Отель, гостиница в Каринтии, Австрия, 2 500 м²

Отель в курортном городе на юге Австрии под реконструкцию.

• Полезная площадь 2500 м2
• Площадь земельного участка: 1811 м2
• Количество номеров: 48.
• Лифт + кухонный лифт для товаров.
• Ресторан, бар, конференц-зал.
• Здание включает подвал, цокольный этаж, 4 верхних этажа, аттик, террасу, паркинг.
• Отопление: отель подключен к системе централизованного отопления поселка.

Отельный бизнес был закрыт несколько лет назад по семейным обстоятельствам. Временами отель используется для проведения культурных и студенческих мероприятий.

Здание было построено в 1980 г. по проекту известного словенского архитектора, в настоящее время нуждается в капитальном ремонте. Разработан проект реконструкции и создания современного и многофункционального четырех-звездочного отеля на самом высоком технологическом уровне с энергосберегающими системами.

Открытие отеля на главной площади города, безусловно, будет способствовать экономическому развитию региона, увеличению туристического потока, созданию новых рабочих мест и нового образа всего курорта. Поэтому власти города обещают выделить грант на 20% стоимости реконструкции отеля.

Местоположение отеля обеспечивает высокий потенциал развития.

Курорт Бад Айзенкаппель расположен в самой южной части Каринтии на высоте 555 м над уровнем моря в окружении горных массивов Караванкен, в 30 км от аэропорта Клагенфурт, в 50 км от аэропорта Любляны, 170 км от Адриатического моря.

Благодаря чудесным природным факторам он является единственным спа-центром и климатическим курортом в данной местности. Здесь теплое лето с почти средиземноморскими погодными условиями (176 солнечных дней в году), снежная зима, красивейшие горные ландшафты, обилие озер, отсутствие тумана, лесные богатства.

Бад Айзенкаппель предлагает бесчисленные возможности для проведения досуга на свежем воздухе, в области культуры, спорта, досуга и спа:

200 километров велосипедных дорожек, 200 км пешеходных троп в лесу, 30 км рыбацкого рая, музей классических автомобилей, сталактитовые пещеры Obir, горнолыжные склоны Petzen, школы по альпинизму всех уровней, плавание в озерах региона (можно пить воду озера!) и многое другое.

Туристическим притяжением первого порядка и одним из самых впечатляющих природных чудес Австрии являются пещеры Obir, которые ежегодно посещают около 50000 человек. Все посетители пещер отъезжают на автобусе от отеля Obir, поэтому у отеля есть хорошая возможность для получения комиссии на билеты, предоставления размещения, питания и т.п.

Одной из самых больших достопримечательностей является кисточник "Carinthia-Lithion-Quelle". Целебные воды являются настоящей панацеей для здоровья и особенно подходят для лечения сердечно-сосудистых заболеваний, нарушений кровообращения, гипертонической болезни, открытых язв или варикозного расширения благодаря сухому природному углекислому газу, который поднимается с глубины около 120 м свободным и несвязанным.