Вид на жительство в Италии для финансово независимых лиц
Permesso di Soggiorno per Residenza Elettiva
Италия готова принимать у себя иностранцев, которые хотят жить в стране и при этом могут себя обеспечить, не работая. Речь не только о пенсионерах (хотя и о них тоже). Переехать в Италию могут люди любого возраста, обладающие достаточным пассивным доходом. Для состоятельных иностранцев существует особый тип вида на жительство: «ВНЖ без права на работу», «выбранное место жительства», «ВНЖ для финансово независимых лиц» или «Residenza Elettiva». Всё это синонимы для одного и того же статуса.
Особенности программы
- €31 000 в год минимальный пассивный доход
- Без инвестиций вкладывать капитал не требуется
- Жильё в Италии покупка не обязательна, достаточно аренды
- Для всей семьи включая детей старше 18 лет и родителей
- Жизнь в Италии круглый год и в любом регионе
- Без права на работу и коммерческую деятельность
- Путешествия без виз по странам Евросоюза
- Гражданство Италии через 10 лет
-
Главное о программе
В 1999 году президент Италии подписал указ №394, который закрепил за иностранцами право запрашивать ВНЖ на основании «выбранное место жительства» (по-итальянски, Residenza Elettiva). По сути, это долгосрочная иммиграционная виза для состоятельных людей, которые намерены длительно или постоянно находиться в Италии. Из бонусов: возможность путешествовать по странам шенгенского соглашения без оформления виз.
У этого типа ВНЖ есть ряд специфических ограничений. Во-первых, отсутствует право на работу и ведение коммерческой деятельности в стране. При этом быть рантье, т.е. получать пассивный доход от недвижимости по всему миру, в том числе, в Италии не возбраняется. Во-вторых, не появляется право на социальное страхование и бесплатную медицину. Считается, что претендент на такой ВНЖ должен быть достаточно обеспеченным, чтобы не пользоваться льготами. В-третьих, Residenza Elettiva не может «конвертироваться» в другой тип ВНЖ (т.е. при желании вести бизнес или работать в Италии, надо будет проходить процедуру иммиграции с начала).
Первый ВНЖ на основании финансовой независимости выдаётся на год. Затем продлевается на срок до двух лет, при каждом обновлении снова предоставляются документы, подтверждающие пассивный доход.
Получить ПМЖ (а значит, избавить себя от необходимости ежегодного продления) тоже не получится. Тем не менее, время, проведённое в Италии по Residenza Elettiva, засчитывается в срок проживания (10 лет), необходимый для оформления гражданства путём натурализации. Первый паспорт тоже можно будет сохранить (если ваша родная страна не запрещает иметь два гражданства).
Условия получения ВНЖ
- Жильё в Италии
- Закон не обязывает претендента на ВНЖ покупать недвижимость в Италии, можно заключить договор аренды. Стоимость объекта также не регламентирована.
- Пассивный доход
- Минимальный уровень дохода – €31 000 в год. Если в заявку включают супругу/а, сумма увеличивается на 20%, за каждого ребёнка на иждивении – ещё 5%.
В расчёт принимается только задокументированный легальный пассивный доход (пенсия, дивиденды, рента и т.п.); доходы от работы по найму не учитываются.
Главная задача претендента на Residenza Elettiva – убедить власти Италии в своей состоятельности. А значит, несмотря на формальное отсутствие требований к стоимости жилья, это должен быть качественный, а не самый дешёвый объект. При прочих равных условиях собственники недвижимости будут иметь преимущество перед арендаторами.
-
ВНЖ для членов семьи
Вместе с основным заявителем вид на жительство могут получить:
Супруг/а, дети, в том числе совершеннолетние, если они не состоят в браке и находятся на иждивении, а также родители. Членам семьи выдают такой же вид на жительство – Residenza Elettiva.
Претенденты на ВНЖ не должны доказывать знание итальянского языка, инвестировать в экономику, создавать рабочие места или покупать недвижимость. Главное условие – достаточный пассивный доход для содержания всех членов семьи.
-
Документы
Часть документов понадобится в консульстве Италии – для оформления визы типа D, по которой надо въезжать в страну; часть – уже в Италии, при подаче заявки на ВНЖ.
- Личные документы: паспорт, свидетельства о браке, рождении детей.
- Документы на недвижимость в Италии (договор о намерении приобрести недвижимость и свидетельство о внесении задатка, договор купли-продажи или долгосрочной аренды)
- Документы, подтверждающие пассивный доход за последний год (рента, роялти, дивиденды, пенсия, доход по банковским вкладам, прибыль от ценных бумаг).
- Квитанция об оплате государственных пошлин (за выдачу визы типа D, за выдачу ВНЖ).
- Медицинская страховка, действующая в Италии.
- Мотивационное письмо, объясняющее желание жить в Италии.
Все документы предоставляются в оригинале и копиях с переводом на итальянский язык; для контрактов (например, на договор аренды, который выступает источником дохода) необходимо сделать апостиль.
Дополнительные расходы
- Государственные пошлины
-
До €300 уйдет на пошлины за оформление визы D и ВНЖ, выпуск пластиковой карты, почтовые расходы.
- Юридические расходы
-
€2-15 тыс. – за подготовку пакета документов и оформление вида на жительство в зависимости от расценок юридической компании.
При покупке недвижимости заявитель также несёт расходы, связанные со сделкой – государственные налоги, гонорар риэлтора, нотариуса, регистрация собственности в реестре (подробнее здесь). Иностранцы с видом на жительство могут получить льготу на покупку первого жилья (Prima Сasa), благодаря которой налоговые расходы сократятся в 2-4 раза.
-
Права и обязанности
- Обладатель Residenza Elettiva может находиться в Италии 365 дней в году и проживать в любом регионе. Если он отсутствует в стране более 6 месяцев подряд, в продлении ВНЖ могут отказать.
- С итальянским ВНЖ можно ездить по странам шенгенского пространства без оформления виз и находиться на их территории до 90 дней в полугодие.
- Residenza Elettiva накладывает ограничение на работу по найму и ведение предпринимательской деятельности в Италии. При этом можно получать пассивный доход, например, от сдачи недвижимости в аренду.
- Этот тип ВНЖ не даёт доступ к социальному страхованию и бесплатному образованию и медицине, но его обладатели могут посещать клиники на платной основе, по страховке.
- Держатель ВНЖ становится налоговым резидентом Италии, т.е. должен платить здесь налоги на общемировой доход. При этом Италия подписала соглашения об избегании двойного налогообложения с десятками государств, в том числе с Россией.
- ВНЖ позволяет получить льготу на покупку первой недвижимости, упрощает доступ к кредитованию в итальянских банках, позволяет оформить автомобиль в собственность.
- Residenza Elettiva регулярно обновляется, преобразование в другой тип ВНЖ не допускается. Спустя 10 лет проживания в стране можно запрашивать гражданство.
Процедура получения
