Дом в Австрии, на границе c Венгрией, 54
Номер объекта на housage: 184033.
Dieses idyllische Privatlandgut mit direkter Wassefront und eigener Anlegestelle
ist zum Verkauf ausgeschrieben. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 15,9 ha
Größe. Darauf: 6 Teiche mit ca. 100.000 m2 Wasseroberfläche, eine reetgedeckte
Villa inmitten dieses wunderschönen Landgutes + Gästeappartement, separatem
Gästehaus und einem großen Stall umgeben von Wiese. Einfach nur Natur pur!
Im Kellergeschoss gibt es eine Sommerküche, einen Kesselraum
mit zwei Kesseln (gasbetriebene und gemischte Heizung), Keller, Speicherräume für Boote.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer,
zwei Badezimmer, ein Wintergarten, eine Küche, Flur, dann die Terrassen, eine geheizte Garage für zwei
Autos, sonstige Räume. Das Wohnhaus, das ebenfalls direkt am Wasser liegt, verfügt über ein selbstständiges
Appartement mit Separateingang.
Es gibt sogar die Möglichkeit seine eigene Landebahn zu bauen.
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt)
- Kosten der Kaufvertragserrichtung
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert
und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
