Инвестиционный проект в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 1200 м2

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена по запросу
Площадь 1200 м2
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Новый дом (Год постройки: 06/2017)

Описание

Новый Netto, договор до 2032 г.

Супермаркет Netto построен в июне 2017 г. в оживленном районе крупного города (кафе, магазины, АЗС, почта, аптека). Рядом расположились супермаркет REWE и пекарня-кондитерская, которые дополняют ассортимент Netto. Обширная агломерация обеспечивает посещаемость и востребованность данной торговой точки.

С крупной компанией Netto уже заключен долгосрочный договор аренды до 2032 года.

С близлежащими районами супермаркет удобно связан развитой инфраструктурой, рядом с объектом — остановка. Для покупателей на автомобиле оборудована наземная парковка на 70 мест.

Кредитное плечо 68,79 %
Средний годовой доход от арендных платежей 178 688 евро
Рентабельность инвестиций (IRR) 8,76%
Фактор (срок окупаемости) 17,75 гап
Р

Строительство осуществляется в пригороде крупного экономического и культурного центра, в 20 км от границы с Францией. Это один из центров региона Северный Рейн-Вестфалия — самой населенной федеральной земли Германии, которая привлекает наибольший объем иностранного капитала. Регион обеспечивает 1/5 часть ВВП и более 5% экспорта Германии.

Якорный арендатор – Netto Marken-Discount, продуктовый дискаунтер EDEKA Gruppe. Более 4 000 магазинов по всей Германии с ассортиментом около 4 000 наименований.

Для получения подробной информации о проекте обращайтесь к специалистам BiG Property.

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Ульм, Kronengasse 5
Россия, Москва, Охотный ряд, д. 2
Германия, Мюнхен, Тиршплатц 6
Контактное лицо:
  • Поделиться: