Дом в Ювяскюля, Финляндия, 900 м²

Жилой комплекс 900 м2, состоящий из 24 малогабаритных квартир, расположен в Центральной Финляндии, район Ээнекоски, город Konginkangas (можно посмотреть на картах Гугл). От Ювяскуля - 40 минут езды. Комплекс состоит из 4 зданий, по 6 квартир в каждом. 1-е здание - готово к эксплуатации, 2-е здание - требуется ремонт квартир, 3-е здание - требуется ремонт кровли, 4-е здание - нуждается в полной реновации. Большое озеро в 5 минутах ходьбы, вся инфраструктура (магазины, кафе, аптеки и т.д.) - 7 минут езды.

Участок 13000 м2 в аренде у государства, договор аренды до 2040 года с продлением. Стоимость аренды - 100 евро в год, также его можно выкупить недорого - за 20-25 тысяч евро.

Налог в год - около 2000 евро, обязательных коммунальных платежей и обременений нет. Сейчас подключено муниципальное отопление, и если все квартиры заняты, расход в год - около 20000 евро в год. Рекомендуется установить индивидуальное геотермальное отопление (15000-17000 за всю систему), в этом случае расходы на отопление составят 8-10 тысяч евро в год. Электричество и вода оплачиваются по фактическому потреблению - по счетчикам.

Подойдет для инвестора с опытом в строительной сфере. Различные сценарии использования - сдача в аренду финнам, продажа поквартирно, корпоративная база отдыха.

Стоимость 15 000 (пятнадцать тысяч) евро за весь комплекс 900 м2, включая все налоги и комиссию за оформление сделки "под ключ". Поможем оформить ВНЖ в Финляндии по экономическим основаниям через организацию финского юр. лица.

В продаже более 100 объектов с долгосрочными надежными арендаторами (магазины, здания, рестораны) и доходом 7-10% годовых, а также инвестиционные проекты с доходом до 30% годовых. Поможем сформировать портфель доходной недвижимости с оформлением всех необходимых документов для получения ВНЖ в Финляндии по экономическим основаниям. В процессе сделки мы также привлекаем аудиторов, юристов, бухгалтеров, технических экспертов, что в совокупности гарантирует приобретение безопасной с точки зрения надежности инвестиций бизнес-деятельности, вместе с получением Вида на Жительство в Финляндии. Если вы не нашли подходящий объект, свяжитесь с нами и мы подберем варианты в соответствии с вашими пожеланиями. Звоните прямо сейчас!