Апартаменты в Тринита-д’Агульту-э-Виньоле, Италия, 70 м²

Аппартаменты на Сардинии, с отделкой "под ключ" на стадии строительства в черте города. При покупке недвижимости на Сардинии (Италия), вне зависимости от стоимости, собственник и члены семьи получают ВНЖ Италии на основании "выбранного места жительства". Без обязательств проживания. Бесплатные смотровые туры на осмотр недвижимости на 4 дня/5 ночей. Без обязательств на покупку.. Тур с 20 по 24 июня, с 11 по 15 июля 2017 г.

• Сдача комплекса: 1 квартал 2017г.
• Панорамный вид на море.
• Гарантированная аренда 5% годовых от стоимости недвижимости чистыми.
• Беспроцентная рассрочка до 2-х лет, первый взнос 30%.
• Рассрочка до 5 лет, первый взнос 50%, 5% годовых.
• При 100% оплате в течение месяца действует скидка до 25,7%.
• Обратный выкуп через 2 года или замена недвижимости.

Описание комплекса
Строящийся 3-х этажный комплекс с отделкой "под ключ". Расположен в городской черте Trinità D'Agultu. Вид на горы и море. Развитая инфраструктура. Комплекс расположен в живописном месте Сардинии у чистейших пляжей Изола Росса. На набережной множество ресторанов, баров, кофеен, магазинов и торговых лавок. В 10 минутах пути от комплекса находится крупнейший аквапарк Сардинии.

Описание апартаментов
Пол в гостиной и спальнях - высококачественная керамическая плитка; ванная комната с раковиной, смесителем, зеркалом, душевым уголком, унитазом, бидэ; межкомнатные панельные двери высокого качества, металлическая входная дверь.

Гарантированная аренда
С владельцем квартиры заключается договор гарантированной аренды, который автоматически пролонгируется каждый год. В договоре прописывается конкретная сумма дохода в евро. Собственнику недвижимости будет выплачиваться гарантированная арендная плата в размере 5% от стоимости объекта недвижимости чистыми. Все расходы на необходимые ремонт и обслуживание, расходы внеочередного обслуживания, замена мебели или другого оснащения в связи с износом, а также расходы на электричество, воду и газ будут осуществляться за счет Управляющей компании.

Рассрочка
Первоначальный взнос от 30%. Рассрочка до 2-х лет беспроцентная.
Рассрочка на 5 лет с первым взносом 50% под 5% годовых. Оплата регулярными платежами на выбор каждый месяц или каждый квартал.

Специальные условия покупки
При 100% оплате в течение 2-х месяцев действует скидка 5%.

Обратный выкуп
Если через 2 года до получения свидетельства о собственности покупатель передумал приобретать объект, то застройщик производит обратный выкуп и возвращает все внесенные за объект недвижимости покупателем средства. В

Замена недвижимости
Покупатель до получения права собственности имеет возможность заменить объект недвижимости на аналогичный по стоимости или дороже у одного застройщика. В зачет оплаты нового объекта принимается полная сумма всех внесенных за недвижимость средств.

Расходы на содержание
Обязательный платеж за кондоминиум 150 евро в год. Дополнительно по счетчику оплачиваются электроэнергия (около 50-60 евро/месяц), вода (около 10 евро/месяц) и газ (10-20 евро/месяц).