Доходный дом на Манхэттене, США, 1 131 м²

Нью-ЙоркскаяКомпанияEssence Property Group ( )

Коммерческое здание на продажу на Манхэттене - Верхний Истсайд – В районе Центрального Парка – 6 000 000 $

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

• Цена: $ 6,000,000
• Tип недвижимости: Здание
• Годовые расходы: $150,000

ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ:

• Пл. участка (кв. фт./кв.м.): 2,500/232
• Пл. объекта (кв. фт./кв.м.): 12,175/1,131
• Кол-во торг. помещ.: 1
• Кол-во этажей: 5
• Зональность: R8B
• Год постройки: 1929

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ:С

Здание без лифта
Активная местность
Система центрального отопленияТИ ЗД

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Объект недвижимости расположен в самом центре Верхнего Ист Сайда. Эта часть города олицетворяет культуру и изящество Нью‐Йорка. Тихие улочки среди городских строений, индивидуальных домов, экстравагантных особняков, переплетаются с изобилием ресторанов, игровых площадок, небольших парков вдоль Ист‐Ривер, а также Центральным парком. Вдоль Мэдисон Авеню расположены самые элитные магазины. Здешние мамы отправляют своих детей в самые престижные школы города, а молодежь обедает в многочисленных кафе
и бистро. На 5‐й Авеню, также известной, как Музейная Миля, находятся музеи с мировым именем: Метрополитен музей и музей Гуггенхайма.

Здание состоит из 5 этажей, общей площадью 1130 кв. м (226 кв. м каждый этаж) + подвал. Весь первый этаж занимает торговая площадь, оборудованная под ресторан (кухня, вытяжки, сантехника, электрика, и т.д.). Этажи со второго по пятый состоят из коммерческого фонда. На момент продажи, здание будет вакантным. Состояние здания удовлетворительное. Концептуальный план использования объекта предполагает (1) сдачу торговой площади с первого по пятый этаж в аренду после ремонтных работ в здании. Например, установка лифта в здании для увеличения арендных сборов; или (2) перевод здания в медицинский фонд.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Max Dilendorf

Essence Property Group
757 Third Avenue, 20th Fl
New York, NY-10017

Tel.: + 1 212.537.9465
Mob.l: +1 212 365.8598
Fax.+1 347.602.4722

Web: