Инвестиционный проект в Дрездене, Германия, 12.02 м²

Инвестиционное предложение: Строительство многофункцилонального коммерческого комплекса в г. Дрезден

Резюме проекта

• Строительство многофункционального коммерческого комплекса, включающего в себя офисные помещения, аппартаменты, помещения для магазинов, кафе и ресторанов.

• Сроки проекта:

– покупка объекта: 08.2017

– Получение разрешения на строителство: 05.2018

– начало строительства: 07.2018

– окончание строительства: 03.2020

– окончание проекта: 08.2020

Прогнозируемые финансовые показатели проекта:

• Требуемые инвестиции: 4,2 млн. Евро.

• Прибыль: 3,3 млн. Евро

• ROI 80,1%

• IRR 22,1%

Предложение для инвестора:

• 100% финансирование требуемых инвестиций.

• Владение 100% долей проектной компании.

• Success fee девелопера 25%

Предмет покупки: земельный участок

Адрес: Дрезден

Площадь земельного участка: 2.920 м.кв.

Расположение: центральное

Разрешение на строительство: Май 2018 г.

Использование: многофункциональная коммерческая застройка

Общая площадь здания: 12.024,86 м.кв.

Полезная площадь здания: 7.944,10 м.кв.

Количество машиномест: 104

комиссия: 3% от суммы инвестиций + НДС