Вилла в Коста-Парадизо, Италия, 104 м²

Вилла 'Villa Addis" на Сардинии. При покупке недвижимости на Сардинии (Италия), вне зависимости от стоимости, собственник и члены семьи получают ВНЖ Италии на основании "выбранного места жительства". Без обязательств проживания. Бесплатные смотровые туры на осмотр недвижимости на 4 дня/5 ночей. Без обязательств на покупку.. Тур с 20 по 24 июня, с 11 по 15 июля 2017 г.

Вилла с камином, с отделкой "под ключ".

• С мебелью и техникой.
• Панорамный вид на горы.
• Вилла с 3-мя спальнями, 2-мя санузлами.
• С собственным участком земли.
• Гарантированная аренда 8% годовых от стоимости недвижимости чистыми.
• Рассрочка до 1 года беспроцентная. Первоначальный взнос от 30%.
• Рассрочка до 2-х лет, первый взнос 50%, 5% годовых.
• Рядом: магазины, аптеки, рестораны, бары, теннисный корт, дискотека, стоянка яхт.

Описание комплекса
Вилла с видом на горы, с гостиной, 3-мя спальнями, двумя санузлами, 2-мя крытыми верандами, общей площадью более 100 м2 . Вилла с камином, мебелью и техникой, с собственным участком земли. Внешняя отделка – натуральный камень, сосна. Внутренняя – глазурованная керамическая плитка. Дом построен с применением местного гранитного камня. К услугам жильцов: именное парковочное место, охрана.

Площадь виллы

Общая площадь - 103,4 м2
Жилая площадь - 86,5 м2
Площадь веранды - 16,9 м2
Площадь сада - 948,5 м2

Стоимость - 362 000 евро.

Гарантированная аренда
С владельцем квартиры заключается договор гарантированной аренды, который автоматически пролонгируется каждый год. В договоре прописывается конкретная сумма дохода в евро. Собственнику недвижимости будет выплачиваться гарантированная арендная плата в размере 8% от стоимости объекта недвижимости чистыми. Все расходы на необходимые ремонт и обслуживание, расходы внеочередного обслуживания, замена мебели или другого оснащения в связи с износом, а также расходы на электричество, воду и газ будут осуществляться за счет Управляющей компании.

Рассрочка
1) Беспроцентная рассрочка до 1 года. Первоначальный взнос от 30%.
2) Рассрочка на 2 года с первым взносом 50% под 5% годовых. Оплата регулярными платежами на выбор каждый месяц или каждый квартал.

Расходы на содержание
Обязательный платеж за кондоминиум – 400 евро в год. Дополнительно по счетчику оплачивается электроэнергия (50-60 евро / месяц), вода (10 евро / месяц) и газ (10-20 евро / месяц).

Курортный поселок «Коста Парадизо»
Поселок расположен в одноименном курортном регионе Коста Парадизо, в окружении тропической зелени, гранитных утесов и чистейших пляжей. На территории (1000 га) находятся более 5000 вилл.

Огороженная территория с охраной. Инфраструктура поселка:

• Стоянка для лодок и небольших яхт.
• Центр проката яхт.
• Дайв-центр.
• Пять оборудованных пляжей.
• Теннисные корты.
• Баскетбольные, волейбольные площадки.
• Детские игровые площадки.
• Бассейны.
• Аптеки.
• Супермаркеты, магазины.
• Рестораны, бары, дискотеки.
  
  В переводе с итальянского «Коста Парадизо» означает «райский берег». Такое название местечко получило за изумрудное море, пышные заросли маквиса и чистейшие песчаные пляжи в обрамлении розовых скал. Коста Парадизо славится своими закатами, когда уходящее солнце заливает золотисто-розовым цветом море. Благодаря расположению пляжей любоваться зрелищем могут только жители поселка. Это идеальное место для уединенного и семейного отдыха. До комплекса «Коста Парадизо» можно добраться из аэропорта Ольбии и Альгеро, а также на пароме – из Ольбии, Порто Торрес, Гольфо дельи Аранчи и Палау.