Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 502 м²

Продается доходный дом во Франкфурте. На первом этаже находятся 2 магазина, на каждом последующем этаже (со второго по шестой) – одна 1-комнатная квартира и одна 2-комнатная, в каждой из которых – раздельная кухня и ванная/туалет. Всего в доме 10 квартир. Арендуемая площадь: 502,2 м². Жилая площадь: 423,2 м². Коммерческая площадь: 82 м². Площадь участка: 206 м². Качество оборудования: нормальное. Этажность: 5. Цена за 1 м²: 4.156 евро. Доход от аренды в год: 77.000 евро. Год постройки: 1956. Состояние: хорошее. Последний ремонт: 2010. Отопление: центральное.

Оборудование:

- окна с двойным остеклением и звукоизоляциейгг.);

- центральное газовое отопление;

- горячая вода;

- теплые полы (газовые и электрические);

- новые ванны, а также отремонтированные вгг.;

- новая электропроводка в некоторых квартирах;

- новое электрооборудование (частично);

- новый домофон;

- новая звонковая сигнализация;

- новая входная дверь;

- новые дворовые ворота;

- лестница и лестничная клетка покрыты кафелем (2010 г.).

Расположение: дом находится в элитном районе на севере Франкфурта-на-Майне, рядом с парком Хольцхаузен. В районе развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение: 1 минута ходьбы до остановки общественного транспорта, 10 минут езды до центрального вокзала, 10 минут езды до ближайшего автобана, 20 минут езды до аэропорта.

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.