CaseBellaVista – итальянская компания, которая специализируется в области продаж и аренды жилой и коммерческой недвижимости на территории Италии, Швейцарии, Монако и Франции.
База объектов недвижимости компании состоит из домов, вилл, апартаментов, отелей, резиденций, жилых комплексов, земельных участков, расположенных в элитных зонах на озерах Италии и Швейцарии (Гарда, Комо, Маджоре, Лугано) и Средиземном море. CaseBellaVista является структурным подразделением итало-швейцарской группы компаний Trust Malerba Group, занимающейся более 30 лет управлением инвестициями и консалтингом в сфере операций с недвижимостью на европейском рынке.
Ключевыми преимуществами компании CaseBellaVista являются: Расположение офиса компании на территории Италии (г. Комо, г. Милан);
- Сотрудничество с продавцами и покупателями напрямую, без дополнительных посредников;
- Наличие самой полной, объективной и достоверной информации обо всех актуальных объектах;
- Абсолютная прозрачность сделок, связанных с покупкой, арендой и строительством объектов недвижимости;
- Оперативность в предоставлении информации;
- Команда русскоговорящих менеджеров, сопровождающих клиента на протяжении всей сделки;
- Юридический отдел, состоящий исключительно из профессиональных юристов-итальянцев и швейцарцев, знающих все тонкости бюрократических процедур при оформлении всех типов сделок;
- Большой спектр услуг; Гарантия конфиденциальности;
- Надежность, честность и профессионализм, проверенные временем.
- В услуги компании CaseBellaVista входят: Продажа и аренда жилой недвижимости на озерах северной Италии, в Милане, на Лигурийской и Тосканской Ривьере, в южной Швейцарии на озере Лугано и на Лазурном берегу, которая включает:
- апартаменты (квартиры) в многоэтажном доме;
- апартаменты в малоэтажном жилом комплексе, таунхаусы;
- отдельно стоящие дома (коттеджи, виллы), пентхаусы;
- элитную недвижимость (поместья, замки, особняки).
- Продажа и аренда коммерческой недвижимости в Италии, Швейцарии, Франции, Монако, которая включает:
- доходные дома; • отели, гостиницы; • рестораны; • офисы; • туристические комплексы; • винодельческие хозяйства; • производства, фабрики.
- Продажа земли, куда входят: • земельные участки; • фермы, сельхозугодия.
- Сезонная аренда на время отдыха в Италии, Швейцарии, Франции, Монако;
- Краткосрочная аренда на время фестивалей и конгрессов в Италии, Швейцарии, Франции, Монако;
- Проведение показов, ведение переговоров, проверка юридической чистоты объектов, организация финансовых расчетов;
- Получение фискального идентификационного кода (Codice Fiscale);
- Разработка и реализация ипотечных программ;
- Регистрация приобретенного жилья на нового владельца во всех необходимых органах и полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи или аренды;
- Содействие в получении документа (Permesso di Soggiorno) разрешающего иностранному гражданину легально находиться на территории Италии и оформлять приглашения для других граждан;
- Строительство, технические консультации, проектирование и реставрация объектов недвижимости;
- Ремонт «под ключ» и дизайн интерьеров;
- Помощь в подборе мебели с сопровождением на мебельные фабрики Италии;
- Открытие банковских счетов;
- Управление эксплуатацией приобретенного объекта недвижимости, что включает помощь в оплате счетов, коммунальных расходов и налоговых платежей, страхование, налоговое и бухгалтерское администрирование, помощь в осуществлении уборки помещений, а также подборе обслуживающего персонала.
Case Bella Vista работает в тесном сотрудничестве с консалтинговой компанией Italian Trust Company SRL, также входящей в состав группы компаний Trust Malerba Group, что позволяет предлагать дополнительные услуги по вопросам поиска, осуществления и оптимизации инвестиционных проектов.Среди них:
- Регистрация компаний и холдингов с иностранными учредителями на территории Италии, Швейцарии, Монако, Франции;
- Консультации по вопросам инвестирования, поиск, анализ и разработка оптимальных решений и актуальных предложений;
- Определение желаемого вида инвестирования и инвестиционной стратегии (инвестиционные и трастовые фонды);
- Расчет эффективности, срока и объема инвестиций;
- Покупка и продажа готового бизнеса;
- Юридическое сопровождение сделки;
- Консультирование по вопросам оптимизации налогообложения;
- Помощь в открытии счетов, инвестиционных фондов, трастовых фондов, ипотечных кредитов (выбор банка, консультация, оформление);
- Международные юридические и налоговые консультации (более подробно об этой услуге читайте в юридическом отделе);
- Помощь при бизнес-иммиграции в Европу и получении вида на жительство и резиденции в Италии, Швейцарии, Франции и Монако.
