Торговая недвижимость в Германии, Северн
Номер объекта на housage: 180128.
NettoГодовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Объект отличает удобное расположение в районе с плотнйо жилой застройкой. Объект находится в самом густонаселенном районе Германии (Metropolregion Rhein-Ruhr), в федеральной земле с отлично развитой транспортной инфраструктурой - Северный Райн-вестфалия.Объект полностью сдан в аренду. Якорным арендатором является продуктовый дискаунтер Netto Markt, с арендным договором, включающим право на продление 3х5 и с индексацией арендной ставки, что защищает инвестора от инфляции. Вторым арендатором является интегрированное кафе-булочная, привлекающее еще большее количество покупателей. Одним из важных плюсов объекта является также тот факт, что площадь земельного участка застроена всего на 22%, возможно расширение арендной площади, важный фактор для арендаторов и продления будущих договоров.
