1 550 000 €
1 550 000 €
Цена продажи | 1 550 000 € |
Цена за кв.м. | 2 574.75 € |
Площадь | 602 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1920 |
Адрес | Германия, Франкфурт-на-Майне |
Доходный дом в центре Франкфурта
Продается старинный доходный дом в центре Франкфурта-на-Майне. Жилая площадь: 602 м². Площадь участка: 175 м². Количество комнат: 22. Год постройки: 1920. В доме – 10 квартир. В течение 20 лет в нем периодически проводятся ремонтные работы, благодаря чему стоимость аренды составляет 6 евро за 1 м².
I этаж: 3-комнатная квартира площадью 98 м².
II этаж слева: 3-комнатная квартира площадью 58 м².
II этаж справа: 1-комнатная квартира площадью 47 м².
III этаж слева: 3-комнатная квартира площадью 58 м².
III этаж справа: 3-комнатная квартира площадью 47 м².
IV этаж слева: 3-комнатная квартира площадью 58 м².
IV этаж справа: 3-комнатная квартира площадью 47 м².
V этаж слева: 3-комнатная квартира площадью 58 м².
V этаж справа: 3-комнатная квартира площадью 47 м².
Мансардный этаж: 3-комнатная квартира площадью 98 м².
Возможный доход от аренды в год: 72.240 евро.
Текущий доход от аренды в год: 59.600 евро.
Оборудование:
- центр города;
- высокий доход от аренды;
- потенциалувеличения стоимости аренды;
- дом в хорошем состоянии;
- хорошая планировка;
- ванная с дневным освещением в каждой квартире;
- встроенная кухня в каждой квартире;
- все квартиры сданы в аренду;
- в 2013 году установлена новая система отопления;
- трубопроводы систем отопления и водоснабжения сделаны из высококачественной стали;
- в каждой квартире есть подвал;
- в доме есть прачечная и сушильное помещение.
Расположение: Гутлойтфиртель – современный район в центре Франкфурта-на-Майне с первоклассными ресторанами, барами и красивыми зелеными парками. Поблизости расположены автобусные остановки, железнодорожный вокзал и автобан А5.
Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации.
Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.