждет владельца, которого интересует только лучшее.
Вилла, спроектированная как четырехквартирный двухквартирный дом, предлагает четыре квартиры, а именно две 3-комнатные...
1 190 000 €
Квартира в Любляне, Словения
Четырехкомнатная квартира класса люкс в ближайшем пригороде Любляны.
Четырехкомнатная квартира в недавно построенной вилле современного дизайна, в идиллическом месте Станежиче, ждет владельца, которого интересует только лучшее.
Вилла, спроектированная как четырехквартирный двухквартирный дом, предлагает четыре квартиры, а именно две...
650 000 €
Квартира в Любляне, Словения
Шикарная квартира в центре Любляны.
Просторная и светлая 5-комнатная квартира , обставленная с изысканным вкусом в отреставрированном старинном доме начала прошлого столетия, расположенном недалеко от клинического центра.
Квартира 140 м2 площади, имеет террасу 45 м2 с прекрасным видом, отремонтирована в 2017 г.. Квартира на третьем этаже....
899 900 €
Дом в Мариборе, Словения
Дом вблизи горнолыжного курорта - Мариборское Похорье.
Исключительный дом, расположенный в солнечном месте, рядом с зеленым поясом сосен под Похорьем.
Дом построен очень качественно, с современной архитектурой и продуманной планировкой, что создает пространство, полное света и простора. Его уникальный архитектурный дизайн с стеклянными...
1 742 500 €
Земля в Кране, Словения
Инвестиционное предложение! Земельный участок под строительство коммерческой недвижимости.
Участок 8500 м² по цене 205 евро/кв.м. Возможность инвестиции: строительство склада, коммерческого здания, автостоянкаили под другие деловые цели.
Преимущества:
возможно строительство высотой до 30 м,
в непосредственной близости от выезда на...
2 600 000 €
Дом в Любляне, Словения
Дом в центре Любляны.
Отдельно стоящий дом в тихом месте недалеко от центра Любляны. Он спроектирован как частный дом. Четырехэтажный дом предлагает комфортное проживание, отличается своим расположением, ухоженным садом и близостью ко всей инфраструктуре.
Дом площадью 407 м2, 1937 года постройки, полностью отремонтированный в 2008 г. и...
1 100 000 €
Кафе, ресторан в Изоле, Словения
Ресторан с видом на море на Адриатическом побережье.
Ресторан со всем необходимым оборудованием и собственной террасой в Марина Изола, общей площадью 402,7 м2 и земельным участком 62,5 м2. Здание было построено в 2004 г. Помещение имеет разрешение на строительство и эксплуатацию. Соответствует всем установленным правовым нормам. Возможность...
495 000 €
Дом в Любляне, Словения
Новый таунхаус в Любляне.
Очаровательный таунхаус ( двойчик), который станет идеальным местом жительства для вашей молодой семьи.
Площадь: 184,8 м2
Земельный участок: 315 м2, что обеспечивает достаточно места для вашей семьи и приятный сад для семейного отдыха.
Год: 2009 г. / полная адаптация 2022 г.
4 расширенный этап строительства- без...
168 000 €
Земля в Пиране, Словения
Земельный участок сельхозназначения вблизи Адриатического моря.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения в эксклюзивном месте, на южную сторону, с прекрасным видом на море и в 3 минутах ходьбы до моря.
Участок площадью 1979 м2.На нем растут 26 оливковых деревьев старше 50 лет.
Строить на участке нельзя.
Дополнительные расходы по...
1 290 000 €
Квартира в Краньской Горе, Словения
Большая квартира на горнолыжном курорте.
Красивая, превосходно меблированная квартира в отличном месте в Краньской Горе, площадь составляет 173,4 м2, а также дополнительный атриум площадью 13 м2. Комнаты устроены и спроектированы таким образом, что даже при возможно большем количестве гостей все равно будет обеспечена полная интимность...
85 000 €
Земля в Пиране, Словения
Земельный участок с насаждениями.
Земля сельскохозяйственного назначения площадью 1495 м2. Участок расположен на трех ухоженных плоских террасах. Целевое использование 354 м2 определено как разрозненные земли населенных пунктов, а остальная площадь в 1141 м2 – это земли сельскохозяйственного назначения.
На участке 25 оливковых деревьев, 5...
1 490 000 €
Квартира в Краньской Горе, Словения
Большая квартира на горнолыжном курорте.
Красивая, превосходно меблированная квартира в отличном месте в Краньской Горе, площадь составляет 173,4 м2, а также дополнительный атриум площадью 13 м2. Комнаты устроены и спроектированы таким образом, что даже при возможно большем количестве гостей все равно будет обеспечена полная интимность...
520 000 €
Таунхаус в Изоле, Словения
Небольшой таунхаус на две квартиры на Адриатическом побережье.
Таунхаус, де-факто пристройка к дому, 2010 года постройки, площадью 118 м2. Он разделен на две отдельные квартиры, каждая с отдельным входом: квартира-студия на первом этаже и трехкомнатная квартира на втором этаже и мансарде.
На первом этаже расположены: квартира-студия и...
415 000 €
Дом в Словенска-Бистрице, Словения
СОЛНЕЧНЫЙ ДОМ С ОТЛИЧНЫМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕМ- ВСЛОВЕНСКОЙ БИСТРИЦЕ.
Красивый дом, расположенный на улице для семейного отдыха в Словенской Бистрице. Большая площадь, светлые, солнечные комнаты, зеленая, спокойная и ухоженная территория. Он расположен в приятном, упорядоченном поселке из домов в тихом и семейном районе.
Год: 2001
Участок: 1081...
1 580 000 €
Коммерческая недвижимость в Словении
Промышленный объект на северо-востоке Словении.
Производственный объект с коммерческими помещениями на земле под застройку. в промышленной зоне муниципалитета Хоче-Сливница . Объект- монтажная конструкция ( хала) построен в 2008 году. Площадь объекта– 2158 м2, площадь земельного участка 4236 м2.
Год строительства : 2008 г.-производственный...
2 800 000 €
Дом в Изоле, Словения
Вилла у моря.
Вилла на первой линии, с прекрасным видом на море из всех комнат. Вилла была построена еще до 1900 г. В доме две квартиры. Одна имеет парадный вход и она на первом этаже, другая -- на втором этаже с внутренним входом.
Площадь дома нетто 238 м2. Высокие потолки. Нижняя часть построена из камня, поэтому приятно прохладно летом и...
438 000 €
Апартаменты в Лютомере, Словения
Апарт -отель в Лютомере.
Курортный комплекс с 15-летней традицией в красивом месте в деревне Чезаневци муниципалитета Лютомер, где можно найти покой, красоту природы, отдых и дружелюбных людей.
Площадь земли: 6 044 м2 , из них 2 824 м2 сельскохозяйственной площади, земли под застройку - 3 220 м2.
3 апартамента, одна студия, две комнаты...
1 750 000 €
Коммерческая недвижимость в Севнице, Словения
Склад - холодильник в Центральной части Словении.
Здание "холодильника" в месте, куда можно добраться грузовиками. Здание представляет собой сборный железобетонный зал, построенный в два периода; 1983 и 1989 гг., который занимает один этаж. В северо-западной части над техническими помещениями находится офисное помещение меньшего размера. Он...
490 000 €
Земля в Копере, Словения
Участок под строительство на Адриатическом побережье.
Ровный участок площадью 1020 м² вфантастическом месте с видом на Триестский и Коперский заливы. Границы участка и доступ к участку регламентированы.
Согласно муниципальным актам участок имеет обозначение КУ-35/1; он предназначен для квартир, ферм и дополнительной деятельности. Помимо...
920 000 €
Отель, гостиница в Ленарте, Словения
ОТЕЛЬ ШИКЕР
Небольшая двухэтажная гостиница на 10 номеров, с земельным участком. Отель работает уже 10 лет. Базовый номер предназначен для того, чтобы предложить гостям номера для короткого спокойного отдыха и уединения с природой. Благодаря своему расположению он подходит для всех типов гостей и дальнейшего развития в различных отраслях....
ГИД на жительство
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
-
-
Перед вами карманный формат «ГИДа на жительство», подготовленного командой Prian.
По традиции в нём собрана актуальная информация о странах, недвижимость в которых пользуется наибольшей популярностью у русскоговорящих покупателей, и программах иммиграции.
Скачивайте электронную версию «Мини ГИД на жительство – 2023» бесплатно и читайте с удовольствием!