Доходный дом в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 817 м2

400 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 400 000 €
Цена за кв.м. 490 €
Площадь 817 м2
Этажность 2
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Описание

Вашему вниманию предлагается ухоженный и полностью сданный в аренду дом с коммерческим помещением, также сданным в аренду. Чистый годовой доход составляет 36 800 евро(9,2 %).

Дом расположен на участке площадью 817 кв.м.: площадь жилых помещений – 482 кв.м., коммерческое помещение занимает площадь 125 кв.м.

Общее количество квартир – 7. Дом состоит из главного корпуса (где расположено 5 квартир и коммерческое помещение) и пристройки, где находятся еще 2 квартиры.

Дополнительно каждой квартире принадлежит парковочное место. Общее число парковочных мест – 9.

Дом был построен в 1906 году. Модернизация здания производилась постоянно. В 2005 году обновлена система отопления (центральное газовое отопление). В 2008 модернизирована крыша, в 2009 – лестница, частично – электропроводка и санузлы. Во всех квартирах аккуратный ремонт, в идеальном состоянии находятся ванные комнаты.

Коммерческое помещение арендует страховая фирма. Договор аренды на данный момент заключен до 2016 (с опцией о продлении). В коммерческом помещении также недавно был сделан ремонт.

Объект 3053.

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Россия, г. Москва, Тверская ул., д. 22А
Контактное лицо:
  • Поделиться: