Версия
для печати
для печати
Цена по запросу
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
Цена по запросу
| Цена по запросу | |
| Площадь | 1 200 м2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 06/2017 |
| Адрес | Германия, Северный Рейн-Вестфалия |
Новый Netto, договор до 2032 г.
Супермаркет Netto построен в июне 2017 г. в оживленном районе крупного города (кафе, магазины, АЗС, почта, аптека). Рядом расположились супермаркет REWE и пекарня-кондитерская, которые дополняют ассортимент Netto. Обширная агломерация обеспечивает посещаемость и востребованность данной торговой точки.
С крупной компанией Netto уже заключен долгосрочный договор аренды до 2032 года.
С близлежащими районами супермаркет удобно связан развитой инфраструктурой, рядом с объектом — остановка. Для покупателей на автомобиле оборудована наземная парковка на 70 мест.
| Кредитное плечо | 68,79 % |
| Средний годовой доход от арендных платежей | 178 688 евро |
| Рентабельность инвестиций (IRR) | 8,76% |
| Фактор (срок окупаемости) | 17,75 гап |
| Р |
Строительство осуществляется в пригороде крупного экономического и культурного центра, в 20 км от границы с Францией. Это один из центров региона Северный Рейн-Вестфалия — самой населенной федеральной земли Германии, которая привлекает наибольший объем иностранного капитала. Регион обеспечивает 1/5 часть ВВП и более 5% экспорта Германии.
Якорный арендатор – Netto Marken-Discount, продуктовый дискаунтер EDEKA Gruppe. Более 4 000 магазинов по всей Германии с ассортиментом около 4 000 наименований.
Для получения подробной информации о проекте обращайтесь к специалистам BiG Property.
