a
Версия
для печати

45 500 €

Квартира в Кёльне, Германия, 71.4 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Кёльне, Германия, 71.4 м² - фото 1
1/1
  • Квартира в Кёльне, Германия, 71.4 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2525053
    Дата последнего обновления: 19.06.2018
    Количество просмотров: 6948

45 500 €

Квартира в Кёльне, Германия, 71.4 м²

71 м2 3 2 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2525053
    Дата последнего обновления: 19.06.2018
    Количество просмотров: 6948

Основные характеристики

Цена продажи 45 500 €
Цена за кв.м. 638 €
Площадь 71.4 м²
Этаж 9
Этажность 24
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 1
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1973

Описание

Кёльн, хорошо сдаваема в аренду!

Трехкомнатная квартира площадью 71,4 кв.м. с гаражем ( место в многоэтажном гараже), квартира с балконом, гостинная, две спальни, кухня, ванная с ванной и подключениями для стиральной машины, гостевой туалет с раковиной, просторная прихожая, кладовое помещение на балконе. Квартира находится в городе Кёльн, в микрорайоне Мешених, в южной части города. Автобусная линия в центр города.

Квартира на 9 этаже 24-этажного дома с двумя лифтами, портье. Отопление и горячая водв центрально. Энергетический паспорт здания: 201 киловаттчас на 1 кв. метр в год. Квартира без ремонта.

Дом построен на земельном участке наследственной аренды, договор на 99 лет, аренда земельного участка проплачена до 2058 года.

Коммунальные расходы хозяина квартира: 426,00 евро/месяц

Коммунальные расходы хозяина гараж: 5,00 евро/месяц

Накопительный фонд дома (на ремонты) по состоянию на апрель 2016: 177.729,89 Евро

Квартира хорошо сдаваема в аренду. Ожидаемая теплая аренда 680,00 Евро. Расходы, не перекладываемые на арендатора: 92,00 Евро. Ожидаемая доходность выше 10%.

Маклерский провизион: 3.500,00 Евро

Тел.: +49 228 96 76 8888


Контактное лицо

ЛЮДМИЛА ЛЮФТ
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Кёльне

Стоимость проживания в Кёльне
Рестораны
Капуччино 2.97 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.36 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 55.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.95 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.23 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 16.17 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 13.92 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.95 €
Яйца (12 штук) 2.99 €
Салат-латук (1 головка) 1.48 €
Свежий хлеб (500 г) 1.99 €
Местный сыр (1 кг) 11.80 €
Молоко (1 л) 1.13 €
Лук (1 кг) 1.59 €
Апельсины (1 кг) 2.03 €
Пачка сигарет 8.10 €
Картофель (1 кг) 1.59 €
Рис (белый) (1 кг) 2.42 €
Помидоры (1 кг) 2.32 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.59 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.83 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.94 €
Проездной на месяц 90.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.05 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 27.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.50 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 30 333.33 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 928.70 €
Квартира (1 спальня), вне центра 669.09 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 740.88 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 188.33 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 285.92 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 42.34 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 27.48 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 27.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.88 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 73.31 €
1 пара мужской кожаной обуви 90.50 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 77.10 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 27.21 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 600.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 689.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 182.14 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 729.17 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 686.19 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.80 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.