Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия, 1 500 м²

Арендная площадь: 1.500 м2 + 6 гаражей

Арендный доход: 229.000 евро/год

Рентабельность: 4,60%

Обьект представляет собой комплекс из торговых и офисных площадей, расположенный на первом и втором этажах офисно-жилого здания в нусто населенном районе Вены в 3-х минутах ходьбы от станции метро.

Якорным арендатором является лидирующая в Австрии сеть дисконтных супермаркетов Hofer (более 70% арендного дохода).

Капитальное здание и выгодное расположение актива в одном из наиболее плотно застроенных и оживленных районов австрийской столицы обеспечивает стабильную посещаемость и высокую востребованность и ликвидность помещения.

Бессрочный договор аренды не пресдставляет собой риска, так как, даже в маловероятном случае выезда супермаркета Hofer, помещение можно будет сдать без труда новому арендатору по более выгодной цене.