Доходный дом Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 817 м²

Вашему вниманию предлагается ухоженный и полностью сданный в аренду дом с коммерческим помещением, также сданным в аренду. Чистый годовой доход составляет 36 800 евро(9,2 %).

Дом расположен на участке площадью 817 кв.м.: площадь жилых помещений – 482 кв.м., коммерческое помещение занимает площадь 125 кв.м.

Общее количество квартир – 7. Дом состоит из главного корпуса (где расположено 5 квартир и коммерческое помещение) и пристройки, где находятся еще 2 квартиры.

Дополнительно каждой квартире принадлежит парковочное место. Общее число парковочных мест – 9.

Дом был построен в 1906 году. Модернизация здания производилась постоянно. В 2005 году обновлена система отопления (центральное газовое отопление). В 2008 модернизирована крыша, в 2009 – лестница, частично – электропроводка и санузлы. Во всех квартирах аккуратный ремонт, в идеальном состоянии находятся ванные комнаты.

Коммерческое помещение арендует страховая фирма. Договор аренды на данный момент заключен до 2016 (с опцией о продлении). В коммерческом помещении также недавно был сделан ремонт.

Объект 3053.