Инвестиционный проект в Дрездене, Германия, 12.024 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 4 200 000 €
Цена за кв.м. 349.28 €
Площадь 12.024 м2
Строящийся объект (Срок сдачи: 2020)
Адрес Германия, Дрезден

Компания: Fuchs Real Estate

Офисы компании:
Германия, Фюрт

Контактное лицо: Юлия Фукс

Инвестиционное предложение: Строительство многофункцилонального коммерческого комплекса в г. Дрезден

Резюме проекта

• Строительство многофункционального коммерческого комплекса, включающего в себя офисные помещения, аппартаменты, помещения для магазинов, кафе и ресторанов.

• Сроки проекта:

– покупка объекта: 08.2017

– Получение разрешения на строителство: 05.2018

– начало строительства: 07.2018

– окончание строительства: 03.2020

– окончание проекта: 08.2020

Прогнозируемые финансовые показатели проекта:

• Требуемые инвестиции: 4,2 млн. Евро.

• Прибыль: 3,3 млн. Евро

• ROI 80,1%

• IRR 22,1%

Предложение для инвестора:

• 100% финансирование требуемых инвестиций.

• Владение 100% долей проектной компании.

• Success fee девелопера 25%

Предмет покупки: земельный участок

Адрес: Дрезден

Площадь земельного участка: 2.920 м.кв.

Расположение: центральное

Разрешение на строительство: Май 2018 г.

Использование: многофункциональная коммерческая застройка

Общая площадь здания: 12.024,86 м.кв.

Полезная площадь здания: 7.944,10 м.кв.

Количество машиномест: 104

комиссия: 3% от суммы инвестиций + НДС


Дата последнего обновления: 28.07.2017
Количество просмотров: 58

Поделиться