Версия
для печати
для печати
2 087 386 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 087 386 €
| Цена продажи | 2 087 386 € |
| Цена за кв.м. | 1 889.04 € |
| Площадь | 1 105 м2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2013 |
| Адрес | Германия, Северный Рейн-Вестфалия |
Новый Netto, Дортмунд, доходность 8,63 %
Супермаркет Netto:
Новый объект расположен на одной из главных улиц города, в густонаселенном районе с высоким уровнем посещаемости. Объекту принадлежит парковка на 52 места. Недалеко и местный вокзал — всего в 10 минутах ходьбы. Более того, дополнительный плюс как для покупателей, так и для арендатора Netto — прилегающая агломерация: наличие в непосредственной близости банка, магазинов и ресторанов.
ИНВЕСТИЦИИ
| Инвестиция инвестора | 1 000 000 евро |
| Кредитное плечо | 66,69 % |
| Чистый доход инвестиционного периода | 2 681 995 евро |
| Средний годовой доход от арендных платежей | 180 212 евро |
| Доходность объекта в первый год | 8,00 % |
| Доходность объекта средняя | 8,63 % |
| Рентабельность инвестиций (IRR) | 14,95 % |
ОБЪЕКТ
| Построен и сдан в эксплуатацию | 11/2013 |
| Парковочных мест | 52 |
| Площадь земельного участка | 4 086 кв. м |
| Кадастровая стоимость участка / кв. м | 130 евро |
| Кадастровая стоимость участка | 531 180 евро |
| Срок окупаемости (фактор входа) | 12,51 гап |
| Расположение | |
| Покупательная способность | 106,4 |
| Население | 32 857 |
| Эффективная зона обслуживания | 77 577 |
Для получения подробной информации обращайтесь к специалистe BiG Property Елене Селезнёвой.
