2 720 000 €
2 720 000 €
Цена продажи | 2 720 000 € |
Цена за кв.м. | 2 037.45 € |
Площадь | 1 335 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2016 |
Адрес | Германия, Баден-Вюртемберг |
Предлагаемый объект находится в городе с населением 13.000 чел. в федеральной земле Баден-Вюртемберг. Город находится между Штутгартом и Франкфуртом, расстояние до обоих городов около 100 км.
Арендатором магазина является крупный сетевой продовольственный супермаркет «NETTO», договор аренды подписан до 2031 г., предусмотрены опции продления 3х5 лет.
NETTO (Netto Marken-Discount AG & Co. KG) – дочерняя компания EDEKA. Является дискаунтером продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых и высококачественных продуктов , а также продуктов из регионов. Имеет более 4.100 филиалов в Германии и является третьим по величине дискаунтером после Lidl и Aldi. По всей Европе в супермаркетах NETTO заняты более чем 69.000 сотрудников. При обороте в 12 миллиардов евро NETTO является надёжным и платёжеспособным арендатором.
К объекту относится земельный участок площадью 5300 кв.м.
Арендные платежи в год составляют € 181.026, рентабельность объекта - 6,65%, срок окупаемости - 15,03 года.
Подробная информация по запросу.