Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Магазин в Лейпциге, Германия, 1184 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 100 000 €
Цена за кв.м. 929.05 €
Площадь 1184 м2
Этаж 1
Продается с готовым бизнесом
Этажность 1
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1995/2015)
Адрес Германия, Лейпциг
Расположение в большом городе

Компания: Trust Contact

супермаркет, доход 10,8

Месторасположение: Объект расположен в торговой зоне, вокруг находятся жилые дома. Данная торговая зона пользуется большой популярностью у местных жителей и клиентов из других кварталов. Перед комплексом зданий расположена большая бесплатная парковка. Выезд на автомагистраль B87 находится в непосредственной близости, автомагистраль А14 находится в 7 км, автомагистраль А9- в 6 км. Также до торговой зоны можно удобно добраться общественным транспортом (автобус, троллейбус, электричка). Аэропорт Лейпциг/ Халле находится в 40 км. Центр города находится в 25 езды на автомобиле.

Земельный участок: 5.564,00 м2

Полезная площадь: 1.184,16 м2

Арендаторы (сроки договоров аренды):

  • Известный сетевой супермаркет (2022 )
  • Мясная лавка (2020)
  • Магазин электроники ( 2020 )

Арендная плата (нетто): 106.800,00 €

Основная рентабельность: 10,8 %

Покупная цена была снижена в ходе переговоров, цена 990.000 является окончательной

Примечание:

На данный объект был заключен новый договор с супермаркетом. Начало аренды 27.02.2015, срок зафиксирован на 7 лет, далее имеется 5 опций продления по 3 года, далее автоматическое продление на один год.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 03.02.2017
Количество просмотров: 295

Поделиться