Недвижимость в Андорре

Крохотное европейское государство Андорра, расположенное в восточной части Пиренейских гор между Францией и Испанией, уже несколько десятилетий процветает благодаря туризму. Иностранные покупатели недвижимости также обращают внимание на эту карликовую страну. Россиян пока немного, но и они подтягиваются.

Чем недвижимость в Андорре привлекает иностранцев?

• Политическая и экономическая стабильность – Андорру нередко называют «самым спокойным уголком Европы».
• Низкий уровень преступности – говорят, местные жители даже автомобили на ночь не запирают.
• Отличные условия для шопинга – вся страна является зоной беспошлинной торговли.
• Горнолыжные курорты, которые по качеству не уступают прославленным швейцарским трассам, а по ценам заметно дешевле.
• Выгодное географическое расположение – рядом Франция и Испания.
• Привлекательная система налогообложения, благодаря которой Андорру окрестили «налоговым раем».

На рынке недвижимости этого карликового государства, которое, кстати, по площади почти в три раза меньше Санкт-Петербурга, можно найти самые разные объекты. В Андорре можно купить апартаменты в новых современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой, квартиры на вторичном рынке, шале, расположенные на склонах гор, старинные особняки и новые дома, коммерческие объекты – магазины, рестораны, небольшие семейные отели.

Следует отметить, что жилье в Андорре стоит недешево. Апартаменты, площадью около 60 «квадратов», расположенные недалеко от горнолыжного курорта, обойдутся покупателю в €100-300 тысяч. Качественный современный дом будет стоить около миллиона евро. Конечно, цены могут быть выше или ниже, в зависимости от расположения объекта, вида из окна, качества постройки и других факторов.

Регионы Андорры: столица и провинция

Территория этого карликового государства Европы разделена на семь паррокий, то есть общин:

• Андорра-ла-Велья
• Канильо
• Ла-Массана
• Ордино
• Сант-Жулия-де-Лория
• Энкамп
• Эскальдес-Энгордань

Андорра-ла-Велья – столица страны, является самой высокогорной в Европе. Она расположена на высоте 1079 метров над уровнем моря. Главный город может похвастаться насыщенной ночной жизнью – здесь работают многочисленные бары и рестораны. Столица также является ведущим коммерческим центром страны, здесь расположены многие магазины, в которых по сниженным ценам можно приобрести косметику, парфюмерию, одежду, горнолыжное снаряжение и другие товары. Именно здесь расположены и самые престижные и дорогие квартиры в Андорре.

Относительно высокие цены также наблюдаются в регионах Энкамп и Ордино. Более доступное жилье можно найти в районе Канильо.

Иностранцы чаще приобретают апартаменты в Андорре, расположенные как в новых комплексах, так и во вторичном фонде. Дома здесь также можно купить. Однако в связи с тем, что Андорра является карликовым государством, недостаток земли здесь чувствуется особенно остро, поэтому редкая вилла может похвастаться просторным земельным участком. Особенно популярны в стране шале, компактно расположенные на склонах гор.

Горнолыжные курорты Андорры

Одно из самых маленьких государств в мире одновременно является и одним из самых популярных центров для зимнего отдыха. Горнолыжные курорты Андорры славятся своим высоким сервисом и доступными, по сравнению с другими европейскими направлениями, ценами. Андорра может похвастаться огромным разнообразием трасс, как для опытных, так и для начинающих лыжников и сноубордистов. Причем все места для катания здесь расположены очень компактно, например, из столицы можно добраться до подъемника на общественном транспорте всего за 30 минут.

Следует отметить следующие известные горнолыжные курорты Андорры: Пас-де-ла-Каса – Грау Рож, Сольдеу – Ель Тартер, Пал – Аринсаль.

Апартаменты и дома в Андорре, которые продаются вблизи горных склонов, обычно укомплектованы всей мебелью и современной бытовой техникой. По близости находятся тренажерные залы, бассейны, рестораны, оздоровительные центры и многие другие приятные для туристов зоны отдыха. При этом владельцы жилья могут заключить договор с управляющей компанией, которая будет сдавать жилье в аренду на время их отсутствия в стране.

Андорра на Prian.ru

Несомненным преимуществом Андорры для иностранных покупателей недвижимости является стабильность этого рынка. Финансовый кризис, который подкосил жилищный сектор многих соседних стран, особенно, Испании, обошел это карликовое государство стороной. Цены на недвижимость увеличиваются ежегодно на несколько процентов. А значит, покупку жилья в этой стране можно воспринимать, в том числе, как надежную инвестицию.

На портале Prian.ru недвижимости в Андорре отведено специальное место. На нашем сайте вы можете найти предложения по покупке и аренде недвижимости в Андорре. У нас есть разделы квартиры в Андорре, дома в Андорре, коммерческая недвижимость в Андорре, элитная недвижимость в Андорре.