Коммерческая недвижимость Северная Бавария (Франкония), Германия, 2 000 м²

Срочно продается действующий автосалон AUDI / VW В ГЕРМАНИИ !
ЧАСТИЧНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ВОЗМОЖНО!!!
Расположение - север Баварии, небольшой городок непосредственно на федеральной трассе - интенсивность движения - до 20 тыс. автомобилей в сутки. До Франкфурта-на-Майне - 80 км., до Вюрцбурга - 25 км. Автобан, железнодорожное сообщение.
Бизнес отлажен в течение 40 лет. Клиентская база - 7.000 человек, продажи в среднем 300 - 350 автомобилей в год, Доход от ремонтов и сервисного обслуживания полностью покрывает текущие расходы по содержанию бизнеса. Доход от продаж автотехники - в прибыль. Прибыль с каждой проданой автомашины от 500 до 1.200 EUR.
Земля, здание, оборудование в собственности.
В составе объекта: участок земли 2.000 кв.м.
Здание в трех ярусах 1989 года постройки, (состояние - отличное) Общая площадь помещений - 1.100 кв.м. Отопление - центральное, газ. Сигнализация.
Здание включает в себя:
- 2 выставочных зала;
- ремонтная мастеская со всем необходимым оборудованием, 4 автоподъемника;
- автомойка;
- складские помещения и подсобные помещения;
- помещение для персонала;
- 2 бюро (продажи и сервис отдельно)
Отдельным блоком в составе здания - великолепная 4 комнатная квартира 180 кв.м. с огромной лоджией, 2 ванных комнаты, камин, кухня, полы с подогревом, тренажерный зал с сауной, кондиционер. Квартитра может быть использована для собственного проживания владельца, для проживающего управляющего бизнесом, либо сдана в долгосрочную аренду.
Каких-либо долгов, кредитных обязательств, либо иных обязательств перед третьими лицами бизнес не имеет.
Наличие действующего бизнеса значительно облегчает получение постоянного вида на жительство в Германии.
Продажа в связи с пожилым возрастом и тяжелой болезнью хозяина.
Цена - 650.000 EUR.
(Дополнительная информация и фото - по запросу)