Элитная квартира в стиле Лофт в лучшем районе Берлина!
номер объекта::1426
Вашему вниманию предлагается свободная квартира, расположенная на верхнем 5-м этаже старинного дома эпохи грюндерства. В 2013/2014 гг. дом и все квартирные единицы были полностью санированы и модернизированы. В объекте есть лифт, здание теплоизолированно, весь комплекс хорошо озеленен.
Площадь ок. 110,59 м2 распределяется на жилую комнату с балконом, спальню, детскую комнату, кухню, ванную комнату с окном и ваной, гостевой туалет с душевой кабинкой и коридор. Квартира построена в стиле Лофт с высокими потолками (3,20 м), здесь просторные помещения, оптимальная планировка, изолированное остекление на всю стену, балкон на южную сторону, пол выложен из дубового промасленного паркета, современная ванная комната, кухня по открытому типу, оборудование высокого качества. В современной ванной комнате полы и стены выложены кафелем из натурального камня. За квартирой закреплено подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже. Отопление центральное.
В настоящее время квартира сдана в аренду. Арендная плата составляет 1.216,49 евро/мес. + 293 евро комм. услуги , жилая плата составляет 298 евро/мес., из них ок. 92,32 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 1.124,17 евро/мес., ок. 13.490 евро/год или ок. 2% годовых.
При желании нового собственника арендатора можно выселить и использовать квартиру для личного проживания.
Квартира находится в молодёжном районе Friedrichshain, являющемся популярным местом встреч людей искусства, культуры и прочих интеллектуалов. Здесь вы найдете развлечения на любой вкус: бары, рестораны, кафе. Hа территории района Фридрихсхайн также располагаются исторические кварталы Штралауское предместье, Боксхаген, Штралау, Самаритерфиртель и восточная часть Кёнигсштадта. До 1920 года район делила поперек городская черта, о чём напоминают названия Франкфуртские ворота и Обербаумбрюкке. Здесь также располагается один из крупнейших железнодорожных вокзалов поездов дальнего следования Остбанхоф и один из крупнейших транспортных узлов города - вокзал Осткройц. Район находится на востоке от "Alexander Platz" и граничит на юге с рекой Spree, которая долгое время служила границей между западной и восточной частью Берлина.
Поторопитесь приобрести недвижимость в одном из лучших районов Берлина звоните нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::
