Гражданство Мальты за инвестиции

Malta Individual Investor Program

Несмотря на солидный вступительный взнос, мальтийская программа инвестиционного гражданства остаётся популярной: у местных паспортов хорошая репутация и они дают пропуск в большинство стран мира. Осенью 2020 года правительство Мальты опубликовало новые правила предоставления «золотого паспорта» на основании прямых инвестиций в экономику страны. Претендовать на гражданство могут только лица, которые прожили в стране в статусе резидента от одного года.

Получить консультацию

Особенности программы

От €690 тыс. минимальные вложения
Для всей семьи включая взрослых детей, родителей и прародителей
Путешествия без виз доступ в 160+ стран мира
Налоговое резидентство как право, а не обязанность
Право жить на Мальте без обязательства
Возможность продать активы через 5 лет
Доверие к паспорту благодаря строгим проверкам
Наследование гражданства для детей и внуков, независимо от страны проживания

Главное о программе

Программа инвестиционного гражданства Мальты (Malta Individual Investor Program, MIIP), запущенная в 2014 году, уже принесла в бюджет страны более €1,3 млрд.

По новым правилам, первым этапом программы становится получение вида на жительство. Для этого иностранцу также потребуется арендовать недвижимость на один или три года.

При подаче заявки на ВНЖ претенденты декларируют, какой вариант программы они выбирают. Первый путь предполагает невозвратный взнос на сумму от €600 тыс. и ожидание гражданства в течение трёх лет. Второй путь короче, но дороже: один год проживания на Мальте с ВНЖ до подачи заявки на паспорт и взнос на сумму от €750 тыс. Кандидаты должны находиться на Мальте во время действия карты ВНЖ и устанавливать связи со страной (при подаче заявки на гражданство связь со страной надо будет доказать).

После одного либо трёх лет с ВНЖ участники программы должны выполнить три финансовых условия.

Во-первых, сделать невозвратный взнос в Фонд национального и социального развития страны на сумму от €600 тыс. Во-вторых – купить недвижимость не менее чем на €700 тыс. или взять жильё в аренду со ставкой от €16 тыс. в год на пять лет с даты выдачи свидетельства о натурализации. В-третьих – сделать пожертвование в размере €10 тыс. мальтийской благотворительной организации.

Обязательств постоянно жить на Мальте у обладателя гражданства нет, однако сдавать недвижимость в аренду или субаренду всё равно нельзя. Объект можно будет продать через пять лет.

Ещё одна особенность обновлённой программы – максимальное количество участников составит 1 500 человек, при этом установлена ежегодная квота – 400 кандидатов.

В отличие от многих других «золотых виз», на закрытии которых настаивает Еврокомиссия, мальтийская программа получила её одобрение. Дело в строгих проверках, которые проходит каждый кандидат: паспорт не дадут не только из-за криминального прошлого, но даже из-за крупных скандалов или подозрений в коррупции. Также надо будет дважды доказать законность происхождения средств, которые вы хотите инвестировать по условиям программы: доказательства понадобятся банку и аккредитованному агентству. Поэтому работа с заявителем начинается с первичной проверки документов, и уже по её результатам кандидату могут рекомендовать или не рекомендовать продолжать процесс.

Программа регулируется Законом о гражданстве Мальты (CAP. 188).

Условия инвестиций

€ 600 000+

Невозвратный платёж

Сделать взнос в Фонд национального и социального развития: 

  • €600 тыс., если заявитель ждёт права подать заявление на гражданство в течение трёх лет;
  • €750 тыс., если заявитель ждёт права подать заявление на гражданство в течение одного года.
  • €50 тыс. – за каждого дополнительного члена семьи.

Платёж не возвращается.

€ 80 000+

Аренда или покупка недвижимости

Претенденту предоставляют две опции на выбор:

  • арендовать на пять лет недвижимость на Мальте за €16 тыс. в год,
  • купить недвижимость на Мальте на сумму от €700 тыс.

Условие: не сдавать в аренду/ субаренду; продать/расторгнуть договор найма не ранее, чем через пять лет. 

€ 10 000+

Пожертвование на благотворительность 

Кандидат обязан пожертвовать не менее €10 тыс. зарегистрированной мальтийской благотворительной организации.  

Обратите внимание!

Чтобы участвовать в программе инвестиционного гражданства, надо выполнить все три условия, а не одно из них. 

Требования к претендентам

Кто может участвовать в программе

Вместе с основным заявителем в гражданство могут получить: 

Супруг/а

Официальные или гражданские партнёры

Дети

До 28 лет включительно (но еще не достигшие 29 лет, включая приёмных детей)

Родители обоих супругов

Старше 55 лет

Бабушки и дедушки

Обоих супругов

Чтобы распространить заявку на детей старше 18 лет, родителей, бабушек и дедушек, необходимо предоставить доказательства их финансовой зависимости от основного инвестора (справки из вуза, контракты на аренду, денежные переводы и т.п.).

Другие требования к заявителям

Главный претендент

  • должен быть старше 18 лет,
  • не иметь судимостей, не владеть предприятием-банкротом, не быть участником публичных скандалов,
  • не быть политически значимой персоной,
  • иметь благоприятную и стабильную кредитную историю,
  • не иметь неснятых отказов в выдаче виз Мальты или других стран, с которыми у Мальты есть безвизовый режим,
  • пройти проверку благонадёжности.

Каждый член семьи

  • должен иметь международную медицинскую страховку с покрытием не менее €50 тыс., 
  • иметь достаточное финансовое обеспечение.

Документы

От каждого заявителя

  • загранпаспорт, 
  • заявление,
  • международная медицинская страховка,
  • заполненная форма экономической состоятельности, 
  • медицинское заключение,
  • справка об отсутствии судимости (для взрослых).

На семью

  • сопроводительное письмо,
  • банковские выписки как подтверждение финансовых ресурсов, 
  • данные об источниках доходов и их происхождении, 
  • договор аренды или купли-продажи недвижимости,
  • свидетельство о браке,
  • свидетельства о рождении детей и/или заявителя или его супруги – при включении в заявку старшего поколения.

Дополнительные расходы

Государственные пошлины

Прохождение проверок на благонадёжность:

  • €15 тыс. – на основного заявителя
  • €10 тыс. – за каждого члена семьи старше 12 лет

+ административный сбор: €1 тыс. за каждого участника.      

Оформление резидентской карты 

  • €5,0 тыс. – на основного заявителя
  • €1,0 тыс. – на других членов семьи

Административный сбор после получения письма о принципиальном одобрении заявки

  • €5 тыс. - за основного заявителя
  • €1 тыс. - за каждого члена семьи

Юридические расходы 

Гонорар аккредитованного агентства составит €50–100 тыс. в зависимости от количества членов семьи и расценок конкретной компании.

Обратите внимание!

Агентство – необходимый участник сделки по закону, заявления подаются только через аккредитованных специалистов, которые передают их на рассмотрение в государственное агентство под названием Community Malta Agency (CMA)

Права и обязанности

Обладатели инвестиционного гражданства получают право:

  • Жить и работать на Мальте без обязанности находиться там.
  • Посещать без виз более чем 180 стран мира, включая США, Канаду, страны Восточной и Западной Европы.
  • Переехать на постоянное проживание в любую страну Евросоюза, включая Швейцарию, Лихтенштейн, Исландию и Норвегию.
  • По желанию – получить налоговое резидентство. Автоматически оно не будет вам присвоено, даже если вы проведёте в стране более 183 дней в году.
  • Недомицилированный налоговый резидент уплачивает налог только на доходы, полученные на Мальте и переведённые на Мальту (за исключением налога на прирост капитала). Здесь нет налогов на наследство, дарение, в ряде случаев – на имущество.
  • Передать гражданство по наследству – детям и внукам. 
  • Сохранить первый паспорт: Мальта допускает двойное гражданство.

Основное требование к новым гражданам Мальты – сохранять в течение пяти лет в собственности недвижимость, приобретённую в рамках программы, или не расторгать договор аренды.

Процедура получения

1
Обращение к агенту
1 месяц
Мальта принимает заявления только через аккредитованных агентов. Они взаимодействуют с государственным органом Community Malta Agency (CMA), который уполномочен выдавать ВНЖ и гражданство. Агент поможет собрать пакет документов и проведёт предварительную проверку на благонадёжность, чтобы снизить риск получить отказ.
2
Резидентство на Мальте
12-36 месяцев
Соискатель и члены его семьи получают вид на жительство. Они должны стать резидентами Мальты на 12-36 месяцев и сформировать тесные связи со страной.
3
Due Diligence
4-5 месяцев
После окончания минимального срока проживания на Мальте с ВНЖ претендент подаёт заявление на прохождение проверки на благонадёжность. В случае одобрения он может приступать к инвестированию.
4
Инвестиции
4-6 месяцев
Заявитель должен выполнить все оставшиеся условия программы: сделать невозвратный взнос в Фонд национального и социального развития, приобрести или арендовать недвижимость, потратить на благотворительность утверждённую сумму. Кроме того, надо будет доказать тесные связи со страной.
5
Финальная проверка
5 дней
После выполнения всех условий нужно подать заявление в Malta Community Agency и приложить доказательства выполнения требований программы.
6
Получение паспорта
1 день
Кандидатов приглашают на присягу и выдают сертификат о натурализации. Затем заявители могут лично получить паспорта Мальты.

Компании, специализирующиеся на этой программе

Получить консультацию