Вилла в Коста-Парадизо, Италия, 76 м²

Вилла на Сардинии, При покупке недвижимости на Сардинии (Италия), вне зависимости от стоимости, собственник и члены семьи получают ВНЖ Италии на основании "выбранного места жительства". Без обязательств проживания. Бесплатные смотровые туры на осмотр недвижимости на 4 дня/5 ночей. Без обязательств на покупку. . Тур с 20 по 24 июня, с 11 по 15 июля 2017 г.

Виллеты с отделкой "под ключ", мебелью и техникой.

• Панорамный вид на море или горы и бассейн.
• Собственный участок земли, общий бассейн.
• Пять частных песчаных пляжей в шаговой доступности.
• Гарантированная аренда 8% годовых от стоимости недвижимости чистыми.
• Беспроцентная рассрочка до 1 года. Первоначальный взнос от 30%.
• Рассрочка до 3-х лет, первый взнос 50%, 5% годовых.
• Рядом: магазины, аптеки, рестораны, бары, теннисный корт, дискотека, стоянка яхт.

Виллеты с гостиной, двумя спальнями, ванной комнатой, кладовкой, верандой с видом на море или горы. Имеется разрешение на строительство второй ванной комнаты. С мебелью и техникой. Общий бассейн, сад. Внешняя отделка домов – натуральный камень, сосна. Внутренняя – глазурованная керамическая плитка. К услугам жильцов: именное парковочное место, круглосуточная охрана.

Площадь виллеты
Общая площадь - 76,1 м2
Жилая площадь 56 м2
Площадь веранды - 20,1 м2
Площадь сада - 220 м2
Именное парковочное место - 16 м2

Стоимость - 226 000 евро.

Гарантированная аренда
С владельцем квартиры заключается договор гарантированной аренды, который автоматически пролонгируется каждый год. В договоре прописывается конкретная сумма дохода в евро. Собственнику недвижимости будет выплачиваться гарантированная арендная плата в размере 8% от стоимости объекта недвижимости чистыми. Все расходы на необходимые ремонт и обслуживание, расходы внеочередного обслуживания, замена мебели или другого оснащения в связи с износом, а также расходы на электричество, воду и газ будут осуществляться за счет Управляющей компании.

Рассрочка
1) Беспроцентная рассрочка до 1 года, первоначальный взнос от 30%.
2) Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 50% под 5% годовых. Оплата регулярными платежами на выбор каждый месяц или каждый квартал.

Расходы на содержание
Обязательный платеж за кондоминиум – 700 евро в год. Дополнительно по счетчику оплачивается электроэнергия (50-60 евро / месяц), вода (10 евро / месяц) и газ (10-20 евро / месяц).

Курортный поселок «Коста Парадизо»
Поселок располагается в одноименном курортном регионе Коста Парадизо, в окружении тропической зелени, гранитных утесов и чистейших пляжей. На территории (1000 га) находятся более 5000 вилл. Дома построены с применением гранитного камня и прекрасно вписываются в местный ландшафт.

Огороженная территория под охраной. Инфраструктура поселка:

• Стоянка для лодок и небольших яхт.
• Центр проката яхт.
• Дайв-центр.
• Пять оборудованных пляжей.
• Теннисные корты.
• Баскетбольные, волейбольные площадки.
• Детские игровые площадки.
• Бассейны.
• Аптеки.
• Супермаркеты, магазины.
• Рестораны, бары, дискотеки.

В переводе с итальянского «Коста Парадизо» означает «райский берег». Такое название местечко получило за изумрудное море, пышные заросли маквиса и белоснежные песчаные пляжи в обрамлении розовых скал. Здесь можно наблюдать самые красивые на острове закаты, когда уходящее солнце заливает золотисто-розовым цветом море. Благодаря расположению пляжей любоваться зрелищем могут только жители поселка «Коста Парадизо». Это идеальное место для уединенного и семейного отдыха. До комплекса «Коста Парадизо» можно добраться из аэропорта Ольбии и Альгеро, а также на пароме – из Ольбии, Порто Торрес, Гольфо дельи Аранчи и Палау.