Инвестиционный проект в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 1200 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена по запросу
Площадь 1200 м2
Новый дом
(Год постройки: 06/2017)
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Компания: BiG Property

Офисы компании:
Германия, Ульм
Россия, Москва
Германия, Мюнхен

Контактное лицо: Ольга Штайнерт

Смотреть видео

Новый Netto, договор до 2032 г.

Супермаркет Netto построен в июне 2017 г. в оживленном районе крупного города (кафе, магазины, АЗС, почта, аптека). Рядом расположились супермаркет REWE и пекарня-кондитерская, которые дополняют ассортимент Netto. Обширная агломерация обеспечивает посещаемость и востребованность данной торговой точки.

С крупной компанией Netto уже заключен долгосрочный договор аренды до 2032 года.

С близлежащими районами супермаркет удобно связан развитой инфраструктурой, рядом с объектом — остановка. Для покупателей на автомобиле оборудована наземная парковка на 70 мест.

Кредитное плечо 68,79 %
Средний годовой доход от арендных платежей 178 688 евро
Рентабельность инвестиций (IRR) 8,76%
Фактор (срок окупаемости) 17,75 гап
Р

Строительство осуществляется в пригороде крупного экономического и культурного центра, в 20 км от границы с Францией. Это один из центров региона Северный Рейн-Вестфалия — самой населенной федеральной земли Германии, которая привлекает наибольший объем иностранного капитала. Регион обеспечивает 1/5 часть ВВП и более 5% экспорта Германии.

Якорный арендатор – Netto Marken-Discount, продуктовый дискаунтер EDEKA Gruppe. Более 4 000 магазинов по всей Германии с ассортиментом около 4 000 наименований.

Для получения подробной информации о проекте обращайтесь к специалистам BiG Property.


Дата последнего обновления: 21.11.2017
Количество просмотров: 229

Поделиться