4 450 000 €
4 450 000 €
Цена продажи | 4 450 000 € |
Цена за кв.м. | 188.56 € |
Площадь | 23 600 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1972 |
Адрес | Германия, Гессен, Фулда |
ТОРОГОВЫЙ ЦЕНТР С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6,5 ЛЕТ!
Объект расположен в северной части Федеральной земли Гессен, в небольшом городке, в 10 километрах от г. Фулда, население около 15 000 жителей.
- Якорный арендатор Roller, договор подписан до 2023 года плюс опции.
- 180 мест для стоянки легковых автомобилей
- 10 мест для стоянки грузовых автомобилей
- в 2012 г. был проведен капитальный ремонт всего здания.
Текущий доход от аренды в год: 438 931.32 €
Полный доход от аренды в год (при 100% аренде объекта) - 678 931.32 €
Доходность текущая: 9.86 %
Доходность полная: 15.27 %
Окупаемость текущая: 10.14 лет
Окупаемость полная: 6.55 лет
На свободные площади арендатор найден, договор аренды будет подписан в блоижайшее время.
Посещение и вся детальная информация – по запросу.